З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОСС ИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р.п. Чернышковский 07 февраля 2011 года
Волгоградской области
Судья Чернышковского районного суда Волгоградской области Жданова С. В.,
при секретаре Франковой И. А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению государственным имуществом <адрес> к ФИО7 Сергею Николаевичу о понуждении к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения на торгах,
У С Т А Н О В И Л:
Председатель Комитета по управлению государственным имуществом <адрес> обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о понуждении к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения на торгах, указав следующее.
Согласно сообщению <данные изъяты> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за ФИО1 зарегистрировано право общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами 34:33:050005:99, 34:33:050005:121, 34:33:050005:120, 34:33:050005:106, 34:33:050005:94, расположенные на территории администрации <данные изъяты> <данные изъяты> Волгоградской области.
Поскольку ФИО1 является гражданином <адрес>, он, в соответствии со ст.3, ст.5 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», должен был в течение года со дня возникновения права собственности на участок или права собственности на долю в праве общей собственности на земельный участок, принять меры к отчуждению земельного участка.
Обязанность по отчуждению земельного участка в течение года ответчиком не исполнена.
В соответствии с пунктом 2 статьи 5 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган государственной власти субъекта Российской Федерации в течение месяца со дня, когда ему стало известно о нарушении требований статьи 3 настоящего Федерального закона, обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении такого собственника к продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах).
В связи с чем истец просит суд вынести решение о понуждении ФИО1 к продаже на торгах долей в праве собственности на земельные участки с кадастровыми номерами: 34:33:050005:99, 34:33:050005:121, 34:33:050005:120, 34:33:050005:106, 34:33:050005:94, расположенные на территории администрации <данные изъяты> Волгоградской области.
В судебное заседание стороны и третье лицо не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.
От представителя истца - заместителя начальника правового отдела Комитета по управлению Государственным имуществом <адрес> Акатовой О.П., действующей на основании доверенности № 34 от 30.06.2009 года, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии истца (л.д.72-73).
От представителя третьего лица - заместителя начальника <данные изъяты> Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) Волгиной И.В. за № 45-77 от 31.01.2011 года поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии третьего лица, с исковыми требованиями она согласна, а также указала следующее.
За ФИО1 зарегистрировано право общей долевой собственности на: - 1/34 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 206,4га, кадастровый номер 34:33:050005:99, запись регистрации №, свидетельство о гос.регистрации серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ;
- 1/34 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 364,8 га, кадастровый номер 34:33:050005:94, запись регистрации №, свидетельство о гос.регистрации серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ;
- 1/34 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 33,57 га, кадастровый номер 34:33:050005:121, запись регистрации №, свидетельство о гос.регистрации серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ;
- 1/34 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 3,63 га, кадастровый номер 34:33:050005:120, запись регистрации №, свидетельство о гос.регистрации серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ;
- 1/34 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 47,8 га, кадастровый номер 34:33:050005:106, запись регистрации №, свидетельство о гос.регистрации серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу: Волгоградская область <данные изъяты> <данные изъяты> сельское поселение.
Государственная регистрация проведена на основании решения о выделении земельного участка в счет земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ и соглашения об определении долей в праве общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ.
На момент подачи заявлений о государственной регистрации права общей долевой собственности, ФИО1 являлся гражданином Украины, что подтверждено паспортными данными, указанными в доверенности (л.д.71).
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, дважды, что подтверждается извещением, судебной повесткой, почтовыми квитанциями о направлении судебных повесток заказным письмом с уведомлением (л.д.49-52, 77-78). Об уважительных причинах неявки в суд, ответчик не сообщил, и не просил рассмотреть дело в его отсутствии.
Чернышковским районным судом, 13.01.2010 года, было вынесено судебное поручение компетентному суду Украины о выполнении процессуальных действий: вручении ФИО1 извещения о дне судебного разбирательства; допросе ФИО1 в качестве ответчика. Судебное поручение в Чернышковский районный суд Волгоградской области не возвратилось, несмотря на неоднократные напоминания в адрес Главного Управления Министерства юстиции Российской Федерации по Ростовской области. Однако по сообщению Васильковского районного суда <данные изъяты> республики Украина, от 20.01.2011 года, ответ на судебное поручение Чернышковского районного суда был направлен в адрес Управления Министерства юстиции <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст.2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.
Учитывая то обстоятельство, что стороны имеют право на своевременное рассмотрение дела, а также то обстоятельство, что Васильковским судом <адрес> судебное поручение исполнено, о чём было сообщено по телефону в Чернышковский районный суд, ответчик о месте и времени рассмотрения дела был извещен дважды, надлежащим образом, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствии ответчика, в порядке заочного производства.
Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.
В соответствии со ст.3 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.
В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 настоящего Федерального закона, такие земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. Отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенных до вступления в силу настоящего Федерального закона, должно быть осуществлено в течение года со дня вступления в силу настоящего Федерального закона. Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок. В случае отчуждения этих земельных участков или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения субъекту Российской Федерации либо в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальному образованию преимущественное право на заключение договора аренды этих земельных участков или выделенных в счет земельных долей земельных участков имеют лица, осуществляющие отчуждение этих земельных участков или земельных долей.
В соответствии с п.2 ст.5 вышеуказанного закона, орган государственной власти субъекта Российской Федерации в течение месяца со дня, когда ему стало известно о нарушении требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 настоящего Федерального закона, обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении такого собственника к продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах).
Судом по делу установлено следующее.
То обстоятельство, что ответчик является гражданином <адрес> и имеет в собственности общую долевую собственность на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами: 34:33:050005:99, 34:33:050005:121, 34:33:050005:120, 34:33:050005:106, 34:33:050005:94, расположенные на территории администрации <данные изъяты> <данные изъяты> Волгоградской области, подтверждается справкой в отношении собственников земельных участков сельскохозяйственного назначения, которые в нарушение требований Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не произвели отчуждение земельных участков или долей в праве общей собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения в установленный законом срок, иностранные граждане, где значится ФИО1 с.Н., выданной начальником <данные изъяты> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области Волгиной И.В., а также её вышеуказанным сообщением от 31.01.2011 года (л.д.5-6, 71).
Обязанность по отчуждению земельного участка в течение года, со дня приобретения права собственности на указанный земельный участок, в соответствии со ст.3, 5 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ФИО1 не исполнил.
В связи с вышеизложенным суд считает необходимым исковые требования истца удовлетворить и понудить ФИО1 к продаже на торгах долей в праве собственности на земельные участки с кадастровыми номерами: 34:33:050005:99, 34:33:050005:121, 34:33:050005:120, 34:33:050005:106, 34:33:050005:94, расположенные на территории администрации <данные изъяты> <данные изъяты> Волгоградской области.
Удовлетворяя исковые требования истца, суд, руководствуясь ч.1 ст.103 ГПК РФ, Конвенции о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам, приходит к выводу о взыскании с ответчика государственной пошлины в доход Российской Федерации, поскольку ответчиком не заявлено ходатайство об освобождении от уплаты государственной пошлины или об уменьшении размера государственной пошлины, не представлены документы в подтверждение его имущественного положения.
На основании п.3 ч.1 ст.333.19 Налогового Кодекса РФ, суд взыскивает с ответчика государственную пошлину в доход Российской Федерации, в размере 200 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Комитета по управлению государственным имуществом <адрес> к <данные изъяты> Сергею Николаевичу о понуждении к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения на торгах, удовлетворить.
Понудить ФИО1 к продаже на торгах долей в праве собственности на земельные участки с кадастровыми номерами: 34:33:050005:99, 34:33:050005:121, 34:33:050005:120, 34:33:050005:106, 34:33:050005:94, расположенные на территории администрации <данные изъяты> <данные изъяты> Волгоградской области.
Взыскать с ФИО8 Сергея Николаевича в доход Российской Федерации государственную пошлину в размере 200 рублей.
Ответчик вправе подать в Чернышковский районный суд Волгоградской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Чернышковский районный суд Волгоградской области, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: ЖдановаС. В