З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р.п. Чернышковский 18 февраля 2011 года
Волгоградской области
Судья Чернышковского районного суда Волгоградской области Жданова С. В.,
при секретаре Франковой И. А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению государственным имуществом <адрес> к <данные изъяты> Николаю Михайловичу о понуждении к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения на торгах,
У С Т А Н О В И Л:
Комитет по управлению государственным имуществом <адрес> (далее - истец) обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 (далее - ответчик) о понуждении к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения на торгах, указав следующее.
Согласно сообщению <данные изъяты> отдела Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>, ФИО1 принадлежит доля в праве собственности на земельный участок, 1/97 доля, из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 34:33:13 00 04:0221, номер регистрации 34-34-11/003/2007-162, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, расположенная по адресу: <адрес> территория администрации <данные изъяты> сельского поселения, примерно от 100м. до 7,7 км. на запад, восток, север и северо-запад от <данные изъяты>
Поскольку ФИО1 является гражданином республики Украина, он, в соответствии со ст.3, ст.5 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», должен был в течение года со дня возникновения права собственности на участок или права собственности на долю в праве общей собственности на земельный участок, принять меры к отчуждению земельного участка.
Обязанность по отчуждению земельного участка в течение года ответчиком не исполнена.
В соответствии с пунктом 2 статьи 5 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган государственной власти субъекта Российской Федерации в течение месяца со дня, когда ему стало известно о нарушении требований статьи 3 настоящего Федерального закона, обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении такого собственника к продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах).
В связи с чем истец просит суд вынести решение о понуждении ФИО1 к продаже на торгах 1/97 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> территория администрации <данные изъяты> сельского поселения, примерно от 100м. до 7,7 км. на запад, восток, север и северо-запад от <данные изъяты>
В судебное заседание стороны и третье лицо не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.
От представителя истца - Акатовой О.П., действующей на основании доверенности от 30.06.2010 года, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии истца (л.д.53).
От представителя третьего лица - начальника <данные изъяты> отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) Кошенскова Н.Н. за № 45-141 от 18.02.2011 года, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии третьего лица, где он также указал, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним содержится запись о регистрации права общей долевой собственности ФИО1, на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты> кадастровый номер 34:33:130004:0221, расположенный по адресу: <адрес> территория администрации <данные изъяты> сельского поселения, примерно от 100м. до 7,7 км. на запад, восток, север и северо-запад от <данные изъяты>, размер доли 1/97, запись о регистрации № 34-34-11/003/2007-162 от 15.02.2007 г.
По данным ЕГРП ФИО1 является гражданином Украины (л.д.54-55).
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовой квитанцией о направлении судебной повестки заказным письмом с уведомлением, информацией об отслеживании почтовых отправлений (л.д.58-59). Об уважительных причинах неявки в суд, ответчик не сообщил, и не просил рассмотреть дело в его отсутствии.
Чернышковским районным судом, 04.06.2010 года, было вынесено судебное поручение компетентному суду Украины о выполнении процессуальных действий: вручении ФИО1 извещения о дне судебного разбирательства; допросе ФИО1 в качестве ответчика.
Судебное поручение было возвращено в Чернышковский районный суд, без исполнения. Из протоколов судебных заседаний Ровеньковского городского суда <адрес>, от 18.08.2010 года и 27.08.2010 года, следует, что ФИО1 в судебное заседание, для допроса в качестве ответчика, не явился, о месте и времени рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом (л.д.23-48).
В соответствии со ст.2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.
Учитывая то обстоятельство, что стороны имеют право на своевременное рассмотрение дела, а также то обстоятельство, что ответчик о времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, суд, руководствуясь ст.233 ГПК РФ, приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствии ответчика, в порядке заочного производства.
Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.
В соответствии со ст.3 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.
В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 настоящего Федерального закона, такие земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. Отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенных до вступления в силу настоящего Федерального закона, должно быть осуществлено в течение года со дня вступления в силу настоящего Федерального закона. Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок. В случае отчуждения этих земельных участков или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения субъекту Российской Федерации либо в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальному образованию преимущественное право на заключение договора аренды этих земельных участков или выделенных в счет земельных долей земельных участков имеют лица, осуществляющие отчуждение этих земельных участков или земельных долей.
В соответствии с п.2 ст.5 вышеуказанного закона, орган государственной власти субъекта Российской Федерации в течение месяца со дня, когда ему стало известно о нарушении требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 настоящего Федерального закона, обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении такого собственника к продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах).
Судом по делу установлено следующее.
То обстоятельство, что ответчик является гражданином Республики Украины и имеет в собственности общую долевую собственность на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 34:33:13 00 04:0221, расположенный по адресу: <адрес> территория администрации <данные изъяты> сельского поселения, примерно от 100м. до 7,7 км. на запад, восток, север и северо-запад от <данные изъяты>, размер доли 1/97, запись о регистрации № 34-34-11/003/2007-162, от 15.02.2007 года, подтверждается справкой в отношении собственников земельных участков сельскохозяйственного назначения, которые в нарушение требований Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не произвели отчуждение земельных участков или долей в праве общей собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения в установленный законом срок, выданной начальником <данные изъяты> Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> Красиловым В.М. (л.д.5).
Обязанность по отчуждению земельного участка в течение года, со дня приобретения права собственности на указанный земельный участок, и до настоящего времени, в соответствии со ст.3, 5 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ФИО1, не исполнил.
В связи с вышеизложенным суд считает необходимым исковые требования истца удовлетворить и понудить ФИО1 к продаже на торгах 1/97 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> территория администрации <данные изъяты> сельского поселения, примерно от 100м. до 7,7 км. на запад, восток, север и северо-запад от <данные изъяты> с кадастровым номером 34:33:130004:0221.
Удовлетворяя исковые требования истца, суд, руководствуясь ч.1 ст.103 ГПК РФ, Конвенции о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам, приходит к выводу о взыскании с ответчика государственной пошлины в доход Российской Федерации, поскольку ответчиком не заявлено ходатайство об освобождении от уплаты государственной пошлины или об уменьшении размера государственной пошлины, не представлены документы в подтверждение его имущественного положения.
На основании п.3 ч.1 ст.333.19 Налогового Кодекса РФ, суд взыскивает с ответчика государственную пошлину в доход Российской Федерации, в размере 200 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Комитета по управлению государственным имуществом <адрес> к ФИО7 Николаю Михайловичу о понуждении к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения на торгах, удовлетворить.
Понудить ФИО8 Николая Михайловича к продаже на торгах 1/97 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, территория администрации <данные изъяты> поселения, примерно от 100м. до 7,7 км. на запад, восток, север и северо-запад от <данные изъяты>, с кадастровым номером 34:33:130004:0221.
Взыскать с <данные изъяты> Николая Михайловича в доход Российской Федерации государственную пошлину в размере 200 рублей.
Ответчик вправе подать в Чернышковский районный суд Волгоградской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Чернышковский районный суд Волгоградской области, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: ЖдановаС. В.