ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Чернышковский 04 апреля 2011 года
Чернышковский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Бурлачка С.А.,
при секретаре Медведь Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации Чернышковского городского поселения Волгоградской области к Синько ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Чернышковского городского поселения Волгоградской области обратилась в суд с иском к Синько А.Н. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, указав, что администрация Чернышковского городского поселения является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, р.п. Чернышковский, <адрес>, имеющего инвентарный номер №.
27.03.2000 года, ответчику Синько А.Н., Администрацией Чернышковского городского поселения <адрес> был предоставлен для проживания указанный выше дом. В настоящее время от проживающих рядом граждан стали поступать устные жалобы о том, что в указанном доме никто не проживает, дом содержится в бесхозяйственном состоянии.
Считает, что ответчик, нарушает права и законные интересы соседей, установленные ст.91 Жилищного кодекса РФ.
Просит признать Синько А.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.п. Чернышковский, <адрес>.
В судебном заседании представитель истца ФИО3, выступивший по доверенности, поддерживает вышеуказанные требования и просит их удовлетворить.
Ответчик Синько А.Н., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, дважды в суд не явился, не сообщив суду о причинах своей неявки, возражений по делу не представил.
Согласно ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд считает возможным рассмотреть вышеуказанное заявление в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.
Третье лицо - Отделение управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес>, извещенное надлежащим образом о месте и времени судебного заседания в суд не явилось, представило в суд заявление, в котором просит рассмотреть вышеуказанное дело в отсутствие представителя отделения УФМС России по <адрес> в <адрес>.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося третьего лица.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. К такому выводу суд пришел исходя из следующего.
В соответствии с ч.7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.
Судом по делу установлено.
Постановлением Администрации Чернышковского городского поселения Волгоградской области от 24 февраля 2011 года № «А» была сформирована жилищная комиссия для обследования жилого дома, расположенного по адресу: Волгоградская область, р.п. Чернышковский, <адрес>, на предмет состояния указанного помещения и прилегающего подворья, и его пригодности для дальнейшего использования.
Из акта обследования жилого помещения от 28 февраля 2011 года № следует, что жилищная комиссия Администрации Чернышковского городского поселения произвела обследование помещения, расположенного по адресу: р.п. Чернышковский, <адрес>. В ходе обследования жилого дома установлено следующее. В жилом доме длительное время никто не проживает, дом не отапливается, не заперт, находится в неухоженном состоянии, в окнах отсутствуют стекла, в комнатах снег, в прихожей требуется замена пола, визуально установлено протекание кровли в области зала.
Земельный участок, на котором расположен жилой дом, не ухожен.
Обследование производилось в отсутствии собственника указанного помещения по причине отсутствия адреса места его проживания, техническая документация на дом отсутствует.
Из ответа начальника отделения УФМС России по Волгоградской области в Чернышковском районе от 01.03.2011 года следует, что Синько ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, р.п. Чернышковский Волгоградской области.
Заявителем направлялось письмо по месту регистрации ответчика с требованием, в срок до 10.02.2011 года, устранить нарушения жилищного законодательства. Ответчик предупреждался о том, что в случае не выполнения требований Администрации Чернышковского городского поселения заявитель будет обращаться в суд для решения вопроса о признании Синько А.Н. утратившим право пользования вышеуказанным домовладением, на основании ст. 35 Жилищного кодекса.
Согласно отметки на почтовом конверте вышеуказанное требование было возвращено в Администрацию Чернышковского городского поселения в связи с отсутствием адресата по указанному адресу.
Принимая во внимание изложенное, учитывая, что ответчик, не имея с собственником жилого помещения никакого соглашения о порядке пользования жилым помещением, фактически не проживая по месту регистрации, добровольно сниматься с регистрационного учета отказывается, суд приходит к выводу о том, что вышеизложенные действия ответчика нарушают жилищные права истца, установленные Жилищным кодексом РФ, в связи с чем, суд считает возможным признать Синько А.Н. утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцам на праве собственности.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 235, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования Администрации Чернышковского городского поселения о признании Синько ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить в полном объеме.
Признать Синько ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Волгоградская область, р.п. Чернышковский, <адрес>.
Решение может быть обжаловано ответчиком в Чернышковский районный суд в течение 7 дней с момента вручения ему копии решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.
Судья С.А. Бурлачка