РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Чернышковский 20 декабря 2010 года
Судья Чернышковского районного суда Волгоградской области Н.Н. Николаев,
c участием истца Ходусова А. И.,
его представителя Купрова С. Н., представившего доверенность от 26.11.2010 года,
с извещением ответчика, Администрации Чернышковского городского поселения,
при секретаре Толстолуцкой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ходусова Александра Ивановича к администрации Чернышковского городского поселения, о признании права собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома в силу приобретательной давности.
УСТАНОВИЛ:
Ходусов А. И. обратился в суд с иском к администрации Чернышковского городского поселения о признании права собственности в силу приобретательной давности, на недвижимое имущество, в виде жилого дома указав, что в ДД.ММ.ГГГГ году колхозом имени <данные изъяты> матери истца ФИО1, как члену колхоза, была представлена для проживания жилая квартира расположенная по адресу, <адрес>.
Все время с момента представления указанной квартиры и до момента смерти, мать истца с семьёй проживала в ней. Добросовестно, открыто и непрерывно владела ею как своим собственным имуществом.
ДД.ММ.ГГГГ года мать истца ФИО1 умерла, не оформив право на указанную выше жилую квартиру в установленном законодательством РФ порядке, по причине того что, на то время отсутствие регистрации права не препятствовало в пользовании указанным имуществом.
В настоящее время отсутствии регистрации права препятствует истцу принять указанное жилое домовладение как наследственную долю оставшуюся после смерти его матери.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании требований части 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. В соответствии, с чем указанное имущество оставшееся после смерти матери истца ФИО1 не может быть принято им как наследственная доля.
С момента смерти и до настоящего времени истец нес расходы на содержание квартиры, производил текущий и капитальный ремонт, уход за прилегающим земельным участком.
На основании ч. 1 ст. 234 ГК РФ Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
На основании ч. 3 указанной статьи ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Просит суд признать за ним Ходусовым Александром Ивановичем право собственности на жилую квартиру расположенную по адресу, <адрес>, имеющую инвентарный номер №, кадастровый номер №, в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования изложив их выше указанным образом и просил суд удовлетворить их в полном объеме.
Представитель истца исковые требования поддержал просил суд удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик - Администрация Чернышковского городского поселения Волгоградской области, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Исковые требования признают в полном объеме.
В судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6 суду пояснили, что в ДД.ММ.ГГГГ году колхозом имени «<данные изъяты> ФИО1, как члену колхоза, была предоставлена для проживания жилая квартира расположенная по адресу, <адрес> <адрес>. Все время с момента представления указанной квартиры и до момента смерти, ФИО1 с семьёй проживала в ней. Добросовестно, открыто и непрерывно владела предоставленным ей жильем, как своим собственным имуществом.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из содержания ст.234 ГК РФ следует, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч. 3 статьи 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Принимая во внимание, что признание ответчиком иска не противоречит требованиям действующего законодательства, не нарушает общественные интересы и наследственные права других наследников, граждан и государства, суд принимает признание ответчиком иска и считает необходимым удовлетворить заявленные истцом требования в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ч.3 ст. 173, ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Ходусовым Александром Ивановичем право собственности на жилую квартиру расположенную по адресу, <адрес>, имеющую инвентарный номер №, кадастровый номер №, в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд, через Чернышковский районный суд, в течение 10 суток с момента его провозглашения.
Судья Н.Н.Николаев