ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Чернышковский 08 февраля 2011 года
Чернышковский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Николаева Н.Н.,
при секретаре Толстолуцкой Е.С.,
с извещением представителя истца: Комитета по управлению государственным имуществом Администрации Волгоградской области,
с извещением ответчика Шефатова В.Ф.,
с извещением третьего лица: Суровикинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Комитета по управлению государственным имуществом Администрации Волгоградской области к Шефатову Владимиру Федоровичу о понуждении к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения на торгах,
У С Т А Н О В И Л :
Комитет по управлению государственным имуществом Администрации Волгоградской области обратился в суд с иском к Шефатову Владимиру Фёдоровичу о понуждении к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения на торгах, мотивируя свои требования тем, что Шефатов Владимир Фёдорович является гражданином республики Украина и имеет в собственности земельный участок в общей долевой собственности, расположенном по адресу: <адрес>, на территории администрации <адрес>. В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 24.02.2007 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», иностранные граждане обязаны произвести отчуждение, земельного участка в течение года, с момента вступления вышеуказанного закона в силу. Поэтому Комитет по управлению государственным имуществом Администрации Волгоградской области, просит суд понудить Шефатова В.Ф., к продаже земельного участка.
Представитель истца в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требование поддерживает.
Ответчик Шефатов В.Ф., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, не сообщив суду о причинах своей неявки, возражений по делу не представил.
Согласно ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд считает возможным рассмотреть вышеуказанное заявление в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.
Третье лицо - Суровикинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, извещенное надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явилось, представило заявление, в котором просит рассмотреть вышеуказанное гражданское дело без их участия.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. К такому выводу суд пришел исходя из следующего.
В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 24.02.2007 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначен иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.
Согласно ст. 5 Федерального закона от 24.02.2007 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований статьи 3 настоящего Федерального закона, такой земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. Отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенных до вступления в силу настоящего Федерального закона, должно быть осуществлено в течение года со днявступления в силу настоящего Федерального закона (т.е. с 27.01.2004). Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доли в праве обшей собственности на земельный участок.
Судом по делу установлено, что гражданин республика Украина - Шефатов Владимир Федорович в соответствии с кадастровым номером № имеет право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>
(л.д.5)
Обязанность по отчуждению земельного участка в соответствии с требованиями вышеуказанного законодательства ответчик, не исполнил.
Принимая во внимание изложенное, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь, ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:Обязать Шефатова Владимира Федоровича до ДД.ММ.ГГГГ продать земельный участок в общей долевой собственности №; <данные изъяты> баллогек., зарегистрированный в праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>
Решение может быть обжаловано ответчиком в Чернышковский районный суд в течение 7 дней с момента вручения ему копии решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.
Судья подпись Н.Н. Николаев
Копия верна:
Судья Н.Н. Николаев