РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п.Чернышковский 07 февраля 2011 года
Судья Чернышковского районного суда Волгоградской области Н.Н.Николаев,
с участием:
Пихота А.Н., представителя истца Москалёва С.В., действующий на основании доверенности от 05.06.2008 года,
Крюковой Л.В., представителя ответчика администрации Чернышковского городского поселения Волгоградской области, действующей на основании доверенности №05 от 28.01.2011 года,
с уведомлением представителя третьего лица: ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Волгоградской области,
при секретаре Толстолуцкой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Москалёва С.В. к администрации Чернышковского городского поселения Волгоградской областио признании права собственности на земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.
У С Т А Н О В И Л:
Москалёв С.В. обратился в суд с иском к администрации Чернышковского городского поселения Волгоградской области о признании права собственности на земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Пихота А.Н. поддержал заявленные исковые требования и пояснил, что после выделения земельного участка истец собирался начать строительство дома: поставил жилой вагончик, завёз строительные материалы, однако в силу сложившихся семейных обстоятельств не смог начать строительство на выделенном участке. О необходимости получения дополнительно свидетельства на право собственности на землю не знал и его об этом никто не уведомлял. До конца 2010 года Москалёв С.В. поддерживал отношения с соседями по участку. Права на переданный в собственность земельный участок он в судебном порядке не лишался. Просил суд признать за Москалёвым С.В. право собственности на земельный участок для его регистрации в соответствии с действующим законодательством.
Представитель ответчика Крюкова Л.В. не возражала против заявленных требований, полагалась на принятие решения судом. При этом пояснила, что Москалёву С.В. следовало, своевременно обратиться в администрацию посёлка за свидетельством, и не было бы проблем с регистрацией права собственности. В настоящее время на участке каких-либо строений не имеется. Документа подтверждающего факт уведомления Москалёва С.В. о необходимости получения свидетельства на право собственности на землю не имеется.
Представитель третьего лица ФГУ «Земельной кадастровой палаты» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суду представил заявление о том, что не имеет законных полномочий осуществлять государственную регистрацию прав собственности на земельный участок, так как ее действия истцами не обжалуются.
Судом установлено, что Москалёву С.В. на основании постановления администрации посёлка Чернышковский Волгоградской области №-г от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома» выделен в пожизненное наследуемое владение земельный участок в районе ПМК-13, размером 0,10 га. В последующем по месту расположения по <адрес> ему присвоен номер №
Как следует из сообщения мастера Чернышковского участка филиала СМЭС ФИО4, что в 1986г. в южной части р.п. Чернышковский построена линия электропередач ВЛ - 0,4 кв, имеющая инвентаризационный номер С-0243, которая принадлежит ОАО «Волгоградоблэлектро».Данная линия электропередач, согласно предоставленной схеме проходит по <адрес> и доходит до переданного Москалёву С.В. земельного участка.
Из поступившей в суд информации от ФИО5 - генерального директора ООО «Коммунальщик» следует, что на основании заявления Москалёва С. В. о строительстве водопровода к выделенному земельному участку под строительство индивидуального жилого домабыли разработаны технические условия. В соответствии с ними Москалёвым С.В. в 1993 году к земельному участку по <адрес> подведён подземный водопровод из металлических труб.
Из заявления в суд ФИО6, проживающей в <адрес> следует, что ей известно, что соседний участок № принадлежит Москалёву С.В., которого она знает около 20 лет. Между участками проведено межевание и претензий по границам к Москалёву С.В. не имеется.
Из приложенной к заявлению схемы видно, что через участок, отведённый Москалёву С.В. для индивидуального строительства, проходит газопровод от участка № к участку №.
Из заявления в суд, ФИО7, проживающей в <адрес> её участок граничит с участком Москалёва С.В.. Претензий к нему по границам не имеется.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что препятствий в признании за Москалёвым С.В. права собственности на предоставленный ему администрацией Чернышковского городского поселения Волгоградской области земельный участок, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, не имеется. С момента предоставления Москалёву С.В. участка и до настоящего времени он добросовестно пользовался им.
Отношения по использованию и по охране земель в Российской Федерации определяются Земельным кодексом РФ
Согласно п.3 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается.
Пунктом 5 ч.1 ст.1 Земельного кодекса РФ закреплёнпринцип единства судьбы земельных участков. При этом право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется (ч.1 ст.21 Земельного кодекса РФ).
Формальное отсутствие у Москалёва С.В. свидетельства о праве собственности на земельный участок полученного в уполномоченном органе власти в установленном законодательством порядке, до вступления в силу в 2001 году Земельного кодекса РФ, не может являться основанием для утраты им приобретённого права собственности и влечь нарушение его конституционного права.
Требование Москалёва С.В. о признании за ним права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 10,12,165,218,551 ГК РФ, ст.59 ЗК РФ, ст.ст.56,57, 194-198, 223-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Москалёвым Сергеем Васильевичем право собственности на земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>., чтобы ему в последующем, произвести оформление и регистрацию данного земельного участка в Федеральном государственном учреждении «Земельная кадастровая палата» по Волгоградской области и Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, в соответствии с действующим Законодательством.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Чернышковский районный суд в течение 10 дней.
Судья подпись Н.Н.Николаев
Копия верна:
Судья Н.Н. Николаев