РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Чернышковский 26 апреля 2011 года
Судья Чернышковского районного суда Волгоградской области Н.Н. Николаев,
с участием представителя истца Купрова С. Н., выступившего по доверенности за № 1Д-158 от 12 марта 2011 года,
ответчика, Кузнецова Александра Антоновича,
при секретаре Толстолуцкой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова Александра Александровича к Кузнецову Александру Антоновичу, о признании права собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома и земельного участка.
УСТАНОВИЛ:
Кузнецов А. А. обратился в суд с иском к Кузнецову Александру Антоновичу о признании права собственности на недвижимое имущество, в виде жилого дома и земельного участка указав, что в ДД.ММ.ГГГГ году его дедом ФИО1 в счет собственных средств был построен жилой дом имеющий место расположения по адресу, <адрес> <адрес> С момента постройки право на указанный жилой дом в надлежащем порядке зарегистрировано не было, по причине того что, на то время отсутствие регистрации права не препятствовало в пользовании указанным имуществом.
Земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, так же является собственностью ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 13).
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается светокопией свидетельства о смерти ( л.д. 14), так и не оформив право на спорное имущество в установленном законодательством РФ порядке.
Все время с даты постройки и до момента смерти, ФИО1 проживал в указанном выше жилом доме, добросовестно, открыто и непрерывно владел домом и земельным участком как своим собственным имуществом.
Ответчик Кузнецов Александр Антонович является сыном ФИО1, что подтверждается светокопией справки о рождении ( л.д. 15), являясь наследником первой очереди, до настоящего времени не оформил наследственные права на открывшуюся после смерти ФИО1 наследственную долю.
Истец в срок с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время проживает в спорном жилом доме ведет уход за ним и прилегающим земельным участком, подтверждается справкой администрации Захаровского сельского поселения (л.д. 16).
Представитель истца изложив исковые требования выше указанным образом просит суд признать за Кузнецовым Александром Александровичем право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> и расположенный на нем жилой дом имеющий инвентарный номер №, кадастровый номер № имеющие место расположения по адресу, <адрес>, в силу приобретательной давности.
Ответчик Кузнецов Александр Антонович исковые требования признал в полном объеме, претензий и возражений в признании права собственности за Кузнецовым Александром Александровичем на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>. и расположенный на нем жилой дом имеющий инвентарный номер №, кадастровый номер № имеющие место расположения по адресу, <адрес>, в силу приобретательной давности не имеет.
Свидетель ФИО3 суду показала, что истец Кузнецов А. А. примерно с <данные изъяты> года проживал совместно со своим дедом ФИО1. С момента смерти деда и до настоящего времени проживает в доме один. Ведет уход за прилегающим земельным участком и жилым домом.
Свидетель ФИО4 так же подтвердила, что истец Кузнецов А. А. является внуком ФИО1. В период с <данные изъяты> года и по настоящее время проживает в спорном жилом доме, ведет уход за ним и прилегающим земельным участком.
Выслушав представителя истца, ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из содержания ст.234 ГК РФ следует, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч. 3 статьи 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Принимая во внимание, что признание ответчиком иска не противоречит требованиям действующего законодательства, не нарушает общественные интересы и наследственные права других наследников, граждан и государства, суд принимает признание ответчиком иска и считает необходимым удовлетворить заявленные истцом требования в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ч.3 ст. 173, ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Кузнецовым Александром Александровичем право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> и расположенный на нем жилой дом имеющий инвентарный номер №, кадастровый номер № имеющие место расположения по адресу, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд, через Чернышковский районный суд, в течение 10 суток с момента его провозглашения.
Судья подпись Н.Н.Николаев