Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Чернышковский 20 апреля 2011 года
Чернышковский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Меженкова В.С.,
с участием истца - Линник А.Г.,
его представителя - Антонова А.В., по доверенности 26.08.2010 года,
при секретаре Фатеевой В.А.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Линник Анатолия Григорьевича к Администрации Чернышковского городского поселения Чернышковского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Линник А.Г., обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество в виде квартиры в жилом доме, расположенной по адресу: <адрес>. Мотивируя свои требования тем, что он ДД.ММ.ГГГГ по договору купли продажи № приобрел у Колхоза имени Ленина квартиру в жилом доме, распложенном по вышеуказанному адресу за 14 000 рублей. Однако из-за отсутствия у продавца правоустанавливающих документов, не может оформить право собственности на указанное имущество. Просит суд, признать за ним право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец подтвердил свои исковые требования и просил суд признать договор купли-продажи недвижимого имущества заключённым и признать право собственности на имущество.
Ответчик - представитель администрации Чернышковского городского поселения Чернышковского муниципального района Волгоградской области, в судебное заседание не явился, представив заявление, о согласии с исковыми требованиями, и просит суд рассмотреть дело без их участия.
Выслушав истца, его представителя по доверенности - Антонова А.В., исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ч.3 ст. 165 ГК РФ - если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Колхозом имени Ленина, в лице конкурсного управляющего ФИО4 и Линник Анатолием Григорьевичем был заключен договор купли-продажи квартиры в <адрес> (л.д. 21).
Из представленного договора № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Линник А.Г. принял в пользование на условиях аренды земельный участок из земель населенных пунктов, находящегося по адресу: <адрес>
Согласно квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ Линник приобрел за 14 000 рублей квартиру в жилом доме по указанному выше адресу (л.д. 6).
Приведённые выше доказательства, суд признаёт допустимыми подтверждающими факт, что условия договора купли-продажи недвижимого имущества, соответствуют требованиям статей 554 и 555 Гражданского кодекса Российской Федерации. Договор купли-продажи содержит технические сведения об объекте недвижимости и данные, позволяющие с точностью определить его местонахождение.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований о признании права собственности на недвижимое имущество,
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Линник Анатолия Григорьевича к Администрации Чернышковского городского поселения Чернышковского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества - удовлетворить.
Признать за Линник Анатолием Григорьевичем право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, кадастровый номер №
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней с момента его провозглашения.
Судья: Меженков В.С.