Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ р. п. Чернышковский 20 января 2012 г. Волгоградской области Судья Чернышковского районного суда Волгоградской области Жданова С.В., с участием истца Игнатова А.В., представителя ответчика - Белоус А.В., действующей по доверенности № 1 от 18.01.2012 г., при секретаре Франковой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатова Александра Васильевича к Администрации Чернышковского городского поселения Волгоградской области о признании права собственности на изолированную часть жилого дома, У С Т А Н О В И Л: Игнатов А.В. (далее - истец) обратился в суд с иском к Администрации Чернышковского городского поселения Волгоградской области (далее - ответчик) о признании права собственности на изолированную часть жилого дома. В обоснование исковых требований указал, что в № <данные изъяты> предоставил ему для проживания изолированную часть жилого дома <адрес>. Правоустанавливающие документы на дом не выдавались. Земельный участок под домом не находится в собственности истца. В настоящее время истец желает зарегистрировать право собственности на дом, в связи с чем он обратился в суд с настоящим иском. В ходе судебного заседания истец заявленные требования поддержал, изложив их вышеуказанным образом. Представитель ответчика Белоус А.В. исковые требования признала, также пояснила, что спорная изолированная часть жилого дома не находится в собственности администрации Чернышковского городского поселения. Третье лицо - Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явилось. Представило заявление о рассмотрении дела в отсутствие Управления (л.д.31). Суд, руководствуясь ч.5 ст.167 ГПК РФ, приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие вышеуказанного третьего лица. Суд, выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу о необходимости отказать в удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям. В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с ч.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности. Пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которых находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему её лицу расходы на постройку в размере, определённом судом. Судом по делу установлено следующее. Из протокола заседания правления <данные изъяты> следует, что правление колхоза решило предоставить Игнатову А.В. квартиру в бывшем детсаде, одну половину (л.д.32-33). Из определения Арбитражного суда Волгоградской области от 24.09.2008г. следует, что в отношении колхоза им.Ленина конкурсное производство было завершено (л.д.10-11). Из справки главы Чернышковского городского поселения Король Ю.В. от 07.11.2011 г. следует, что свидетельство на земельный участок в х.Н-Вербовка Игнатову А.В. не выдавался (л.д.19). Истцом не представлено доказательств того, что ответчик является собственником спорной изолированной части жилого дома, и может распорядиться им. Также истцом не представлено доказательства того, что земельный участок, на котором построена указанная часть жилого дома, в установленном законом порядке, выделялся для строительства этого объекта. В связи с чем суд приходит к выводу о том, что изолированная часть жилого дома является самовольной постройкой. В связи с тем, что истец не представил доказательств того, что он является собственником земельного участка под изолированной частью жилого дома, либо земельный участок находится в его пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании, суд приходит к выводу о том, что за истцом не может быть признано право собственности на самовольную постройку. В связи с вышеизложенным, а также в связи с тем, что истцом не представлено суду доказательств того, что ответчик является собственником указанной части жилого дома, может распорядиться им, суд отказывает истцу в удовлетворении исковых требований. На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, ст.233-235 ГПК РФ, ст.ст.209, 222 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: В удовлетворении исковых требований Игнатова Александра Васильевича к Администрации Чернышковского городского поселения Волгоградской области о признании права собственности на изолированную часть жилого дома, отказать. Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Чернышковский районный суд Волгоградской области в течение одного месяца. Судья: Жданова С.В.