РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации. 15 февраля 2012 года. р.п. Чернышковский. Судья Чернышковского районного суда Волгоградской области Николаев Н.Н, с участием истца Луковской Лидии Герасимовны, представителем истца адвоката Какуша А.В, предоставившего удостоверение № 344 от 09.01.2003 года и ордер № 85279 от 15.02.2012 года, при секретаре Толстолуцкой Е.С, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Луковской Лидии Герасимовны к администрации Басакинского сельского поселения Чернышковского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на изолированную часть жилого дома и земельный участок и признании недействительным свидетельства постоянного ( бессрочного ) пользования землей, УСТАНОВИЛ: Истец Луковская Л.Г, обратилась в суд с исковым заявлением, указав что в ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, ей была предоставлена изолированная часть жилого дома по адресу: <адрес> Какие- либо документы по предоставлению данного жилья совхозом Ударник ей не выдавались, т.е. правоустанавливающие документы на жилье отсутствуют. В данной изолированной части жилого дома она зарегистрирована с 1991 года, что подтверждается приложенными справками с сельского поселения. В браке официально не состоит, проживает в данном жилье 20 лет. С 1991 года она проживала с Димитровым Николаем Петровичем, который в 2007 году уехал в неизвестном направлении, и каких - либо известий о себе не подавал, связь с ним была утрачена. В настоящее время проживает с детьми и внучкой. В настоящее время желает подключиться к газоснабжению, но так как у нее нет документов о праве собственности на данное жилье, то подключиться к газоснабжению не представляется возможным. Свидетельство на земельный участок под жильем, было выдано на имя Димитрова Николая Петровича в 1992 году, в связи с чем не представляется возможным в упрощенном порядке зарегистрировать право собственности за собой на жилье и земельный участок в регистрационной службе. С 1991 года и по настоящее время, т.е. на протяжении 20 лет, длительно, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется данным имуществом как своим собственным, проводит текущий ремонт, поддерживает жилье в надлежащем состоянии. Поэтому и обращается в суд, с тем, что бы признали за ней право собственности на изолированную часть жилого дома общей площадью - 42,8 кв.м, инвентарный номер- №, расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности. А также прекратить право бессрочного ( постоянного ) пользования земельным участком гражданина Димитрова Николая Петровича, общей площадью 0,10 га по адресу: <адрес>, возникшее от 26 июня 1992 года по свидетельству на право бессрочного ( постоянного ) пользования землей, и признать за ней право собственности бессрочного ( постоянного ) пользования землей, на земельный участок площадью 0,10 га, по адресу: <адрес>. В судебном заседании истица поддержала свои исковые требования, изложив их вышеуказанным образом, представитель истца адвокат Какуша А.В, настаивает на исковых требованиях и просит суд, удовлетворить их в полном объеме, а также уменьшить государственную пошлину. Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, и представил в суд заявление, в котором указывает что с исковыми требованиями согласны полностью и просят рассмотреть данное гражданское дело без их участия. Третье лицо: Димитров Николай Петрович, в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, возражений по делу не предоставил. Выслушав истца, его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца обоснованными, документально подтвержденными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. В соответствии с ч 3 ст. 218 ГПК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не извещён, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В данном случае у истицы возникает приобретательная давность на данную изолированную часть жилого дома в соответствии с п. 1 ст. 234 ГК, то есть лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет, либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность ). В соответствии с Пленумом ВАС от 25.02.1998 года № 8, течение срока приобретательной давности в отношении имущества в связи с ведением в действие Закона СССР «О собственности в СССР», начинается с 01.07.1990 года. В соответствии со статьёй 13 ГК РФ, ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными. Согласно ст. 12 ГК РФ, один из способов защиты гражданских прав, является признание такого права. В соответствии с Указом Президента РФ № 1767 от 27 октября 1993 года документы, подтверждающие право собственности на земельные участки, подлежали регистрации в комитетах по земельным ресурсам и землеустройству, без регистрации в комитетах эти документы являлись недействительными. Права на земельный участок возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. В соответствии со ст. 45п.2 Земельного кодекса РФ, основанием прекращения права на земельный участок, является не уплата земельного налога, не использование земельного участка в течении трех лет. Решение о прекращении права принимается судом. Согласно ст. 54 ЗК РФ, принудительное прекращение права бессрочного ( постоянного ) пользования земельным участком, осуществляется по основаниям п. 2 ст. 45 ЗК РФ, Димитров Н.П, более 4 лет не уплачивает земельный налог и не пользуется земельным участком. В соответствии с нормами ГПК РФ и Налогового кодекса РФ, суд исходя из материального и имущественного положения лица, может уменьшить уплату государственной пошлины, в связи с чем суд уменьшает уплату государственной пошлины до уплаченной суммы. Данные требования истца документально подтверждаются. Руководствуясь ст. 194-198, ГПК РФ, ч. З ст. 218 ГК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Луковской Лидией Герасимовной - право собственности на изолированную часть жилого дома, общей площадью - 42,8 кв.м, инвентарный номер- №, расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности. Уменьшить Луковской Л.Г. уплату государственной пошлины в связи с трудным материальным и имущественным положением до уплаченной суммы. Прекратить право бессрочного ( постоянного ) пользования земельным участком гражданина Димитрова Николая Петровича, общей площадью 0,10 га по адресу: <адрес>, возникшее от ДД.ММ.ГГГГ по свидетельству на право бессрочного ( постоянного ) пользования землей, как не имеющее юридическую силу. Признать за ФИО7 право собственности на земельный участок площадью 0,10 га, по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Чернышковский районный суд в Волгоградский областной суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья: подпись Николаев Н.Н.