РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Чернышковский 09 декабря 2010 года
Чернышковский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Бурлачка С.А.,
при секретаре Селивановой Н.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Епифановой ФИО9 к Администрации Сизовского сельского поселения о признании права собственности на изолированную часть жилого дома,
УСТАНОВИЛ :
Епифанова В.Б. обратилась в суд с иском, указав, что ей, как члену колхоза имени «Ильича», было представлено для проживания жилое домовладение, расположенное по адресу: <адрес> состоящее из изолированной части жилого дома, общей площадью <данные изъяты>, и земельного участка, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров.
Изолированная часть жилого дома значится в похозяйственной книге Администрации Сизовского сельского поселения за №3 и передано колхозом имени «Ильича» в администрацию Сизовского сельского поселения на основании акта приема-передачи объектов жилищного фонда социального использования колхоза имени «Ильича».
С 1994 года и по настоящее время, она, со своей семьей, открыто и добросовестно владеет вышеуказанной изолированной частью жилого дома, однако из-за отсутствия правоустанавливающих документов, не может оформить свое право собственности на указанную недвижимость.
Земельный участок, расположенный под изолированной частью жилого дома, находится у неё в собственности.
Просит суд признать за ней право собственности на изолированную часть жилого дома 1968 года постройки, расположенной по адресу: <адрес>, инвентарный номер №
В судебном заседании истец настаивает на заявленных требованиях, просит их удовлетворить.
Ответчик - Глава Сизовского сельского поселения, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явился, представил заявление в котором указывает, что не возражает в отношении признания права собственности на изолированную часть жилого дома по <адрес> № <адрес> за Епифановой В.Б.
Просит рассмотреть данное гражданское дело без его участия, с иском согласен.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.
Третьи лица - ФИО5, ФИО6, ФИО4, в судебном заседании, не возражали против удовлетворения исковых требований истца.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Судом по делу установлено.
Согласно справок Главы Сизовского сельского от № года №, № изолированная часть жилого дома, расположенная по адресу: х. <адрес>, в которой проживает с 1994 года Епифанова В.Б. со своей семьей, значится по похозяйственной книге № лицевой счет №. Данная изолированная часть состоит на балансе администрации, значится в акте приема-передачи объектов жилфонда от ДД.ММ.ГГГГ №.
Из свидетельства о государственной регистрации серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Епифанова В.Б. является собственником земельного участка из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №
Местоположение вышеуказанной изолированной части жилого дома подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Волгоградский филиал Чернышковское отделение.
То обстоятельство, что Епифанова В.Б., в 1994 году, являлась членом колхоза имени «Ильча» Чернышковского района, подтверждается копией трудовой книжки Епифановой В.Б.
Из акта приема-передачи объектов жилищного фонда социального использования колхоза им. Ильича, подлежащего передаче Чернышковскому муниципальному району Волгоградской области от 10 ноября 2005 года следует, что квартира в 2-х квартирном доме, в х. Сизов, 1968 года постройки, общей площадью 68, 1 квадратных метров, квартиросъемщиком которой являлась Епифанова В.Б., была передана колхозом имени Ильича Администрации Сизовского Сельсовета.
Из акта жилищного обследования домовладения, составленного комиссией Администрации Сизовского сельского поселения 04.03.2010 года, следует, что изолированная часть, в которой проживает Епифанова В.Б. со своей семьей, пригодна для проживания, споров по постройкам между соседями нет.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст.218 ч.2 п.2 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Епифановой ФИО10 право собственности на изолированную часть жилого дома, общей площадью № квадратных метров, в том числе жилой № квадратных метров, инвентарный номер № расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд, через Чернышковский районный суд, в течение 10 суток с момента его провозглашения.
Судья С.А. Бурлачка