РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Чернышковский 08 февраля 2011 года
Чернышковский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Бурлачка С.А.,
при секретаре Медведь Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Павлович ФИО5 к колхозу имени IXX Партсъезда Чернышковского района о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ :
Павлович М.У. обратился в суд с иском, указав, что он является членом колхоза имени 19 Партсъезда Чернышковского района Волгоградской области. Решением правления колхоза ему был выделен для проживания жилой дом, расположенный в <адрес> <адрес>.
Решением общего собрания членов колхоза имени 19 Партсъезда Чернышковского района Волгоградской области ему как члену колхоза, в счет имущественного пая в собственность был передан указанный жилой дом, в котором он проживает по настоящее время.
Данный жилой дом находится на балансе колхоза, который не имеет средств на изготовление технической документации. Из-за отсутствия правоустанавливающих документах не может оформить право собственности на указанный жилой дом.
Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>
В судебном заседании истец настаивает на заявленных требованиях, просит их удовлетворить.
Ответчик - колхоз имени 19 Партсъезда Чернышковского района Волгоградской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление, в котором не возражает в отношении признания права собственности на жилой дом в <адрес> <адрес> за Павлович М.У.
Просит рассмотреть данное гражданское дело без его участия, с иском согласен.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.
Третье лицо - Нагорный Н.М., в судебном заседании не возражает против удовлетворения требований истца.
Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области, извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилось, представило объяснение, в котором указывает, что информация на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> в Едином государственном реестре прав, отсутствует.
Просит суд провести судебное заседание в отсутствие представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, приняв во внимание изложенное.
Третье лицо - комитет по управлению имуществом Администрации Чернышковского муниципального района, извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилось, представило заявление, в котором не возражает против удовлетворения иска Павлович М.У., просит рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся третьих лиц.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Судом по делу установлено.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 14.05.2010 года, на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 02.11.1992 года, выданного Администрацией Чернышковского поселкового Совета Чернышковского района Волгоградской области, Павлович М.У. является собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> <адрес>; категория земель - земли населенных пунктов - под индивидуальную жилую застройку.
Согласно справок колхоза имени 19 Партсъезда №, 85 от 12 октября 2009 года Павлович М.У., со своей семьей, проживает в жилом доме в <адрес> <адрес> с 1962 года. Данный жилой дом был передан Павлович М.У. в собственность в счет имущественного пая.
Из выписки № от 17 ноября 2010 года из Реестра объектов капитального строительства следует, что инвентаризационная стоимость жилого дома в ценах 2009 года, с инвентарным №, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты>. Сведений о наличии или отсутствии запрещения или ареста на объект не зарегистрировано.
Местоположение вышеуказанной изолированной части жилого дома подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Волгоградский филиал Чернышковское отделение.
То обстоятельство, что право собственности на оспариваемую изолированную часть жилого дома не зарегистрировано в установленном законом порядке, подтверждается сообщением Суровикинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области об отказе в предоставлении запрашиваемой информации от 30 ноября 2010 года №, согласно которого в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> квадратных метра, расположенный по адресу: <адрес>
Из справки ведущего специалиста отдела архитектуры Администрации Чернышковского муниципального района, следует, что жилой дом, расположенный в <адрес>, является объектом капитального строительства, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст.218 ч.2 п.2 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Павлович ФИО6 право собственности на жилой дома, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, в том числе жилой <данные изъяты> квадратных метров, инвентарный номер № расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд, через Чернышковский районный суд, в течение 10 суток с момента его провозглашения.
Судья С.А. Бурлачка