Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дело № 2-191-11
Р.п. Черлак 13 мая 2011года.
Черлакский районный суд Омской области в составе председательствующего Жданова В.Н.
При секретаре Жуковой В.В, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Серебренникова В.Н. к администрации Черлакского муниципального образования, третьему лицу – ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Омской области, Черлакский отдел УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, заинтересованные лица- Злобина Л.Н., Кордакова Т.Н., Беляева В.Н., Далингер Г.Н., Серебренников Н.Н. «О признании права собственности на недвижимое имущество».
У С Т А Н О В И Л :
Серебренников В.Н. обратился в суд через своего представителя Герк И.П. с исковым заявлением к ответчику администрации Черлакского муниципального района Омской области, третьему лицу – ФГУ «Земельная кадастровая палата», Черлакский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, заинтересованные лица- Злобина Л.Н. Кордакова Т.Н. Беляева В.Н., Далингер Г.Н. Серебренников Н.Н., в котором просит признать право собственности на земельный участок сельхозугодий общей площадью 17 гектар из которых 15 гектар пашни и 2 гектара пастбищ, расположенного на территории Иртышского сельского поселения Черлакского района Омской области.
В обоснование заявленных требований сослался на то, что на основании постановления главы администрации Черлакского муниципального района № 93 от 28 января 1994г его матери СМЕ для организации и ведения крестьянского хозяйства «...», был выделен земельный участок площадью 17 га. в том числе 15 га пашни и 2 га пастбищ, на землях сельхозугодий на территории Иртышского сельского поселения.
Постановлением главы администрации Черлакского района от 19 июля 1999г № 447-п, КХ «...» прекратило существование, земельный участок оставлен в собственности матери, для последующей его регистрации и передачи его в аренду. С 1999г мать сдавала участок в аренду разным фермерам, получая в качестве компенсации за аренду натуроплату и в настоящее время участок находится в аренде у фермера ЛАН В 2009г мать умерла, он как наследник имущества после смерти матери, обратился к нотариусу, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, поскольку право собственности на земельный участок у наследодателя не возникло. В настоящее время он намерен распорядиться земельным участком, просит признать за ним право собственности на него.
В судебном заседании представитель истца Герк И.П.действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал, пояснив, что СМЕ ранее была главой КХ «...» но с 1999года КХ прекратило свое существование, а ранее выделенный ей земельный участок площадью 17 га расположенный на землях сельхозугодий в Иртышском сельском поселении Черлакского района Омской области, оставлен по постановлению главы администрации района за СМЕ С 1999года она сдавала участок в аренду разным фермерам, в том числе и ЛАН, который пользуется участком до настоящего времени. Рядом с участком СМЕрасполагаются участки ее детей Серебренникова В.Н. и его жены, которые также сданы в аренду фермеру ЛАН.
Как показал представитель истца Герк И.П. по сведениям ООО «Топография» земельные участки Серебренникова В.Н.и его жены имеют кадастровые паспорта с указанием кадастровых номеров, а также согласно сведениям ООО «Топография» рядом с этими участками возможно размежевание спорного участка СМЕВ ООО «Топография» есть схема, где располагаются участок Серебренникова В.Н. и его жены под № 174 и 175, а также свободная площадь 34 га, По согласованию с ООО «Типография» на этом участке и будет размещаться участок СМЕ Земельные участки Серебренникова В.Н.и его жены СКА имеют адрес Омская область Черлакский район Иртышское сельское поселение отд 3 поле 1-к рабочие участок № 20. На этом же рабочем участке и будет выделен участок СМЕ
... СМЕ умерла, при жизни не успела оформить право собственности и зарегистрировать его в ФРС на указанный земельный участок, в связи с этим истец не может получить свидетельство о праве на наследственное имущество, Кроме этого изначально СМЕ не обратилась в земельный комитет по вопросу получения свидетельства о регистрации земельного участка и поэтому он не был внесен в реестр земель. Кадастровый паспорт истец сможет получить только на основании решения суда.
Представитель ответчика Кусиньш А.А. действующий по доверенности, возражений не представил, согласен с требованием и считает возможным его удовлетворить.
Представитель Черлакского отдела Управления ФРС, в судебное заседание не прибыл, обратился с заявлением о рассмотрении дела в отсутствии представителя, возражая против удовлетворения иска, в связи с тем, что в материалах дела не представлен кадастровый паспорт на земельный участок, поэтому суд не сможет указать необходимые сведения о земельном участке, для его регистрации в ЕГРП,
Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата по Омской области, действующий на основании доверенности Платонов, А.Н. в судебное заседание не прибыл, обратился с заявлением, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Заинтересованные лица Злобина Л.Н. Кордакова Т.Н. Беляева В.Н.Далингер Г.Н. Серебренников Н.Н. в судебное заседание не прибыли, извещены о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.
Согласно ч.3 ст. 129 ГК РФ земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законом о земле и других природных ресурсах.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Как было установлено в судебном заседании, постановлением главы администрации Черлакского района № 93-п от 28 января 1994г, в соответствии с Указом Президента РФ № 1767 от 27.10.1993г. «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», СМЕ был предоставлен в собственность земельные участки общей площадью 17 га, в том числе пашни 15 га, пастбищ 2 га, который был изъят из землепользования АО «Октябрьское» для организации крестьянского хозяйства растениеводческого направления
В последующем постановлением главы администрации Черлакского района от 19 июля 1999г № 447-п, деятельность крестьянского хозяйства «...» была прекращена, земли, закрепленные за хозяйством, оставлены в собственности главы КХ СМЕ Указанным постановлением на районный комитет по земельным ресурсам и землеустройству возложена обязанность внести изменения в земельно- кадастровую документацию района, выдавать свидетельства на право собственности на землю до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав. Однако право собственности у СМЕ на земельный участок не возникло ввиду того, что он не обратились за государственной регистрацией своих прав.
СМЕИ, хотя и не зарегистрировала свое право собственности на земельный участок, принадлежавший КХ «...», однако длительное время владела, пользовалась, сдавала в аренду и получала доходы от его использования, фактически являлась собственницей.
Как показал свидетель ЭСА инженер 1 категории ФГУ «Земельная кадастровая палата» СМЕ земельный участок не зарегистрировала в реестре земель после прекращения деятельности КХ «...» в Черлакском филиале учреждения юстиции.( ФРС) и в районном комитете по земельным ресурсам нет сведений об этом участке, поэтому выдать кадастровый паспорт в настоящее время без правоустанавливающего документа на этот земельный участок не имеется возможности, Если решение суда будет положительным в пользу истца, ФГУ «Земельная кадастровая палата» начнет процедуру межевания участка т.е выдаст выписку для последующего межевания, которое будет проводить ООО Землеустроительное предприятие «Топография».В настоящее время сведений в ГКН о земельном участке находящегося в собственности СМЕ нет.
Согласно справки Управления ФСР, свидетельства о праве собственности на земельный участок расположенный на территории Иртышского сельского поселения Черлакского района КФХ»...» гр.СМЕ не выдавалось так как она за получением свидетельства не обращалась.
Дата обезличенаг согласно свидетельства о смерти, СМЕ умерла.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
После смерти СМЕ ее наследниками являлись дети - Злобина Л.Н.Кордакова Т.Н.Беляева В.Н.Далингер Г.Н.Серебренников Н.Н., Серебренников В.Н. которые не претендуют на наследство, оставшееся после матери, что подтверждено их заявлениями,
На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцом права собственности на земельный участок, принадлежащий СМЕ, расположенный на землях сельхозугодий Иртышского сельского поселения, ранее выделенного КХ «...», оставленному в собственности главы КХ СМЕ после прекращения деятельности КХ «...» площадью 17 га из них 15 га пашни и 2 га пастбищ, находящегося в настоящее время в аренде фермера ЛАН
Руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Серебренникова В.Н. удовлетворить.
Признать за Серебренниковым В.Н. ... право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории Иртышского сельского поселения Черлакского района Омской области, площадью 17 га, в том числе 15 га. пашни и 2 га. пастбищ, ранее выданный КХ «...» глава КХ СМЕ, для сельскохозяйственного производства.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Черлакский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения суда окончательной форме. Председательствующий Жданов В.Н.