Р.п.Черлак дело № 2-490-11 22 сентября 2011 года. Черлакский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Жданова В.Н. при секретаре Жуковой В.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аникеевой О.Н. к администрации Елизаветинского сельского поселения «О признании права собственности на объект незавершенного строительства» У С Т А Н О В И Л: В суд через своего представителя, с заявлением обратилась Аникеева О.Н, в котором просит установить за ней право собственности на объект незавершенного строительства и земельный участок, расположенные в <адрес> В обоснование своих требований, сослалась на то, что с 16 сентября 2005 года состояла в зарегистрированном браке с ААД. 19 декабря 2007 года муж, обратился в администрацию Елизаветинского сельского поселения о включении их семьи в список участников реализации приоритетного национального проекта «Развитие АПК до 2012 г» по направлению «Обеспечение доступным жильем молодых семей и 20 декабря 2007г на заседании жилищной комиссии Елизаветинского сельского поселения ААД был включен в список нуждающихся в улучшении жилищных условий и включен в список приоритетного национального проекта. Муж подготовил пакет документов, с ним был составлен договор продажи фундамента у ЗАО <данные изъяты>, по указанному адресу, затем он совместно с Управлением сельского хозяйства района подготовил проектную документацию на строительство жилого дома, составил договор со строительной организацией, а когда на открытый счет стали поступать денежные средства, бригада стала строить дом, Дом, по условиям договора должен быть выстроен на 70 %, 30% должна достраивать семья, однако муж умер <ДД.ММ.ГГГГ> дом не оформил на свое имя, в настоящее время она не может распорядиться домом, просит признать, право собственности на объект незавершенного строительства, так как договор на строительство был заключен не только с мужем, а на всю ее семью в том числе на детей и на нее. В судебном заседании истица и ее представитель Шваб Л.А.требования уточнили. что заявив, что просят признать не только на истицу право собственности, но и на их детей, отцом которых указан ААД -это ПАА <данные изъяты>. АДА <данные изъяты>, ААА <данные изъяты>, так как они были в составе молодой семьи, в интересах которой строился дом. Представитель ответчика -специалист администрации Елизаветинского сельского поселения Долбниченко Ю.А, действующая на основании доверенности возражений не представила, заявив, что согласна с заявленными требованиями, при этом показала, что семья ААД была поставлена на учет как нуждающаяся в жилище, была включена в приоритетный национальный проект «Развитие АПК до 2012 г» в рамках которой семье Аникеевых был продан на земельном участке по ул <адрес> фундамент, на котором в дальнейшем должен был застройщик выстроить дом для семьи Аникеевых. В семье ААД на момент внесения в программу по национальному проекту, было трое детей . Дом в незавершенном виде в настоящее время выстроен, однако в нем не проведено электричество, отопление и вода. Как объект незавершенного строительства дом принадлежит семье Аникеевых. Достраивать дом Аникеевы не стали, совместно проживать не стали, а в 2010 году ААД умер. Заинтересованное лицо ААН возражений не представила против удовлетворения требований истицы, однако считает. что истица действует не в интересах своих и умершего ее сына детей, так как ведет аморальный образ жизни, желает завладеть домом и продать его. Представитель заинтересованного лица -Управление Росреестра по Омской области -Черлакский отдел, в суд не прибыл, обратился с письменным заявлением, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений не представил. Суд, выслушав доводы истицы, допросив свидетелей, изучив материалы дела, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований. В соответствии со ст 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества. Свидетель ЛАГ показал, что он по роду занятий контролирует от имени управления сельского хозяйства и продовольствия Черлакского района, ход реализации национального проекта «Развитие АПК до 2012г» В рамках этой программы семья Аникеевых из <адрес> была поставлена на учет как нуждающаяся в жилье молодая семья, куда были внесены не только ААД но и его жена Аникеева О.Н. и трое детей. Они у ЗАО <данные изъяты> купили по договору купли-продажи начатое строительство по адресу <адрес>, в виде фундамента. Затем ААД собрал пакет необходимых документов, получил справку о софинансировании, так как по условиям проекта 30% финансирования объекта должен обеспечить заказчик. В эти 30 % был включен фундамент, который приобрел за 50 000 руб ААД В Михсельхозе области составили договор, направили документы в Москву, так как финансирование шло из двух бюджетов из Федерального и областного, Составили проектную документацию дома, Работы по составлению проекта в сумме 5000 руб оплатил сам ААД В качестве подрядчика выступил УКС строительная компания «<данные изъяты>» Дом в соответствии с условиями договора должен быть построен строителями на 70 %, стены, потолок, крыша, окна, пол, внутрикомнатные перегородки, Отопление, свет и воду, должен обеспечить был АДА, В настоящее время дом выстроен, но ни света, ни отопления и воды в нем нет. АДА он при жизни говорил, чтобы он оформлял дом на свою семью. Вся семья является сособственниками дома, так как они все были включены по программе как единая молодая семья. Только за этой семьей можно признать право собственности на объект незавершенного строительства. Свидетели БОВ и КЕИ показали, что семье ААД,. как молодой семье, в которой трое несовершеннолетних детей, был продан фундамент для строительства жилого дома по программе развития АПК в рамках которой предоставлялись денежные средства на жилой дом нуждающейся в жилье семье. ААД при жизни рассказывал, что строит дом по программе Развитие АПК, что строительство дома ведет городская организация, что дом будет построен ими на 70 %, ему еще надо будет достаивать за свой счет 30 %. В настоящее время дом не достроен, ААД не успел при жизни, так как в 2010 г скоропостижно скончался. Выстроенный дом передан по акту заказчику. В техническом паспорте правообладателем указан ААД - муж истицы, умерший, согласно свидетельства о смерти <ДД.ММ.ГГГГ> В соответствии с техническим паспортом объекта незавершенного строительства -жилого дома по <адрес>, общая площадь дома составляет 88.5 кв. м., жилая площадь дома составляет 39.4 кв. м. Как показал свидетель ЛАГ куратор строительства, жилой дом предоставлен не только ААД а он принадлежит всей семье АДА, включенной в программу строительства в рамках национального проекта Развитие АПК до 2012 г, Все кто на момент заключения договора на строительство дома являлись членами семьи ААД являются собственниками дома. Младшая дочь ААД - родилась в 2010 году, уже после сдачи объекта застройщику. Согласно кадастрового паспорта на земельном участке с кадастровым № 55:31:021101: 440 расположенным по адресу <адрес>, находится объект незавершенного строительства - индивидуальный жилой дом. Таким образом, объект незавершенного строительства -индивидуальный жилой дом по ул <адрес> принадлежит семье ААД : Аникеевой О.Н., ААА, АДА, ПАА. На основании изложенного и руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ суд - Р Е Ш И Л : Установить за Аникеевой О.Н. <данные изъяты>., ААА <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, АДА <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, ПАА <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, право общей собственности на объект незавершенного строительства -индивидуальный жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером земельного участка 55:31:021101:440 по <адрес>, общей площадью 88.5 кв. м. жилой площадью 39.4 кв.м. Решение может быть обжаловано в Омском областном суде в течении 10 дней через Черлакский суд. Председательствующий Жданов ВН..