Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело №2-678/11

Р.п. Черлак        13 декабря 2011 года

Черлакский районный суд Омской области в составе

Председательствующего судьи Герстнер Л.Ю.,

При секретаре Каретниковой А.М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Черкашиной О.В. к Администрации Иртышского сельского поселения Черлакского района Омской области о признании права собственности на домовладение,

У С Т А Н О В И Л :

В суд обратилась Черкашина О.В. с исковым заявлением к Администрации Иртышского сельского поселения Черлакского района Омской области, в котором просит признать за ней право собственности на жилое помещение в виде 1/2 доли жилого дома общей площадью 145,2 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>.     В обоснование заявленных требований сослалась на то, что в марте 1992г. ее матери ГЛИ в соответствии с договором №33 о передаче в собственность жилого дома совхозом «<...>» как работнику указанного предприятия было передано в собственность жилое помещение общей площадью 73,6 кв.м по адресу д. <адрес>. Договор был зарегистрирован в администрации Иртышского сельского совета 19.11.1992г. <ДД.ММ.ГГГГ> ее мать ГЛИ умерла. 27.08.2009г. она обратилась к нотариусу по вопросу выдачи свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери, однако в совершении данного нотариального действия ей было отказано на основании того, что в договоре о передаче жилого помещения в собственность указана только фамилия ее матери, кроме того, был пропущен установленный законом срок для принятия наследства. Однако она в установленный законом срок фактически приняла наследство после смерти матери, поскольку получила положенные по закону деньги на похороны, забрала себе личные вещи матери и сдала внаем вышеуказанное жилье. Иных лиц, оспаривающих право на жилое помещение, не имеется. В настоящее время ей необходимо распорядиться данным жилым помещением.

В судебном заседании истица Черкашина О.В. заявленные требования поддержала, пояснила, что в оспариваемом жилом помещении, расположенном в двухквартирном доме, проживали ее родители, однако договор приватизации был оформлен только на мать. В 2004г. умер ее отец, в доме осталась проживать мать, которую она периодически забирала к себе жить. После смерти матери деньги на похороны получал ее муж. Кроме того, сразу же после похорон она забрала все вещи из дома матери: два ковра, белье, бытовую технику, а также сразу же договорилась с БГП о сдаче ему дома внаем под дачу. В настоящее время часть жилого дома, которая принадлежала ее матери, пустует, в связи с чем она решила ее продать. Ее братья - ГСБ и ШАВ отказались от наследства в ее пользу, других наследников после смерти матери не имеется.

Представитель истца Герк И.П., действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержал, пояснил, что принадлежность части жилого дома именно матери истицы подтверждается архивной справкой. Истица фактически приняла наследство после смерти матери в установленный законом срок. В настоящее время возникла необходимость продать принадлежавшую матери истицы часть жилого дома, поскольку она пустует, соседей, проживающих во второй половине жилого дома, не устраивает, что другая половина жилого дома не отапливается. Просит удовлетворить заявленные исковые требования.

Представитель Администрации Иртышского сельского поселения Черлакского района Омской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела ответчик был извещен надлежащим образом. От главы Иртышского сельского поселения Шульга Н.Г. в адрес суда поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие ответчика, исковые требования признает, последствия признания иска понимает.

Третьи лица ГСБ, ШАВ в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения извещены надлежащим образом.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, начальником Черлакского отдела Управления Росреестра по Омской области Семеновой О.А., действующей на основании доверенности, в суд направлен отзыв на исковое заявление, согласно которого возражений против заявленных исковых требований не имеет, в случае удовлетворения исковых требований государственная регистрация права собственности правообладателей будет произведена в заявительном порядке на основании вступившего в законную силу решения суда, просит рассмотреть дело без участия представителя Управления ФРС по Омской области.

Нотариус Черлакского нотариального округа Павликова Н.Д. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений не имеет.

Свидетель БАФ пояснил, что в ноябре 2008г. по просьбе Черкашиной О.В. ездил вместе с ней в <адрес>, помог забрать вещи из квартиры ее матери.

Свидетель КБВ пояснил, что примерно с 1980 г. проживает по адресу <адрес>. Года через два после того, как он стал жить в указанном доме, в соседнем <адрес> стала проживать ГЛИ После смерти ГЛИ в ноябре 2008г. ее дочь Черкашина хоронила ее, сразу же после похорон забрала из дома хорошие вещи: сервант, диван, столик, остальное выбросила. Квартира зимой стояла пустая, он по просьбе Черкашиной О.В. присматривал за ней. В апреле 2009г. с разрешения Черкашиной О.В. в квартиру заселились дачники.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов дела, согласно договора № 33 от марта 1992г., жилой дом общей площадью 80 кв.м, расположенный в <адрес>, был передан совхозом «<...>» в собственность ГЛИ, имя и отчество в договоре не указаны. Договор зарегистрирован в администрации Иртышского с/совета 19.11.1992г. за №152. Согласно справки администрации Иртышского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области от 18.06.2010г. №442, часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес> общей площадью 73,6 кв.м, принадлежала на праве собственности ГЛИ на основании договора приватизации №33 от марта 1992г., зарегистрированного в администрации Иртышского сельского Совета <ДД.ММ.ГГГГ> за реестровым номером 152.

Согласно архивной справки от 16.06.2009г. №02-25/199 комитета по делам архивов администрации Черлакского муниципального района, в архивном фонде ЗАО «<...>» <адрес> имеются сведения о передаче в собственность индивидуального жилого дома с надворными постройками ГЛИ.

Согласно справки администрации Иртышского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области от 05.12.2011г. №574, 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: д. <адрес>, принадлежала на праве общей долевой собственности ГЛИ на основании договора №33 от марта 1992г. Указанная в договоре общая площадь 80 кв.м. не соответствует данным проведенной инвентаризации в связи с тем, что ранее инвентаризация не проводилась, самовольных перепланировок и пристроек нет. Общая площадь жилого дома 145,2 кв.м., площадь 1/2 доли жилого дома, принадлежавшей ГЛИ - 73,6 кв.м.

Как следует из технического паспорта на многоквартирный дом, расположенный по адресу <адрес>, оформленного 29.03.2010г. ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства», 1 квартира в данном доме принадлежит ГЛИ. Согласно кадастрового паспорта земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, данный земельный участок находится в государственной собственности.

На основе анализа исследованных в судебном заседании доказательств суд считает установленным факт нахождения в собственности ГЛИ оспариваемого жилого помещения. После смерти ГЛИ наследниками по закону являются ее дети: Черкашина О.В., ГСБ, ШАВ Согласно информации нотариуса Черлакского нотариального округа от 25.11.2011г., наследственное дело после смерти ГЛИ не заводилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В установленный законом 6- месячный срок в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства Черкашина О.В. не обратилась, с умершей матерью вместе не проживала, однако фактически вступила в управление наследственным имуществом, что подтверждается показаниями свидетелей. Спора о праве на наследственное имущество не имеется, в материалах дела имеются нотариально удостоверенные заявления от ГСБ, ШАВ, согласно которым они отказываются от причитающихся им долей наследства, оставшегося после смерти их матери ГЛИ в пользу ее дочери - Черкашиной О.В..

С учетом изложенного, суд считает установленным, что Черкашина О.В. фактически приняла наследство после смерти своей матери ГОВ

На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истицей права собственности на оспариваемый жилое помещение.

Руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Черкашиной О.В. удовлетворить.

Признать за Черкашиной О.В., 15<...> право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 145,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Черлакский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья       Л.Ю. Герстнер