Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
р.п. Черлак 04 июля 2011 г.
Черлакский районный суд Омской области
в составе председательствующего Исматова Т.Б.
при секретаре Жуковой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Ильяшенко Л.М., Заикиной В.И. к Заикиной Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что в 1992 году была произведена приватизация квартиры по адресу <адрес> на трех человек _ ЗМН, Заикину В.И. и Л.М. В 1990 году ЗСМ, являющийся сыном истицы Заикиной В.И. и братом истицы Ильяшенко Л.М. приехал проживать по этому адресу со своей женой Заикиной Н.В.. В период их проживания с 1990 по 1998 год их семейная жизнь не ладилась, а в 1998 году они разошлись окончательно. Покинув их квартиру, Заикина Н.В. больше не возвращалась, заявление о снятии с регистрационного учета не подавала. В настоящее время они не могут оформить льготы по уплате коммунальных услуг.
Просят признать ответчика утратившим право пользования их квартирой.
В судебном заседании истцы исковые требования поддержали полностью.
Представитель ответчика адвокат Сизов Д.Н. иск признал, считает, что имеются основания для признания утратившим права пользования.
Заинтересованное лицо – УФМС по Омской области в судебное заседание не явилось, извещено надлежаще, ходатайствовало о рассмотрении дела в его отсутствие.
Свидетели ЖВА, ХЕА показали, что ответчица около 15 лет не проживает в данном доме.
Выслушав стороны, свидетелей, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 01 августа 2002 года Заикина Л.М. имеет в собственности 2/3 доли в квартире по адресу <адрес>. Право собственности на долю в этой квартире, принадлежащую Заикиной В.И. подтверждается Заикиной В.И. подтверждается договором на передачу квартир в собственность граждан. В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ ч.1. собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.2. данной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В материалах дела отсутствуют сведения о заключении какого-либо договора между собственниками - и ответчицей Заикиной Н.В.
Согласно ст. 31 ЖК РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из материалов дела видно, что ответчица являлась женой сына и брата истцов, в настоящее время разошлась с ним, следовательно, членом семьи собственника не является, следовательно, в силу указаний ст. 31 ЖК РФ она утратила право пользования жилым помещением. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Из представленной в судебное заседание справки по оплате коммунальных услуг видно, что истцы в настоящее время оплачивают за предоставленные коммунальные услуги из расчета 4 человек проживающих в квартире. Одновременно материалами дела, установлено, что фактически проживает в квартире только трое – истцы и их брат и сын ЗММ Таким образом, истцы оплачивают коммунальные услуги, в том числе и рассчитанные на зарегистрированную в их квартире Заикину Н.В. Указанное обстоятельство свидетельствует о нарушении их права собственника жилого помещением, которое может быть устранено только путем признания утратившим права пользования данным жилым помещением.
Согласно ст. 35 ЖК РФ ч. 1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I
"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с изложенными обстоятельствами суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Оценивая изложенное, и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ильяшенко Л.М., Заикиной В.И. удовлетворить полностью.
Признать Заикину Н.В., <ДД.ММ.ГГГГ> г.р. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу <адрес>.
Взыскать с Заикиной Н.В. в пользу Ильяшенко Л.М., Заикиной В.И. расходы по оплате государственной пошлины по 100 рублей каждой.
Решение может быть обжаловано или опротестовано в Омский областной суд в течение 10 месяца с момент изготовления мотивированного решения, через Черлакский районный суд.
Судья Т.Б. Исматов