№ 2-415/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Р.п. Черлак 22.11.2010 г.
Черлакский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Каргаполова И.В. при секретаре Романовой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации Черлакского муниципального района Омской области к Выборновой Т.Н. о признании права собственности прекращенным, аннулировании регистрационной записи о праве собственности,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Черлакского муниципального района Омской области обратилась в суд с данными требованиями, в обоснование которых указала, что в результате проведенного 10.09.2010 г. ГП ОО «ОЦТиЗ» обследования домовладения по адресу: ..., ..., ... ..., было установлено, что оно снесено. Право собственности на указанное домовладение в Едином государственном реестре зарегистрировано за ответчиком. Земельный участок, на котором находился указанный дом, находится в государственно собственности, права на него Выборновой Т.Н. не оформлялись.
Истец просил признать прекращенным право собственности ответчика на домовладение по адресу: ..., ..., ... ..., и аннулировать запись о праве собственности на него в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Представитель истца Кусиньш А.А. в судебном заседании требования поддержал по основаниям, изложенным иске, и пояснил, что фактически жилой дом по указанному в исковом заявлении адресу снесен, в связи с чем право собственности ответчика на него прекращено. Права на земельный участок, на котором был расположен данный дом, у Выборновой Т.Н. отсутствуют. Он находится в государственной собственности, договор аренды ранее заключался с бывшим собственником жилого дома, однако не был продлен и с ответчиком не заключался. Ответчик обращалась в Администрацию Черлакского городского поселения с заявлением о предоставлении ей в собственность данного земельного участка. В предоставлении земельного участка ей было отказано, так как домостроение на нем отсутствует, в связи с чем оформить его в собственность она может в соответствии с Земельным кодексом РФ в общем порядке, то есть на конкурсной основе. Для этого требуется прекратить право собственности на дом. В случае, если на участие в аукционе по приобретению указанного земельного участка кроме Выборновой Т.Н. никто заявление не подаст, то он будет ей оформлен в упрощенном порядке.
Ответчик в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что действительно в настоящее время жилой дом по адресу: ..., ..., ... ... отсутствует, он разрушен. Исковые требования не признает, так как считает, что имеет право на приобретение в собственность земельного участка, на котором находился дом.
Представители третьих лиц Черлакского отдела Управления Росреестра по Омской области и ГП ОО «ОЦТИиЗ» в судебном заседании не присутствовали, о слушании дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Из материалов дела следует, что собственником домовладения по адресу: ..., ..., ... ..., зарегистрирована ответчик, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 05.04.2006 г. за Номер обезличен.
Из акта ГП ОО «ОЦТИиЗ» от 09.09.2010 г. следует, что строение на земельном участке по адресу: ..., ..., ... ..., отсутствует.
Из изложенного следует, что фактически право собственности ответчика на строение по адресу: ..., ..., ... ..., прекращено, однако запись о наличии у него данного права имеется в Едином государственном реестре. Данная регистрация права собственности на объект недвижимого имущества препятствует распоряжению истцом правами на земельный участок, на котором находится домовладение.
Исковое требование является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать прекращенным право собственности Выборновой Т.Н. на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ... ....
Аннулировать государственную регистрацию права собственности Выборновой Т.Н. на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ... ....
Решение может быть обжаловано в 10 дней в Омский областной суд через Черлакский районный суд Омской области.
Решение вступило в законную силу: