Гражданское дело № 2-455/2010
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
р.п. Черлак 23 ноября 2010 г.
Черлакский районный суд Омской области
в составе председательствующего Исматова Т.Б.
при секретаре Котовой Ю.В.,
с участием
Заинтересованного лица Нечепуренко Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Вольтер Г.П. к Соболеву Г.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что 02 июня 2003 года он стал собственником квартиры в жилом доме, расположенном по адресу. ..,. ..,. ..,. ..,. .., в которой зарегистрировался 08.04.2003 года.03 апреля 2009 года он зарегистрировал в своей квартире бывшего супруга своей племянницы, не являющегося членом семьи, Соболева Г.Т. по его просьбе, т.к. он после смерти жены свой дом продал, с регистрационного учета снялся, регистрация была ему необходима для того, чтобы устроиться на работу. В его квартире Соболев Г.Т. никогда не проживал, личных вещей не оставлял, а после похорон супруги уехал в. .., где и живет до настоящего времени. Он неоднократно предлагал по телефону Соболеву Г.Т. сняться с регистрационного учета добровольно, однако тот его просьбы игнорирует.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал полностью.
Ответчик Соболев Г.Т. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, своевременно, согласно телефонограмме с исковыми требованиями согласен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель заинтересованного лица Нечепуренко Н.А. пояснила, что в соответствии с действующим законодательством основанием для снятия с регистрационного учета гражданина зарегистрированного по месту жительства является его личное заявление или решение суда о признании его утратившим право на жилое помещение.
Выслушав стороны, свидетелей ГЗБ, КНИ, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно договора купли-продажи квартиры и земельного участка от 07.05.2003 года, свидетельства о государственной регистрации права от 02.06.2003 года истец Вольтер Г.П.является собственником квартиры по адресу. ..,. ..,. ... ...
Согласно ч.2. данной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В материалах дела отсутствуют сведения о заключении какого-либо договора между собственником - Вольтер Г.П. и ответчиком Соболевым Г.Т.
Согласно ст. 31 ЖК РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из пояснений допрошенных в судебном заседании свидетелей видно, что Соболев Г.Т. являлся мужем умершей племянницы истца Вольтер Г.П., никогда у Вольтер Г.П. не жил и тот его прописал, поддавшись на уговоры ответчика с целью его трудоустройства, причем в скором времени ответчик обещал выписаться. Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что как на момент регистрациипо месту жительства, так и в настоящее время ответчик Соболев Г.Т. не являлся членом семьи истца Вольтер Г.П., следовательно, в силу указаний ст. 31 ЖК РФ он утратил право пользования жилым помещением. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Из представленных в судебное заседание квитанций по оплате коммунальных услуг МУП «Теплокоммунэнерго» видно, что Вольтер Г.П. с января 2010 по сентябрь 2010 года оплачивает за предоставленные ему коммунальные услуги из расчета 3 человек проживающих в квартире. Одновременно материалами дела установлено, что фактически проживает в квартире только двое - Вольтер Г.П. и его супруга. Таким образом, истец оплачивает коммунальные услуги в том числе и рассчитанные на зарегистрированного в его квартире Соболева Г.Т. Указанное обстоятельство свидетельствует о нарушении его права собственника жилым помещением, которое может быть устранено только путем признания утратившим права пользования данным жилым помещением.
Согласно ст. 35 ЖК РФ ч. 1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I
"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с изложенными обстоятельствами суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Оценивая изложенное, и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Вольтер Г.П. удовлетворить полностью.
Признать Соболева Г.Т., Дата обезличена г.р. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу. ..,. ..,. ..,. ..,. ... ...
Взыскать с Соболева Г.Т. в пользу Вольтер Г.П. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней после получения копии этого решения.
Решение может быть обжаловано или опротестовано в Омский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, через Черлакский районный суд.
Решение вступило в законную силу