№ 2-441/2010
ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Р.п. Черлак 07.12.2010 г.
Черлакский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Каргаполова И.В. при секретаре Романовой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Войновой Г.У. к Литовченко С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с указанным требованием, в обоснование которого указала, что с 30.07.2003 г. у нее в собственности находится жилой дом по адресу: ..., ..., ..., ... .... 06.08.2008 г. по просьбе знакомых она дала согласие на регистрацию по месту жительства по указанному адресу ответчика.
Литовченко С.Н. в данном доме не проживал, договора либо соглашения на его проживание в нем не имеется, добровольно с регистрационного учета по месту жительства не снимается, чем нарушает ее права как собственников жилого дома.
Истец просила признать ответчика утратившим право пользования жилым домом по адресу: ..., ..., ..., ... ....
Истец в судебном заседании требование поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и пояснила, что ответчик членом ее семьи не является, никогда в ее доме не проживал, в его содержании участия не принимает, коммунальные услуги не оплачивает, договор или соглашение с ней на проживание в нем не заключал.
Ответчик в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о слушании дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица Отделения УФМС РФ в Черлакском районе Омской области в судебном заседании не присутствовал, о слушании дела извещен надлежащим образом.
Свидетель ИВИ в судебном заседании показал, что знает истца длительное время. Она в 2003 году приобрела дом по адресу: ..., ..., ..., ... .... В данном доме Литовченко С.Н. никогда не проживал, участия в содержании дома никогда не принимал и не принимает. В нем проживали дети истца, затем квартиранты.
Свидетель КАН в судебном заседании дал аналогичные показания.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает правомерным рассмотрение дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства, и приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Часть 1 ст. 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из договора купли-продажи жилого дома от 02.07.2003 г. и свидетельства о государственной регистрации права серии 55 АА Номер обезличен от 30.07.2003 г. следует, что истец является собственником жилого дома по адресу: ..., ..., ..., ... ....
Из домовой книги и справки Администрации Черлакского городского поселения № 3258 от 25.10.2010 г. усматривается, что по данному адресу зарегистрирован по месту жительства ответчик.
Судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого дома по адресу: ..., ..., ..., ... .... В данном доме не проживает, участия в его содержании не принимает, соглашения с собственником данного жилого помещения на его проживание не имеется. Оснований не доверять представленным доказательствам, показаниям свидетелей у суда не имеется.
В ходе судебного разбирательства ответчик в судебное заседание не явился, лишив себя возможности возражать против иска.
Поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик, что препятствует ей осуществлять права собственника в полном объеме, Литовченко С.Н. членом ее семьи не является, в жилом помещении не проживает, участия в его содержании не принимает, договора либо соглашения на его проживание в нем не имеется, доказательств наличия у ответчика прав на проживание в жилом доме по вышеуказанному адресу не представлено, суд находит заявленное требование законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Вступившее в законную силу решение суда о признании Литовченко С.Н. утратившим право пользования частью жилого дома по адресу: ..., ..., ..., ... ..., является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.
Согласно ст. 98 ГПК РФ за счет ответчика подлежат возмещению истцу расходы по уплате государственной пошлины.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое требование Войновой Г.У. удовлетворить.
Признать Литовченко С.Н. Дата обезличена г. рождения утратившим право пользования жилым домом по адресу: ..., ..., ..., ... ....
Взыскать с Литовченко С.Н. в пользу Войновой Г.У. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в 10 дней в Омский областной суд через Черлакский районный суд Омской области или ответчиком в 7 дней в Черлакский районный суд Омской области, со дня получения копии решения, путем подачи заявления об отмене заочного решения.
Решение вступило в законную силу