Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Пгт Черлак дело № 2-132-11 12 апреля 2011г.
Черлакский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Жданова В Н,
при секретаре Жуковой В.В., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левиной Л.Г. к ответчику Иванченко А.С., заинтересованному лицу: Отделение УФМС по Омской области в Черлакском районе, « О признании утратившими право пользования жилым помещением »,
У С Т А Н О В И Л :
Левиной Л.Г. обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать утратившими право пользования жилым помещением ответчика Иванченко А.С.
В обоснование заявленного требования сослалась на то, что на основании договора купли-продажи от 12 апреля 2006г она приобрела набор строительных конструкций у АВЕ, в том числе фундамент дома, расположенного по адресу ..., фактически это фундамент сгоревшего 18 мая 2003 г при пожаре его дома.
5 апреля 2006г она с мужем решили на месте сгоревшего дома выстроить свой, новый дом. заключили с администрацией Черлакского муниципального района договор № 31\1\3 от 5 апреля 2006г на строительство индивидуального жилого дома силами застройщика
На основании распоряжения главы Черлакского городского поселения от 17 сентября 2007г № 253-р выстроенный дом, расположенный по адресу сгоревшего дома по ..., был введен в эксплуатацию., получены свидетельства о праве собственности на земельный участок и жилой дом.
В доме с момента ввода в эксплуатацию зарегистрированы и проживают она с мужем и их сыном ЛА.
При сверке домовой книги, которая не менялась в связи с постройкой нового дома, так как адрес оставался прежним, она выявила, что в ней зарегистрирован Иванченко А.С., которого она не знает, членом их семьи никогда не являлся и не является, в доме он никогда не проживал, в свой дом она никогда не давала согласие на его регистрацию. Зарегистрированным он был по указанному адресу в доме АВЕ, который сгорел при пожаре в 2003 году.
В настоящее время Иванченко А.С. осужден и отбывает наказание в исправительной колонии в г.Омске.
Просит признать ответчика утратившим право на проживание в жилом доме принадлежащем ей на праве собственности, расположенном в ....
В судебном заседании истец требования поддержала, дополнив что Иванченко А.С. не является родственником ее семьи, никогда в новой выстроенном ею доме не проживал и не был в нем зарегистрирован, однако в связи с тем, что адрес выстроенного ею дома оставался прежним –..., поэтому домовую книгу не меняли, она досталась ей от прежнего владельца сгоревшего дома. В ней был зарегистрирован с 2001 г Иванченко А.С. по этому же адресу –..., но только в старом, ныне сгоревшем доме АВЕ
Ответчик в суд не прибыл, извещен надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела, обратился в суд с заявлением в котором признает заявленные требования и согласен с ними, самостоятельно сняться с регистрационного учета возможности не имеет, так как отбывает наказание в исправительной колонии.
Представитель УФМС – начальник отделения по Черлакскому району Виноградова МН, показала, что ответчик зарегистрирован с 2001 года в доме, расположенном по адресу ..., однако не в доме Левиной Л.Г. а в доме, принадлежащем АВЕ, который в настоящее время не существует, так как сгорел при пожаре. В настоящее время Иванченко А.С. отбывает наказание и находится в исправительной колонии ..., После осуждения, в соответствии с постановлением Правительства РФ и Приказом МВД, он должен был на период отбывания наказания, снят с регистрационного учета по прежнему месту жительства, и после отбытия наказания. он должен быть восстановлен по месту прежней регистрации, Однако, в нарушение указанного постановления правительства РФ № 713 от 1996г осужденный Иванченко А.С. не был снят с регистрационного учета, поэтому имеет право возвратиться и проживать по месту прежней регистрации.
Выслушав истца, допросив свидетелей ЗТЕ которая показала, что по адресу ..., был расположен дом ее родителей АВЕ. Которые в настоящее время уже умерли. По завещанию матери дом достался ее брату АВЕ,который в 2003 г. допустил пожар в этом доме и дом практически полностью сгорел, Оставшиеся после пожара конструкции, у брата купили Левиной Л.Г. и на этом месте, построили свой, новый дом, Брат в настоящее время также умер. О том, в доме родителей был зарегистрирован Иванченко А.С. она узнала от Левиной Л.Г. Иванченко А.С. ей не знаком, родственником их семьи не являлся, в доме родителей не проживал. Его возможно зарегистрировал в своем доме брат, который при жизни злоупотреблял спиртными напитками, за деньги мог его «прописать» в доме Свидетеля ВЛВ которая показала, что проживает по –соседству с Левиной Л.Г., Никогда не видела в их доме Иванченко А.С. Он никогда не проживал в их доме, возможно был зарегистрирован прежним владельцем сгоревшего дома, который располагался по адресу ..., изучив материалы дела, суд считает заявленное требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям :
В бюллетень ВС РФ № 1 2009г. вошло Определение судебной коллегии ВС РФ, в котором указывается, что факт длительного не проживания в жилом помещении, неоплата коммунальных услуг, добровольный выезд на иное местожительство, являются основанием для утраты права пользования жилым помещением бывшим членом семьи.
Как установлено в судебном заседании Иванченко А.С. с 2003 г 23 мая был зарегистрирован в доме принадлежащем АВЕ, расположенном по адресу .... В доме никогда не проживал. родственником семьи АВЕ не являлся, добровольно выехал в другую местность. Из отзыва на исковое заявление, поступившего от отбывающего наказание в исправительной колонии Иванченко А.С. видно, что он согласен с требованиями нового владельца дома, расположенного по адресу дома АВЕ, и согласен чтобы суд признал его утратившим право пользования жилым помещением, поскольку самостоятельно сняться с регистрационного учета возможности не имеет.
Как показала Левиной Л.Г. и свидетели Иванченко А.С. никакого участия в расходах по оплате коммунальных услуг, налогов и сборов на земельный участок и домостроение не несет, В доме Левиной Л.Г.никогда не проживал и не проживает, ранее был зарегистрирован в доме, которого в настоящее время не существует, Согласно справки ГУ МЧС № 362 от 20 04.2004г дом, принадлежащий АВЕ расположенный по адресу ..., в результате пожара уничтожен.
Учитывая. что Иванченко А.С. никогда не был зарегистрированным в доме принадлежащем Левиной Л.Г. родственником ее семьи не является, никогда в ее доме не проживал, никакого участия в расходах по содержанию дома не несет, таким образом право пользования за ответчиками жилым помещением принадлежащим истцу, сохранено быть не может.
В силу ч 1 ст 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
На основании изложенного и руководствуясь ст 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Левиной Л.Г. - удовлетворить полностью.
Признать Иванченко А.С. утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу :...,
Решение может быть обжаловано в Омском областном суде в течении 10 суток через Черлакский суд
Председательствующий Жданов ВН