<№>
ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Р.п. Черлак 14.08.2012 г.
Черлакский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Каргаполова И.В. при секретаре Воробьевой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Войнова Н.В. и Войновой О.А. к Лемешеву В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с данным требованием, в обоснование которого указали, что у них в собственности находится жилой дом по адресу: <адрес>. До приобретения ими права собственности с разрешения бывших собственников дома в нем был зарегистрирован по месту жительства ответчик. Лемешев В.Н. никогда в данном доме не проживал, членом семьи собственников жилого помещения не является, договора либо соглашения на его проживание в нем не имеется, добровольно с регистрационного учета по месту жительства не снимается, чем нарушает права истцов как собственников жилого дома.
Истцы просили признать ответчика утратившим право пользования жилым домом по адресу: Омская область, Черлакский район, р.п. Черлак, ул. Первомайская д. 209, обязать ОУФМС по Омской области в Черлакском районе снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Истцы в судебном заседании требование о признании Лемешева В.Н. утратившим право пользования жилым домом поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, требования о возложении на ОУФМС по Омской области в Черлакском районе обязанности по снятию ответчика с регистрационного учета не поддержали и пояснили, что ответчик в их доме никогда не проживал и не проживает, в его содержании участия не принимает, коммунальные услуги не оплачивает, договор или соглашение с ним на проживание в данном жилом помещении не заключали.
Ответчик в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о слушании дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица УФМС России по Омской области в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о слушании дела извещен надлежащим образом.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд считает правомерным рассмотрение дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства, и приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Часть 1 ст. 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из свидетельств о государственной регистрации права от 02.07.2012 г. следует, что истцы являются собственниками по 1/2 доли каждый в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.
Из домой книги и справки ОУФМС по Омской области в Черлакском районе от 14.08.2012 г. усматривается, что по данному адресу зарегистрирован по месту жительства ответчик.
Судом установлено, что ответчик в доме по адресу: <адрес>, не проживает, участия в его содержании не принимает, соглашения с собственником данного жилого помещения на его проживание не имеется. Оснований не доверять представленным доказательствам у суда не имеется.
В ходе судебного разбирательства ответчик в судебное заседание не явился, лишив себя возможности возражать против иска.
Поскольку истцы являются собственниками спорного жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик, что препятствует им осуществлять права собственников в полном объеме, Лемешев В.Н. в доме не проживает, участия в его содержании не принимает, договора либо соглашения на его проживание в нем не имеется, доказательств наличия у ответчика прав на проживание в жилом помещении по вышеуказанному адресу не представлено, суд находит заявленное требование законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Вступившее в законную силу решение суда о признании Лемешева В.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.
Согласно ст. 98 ГПК РФ за счет ответчика подлежат возмещению истцам расходы по уплате государственной пошлины.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое требование Войнова Н.В. и Войновой О.А. удовлетворить.
Признать Лемешева В.Н. <ДД.ММ.ГГГГ> рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Взыскать с Лемешева В.Н. в пользу Войнова Н.В. и Войновой О.А. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины по 100 рублей.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Омский областной суд через Черлакский районный суд Омской области или ответчиком в 7 дней в Черлакский районный суд Омской области, со дня получения копии решения, путем подачи заявления об отмене заочного решения.
Председательствующий: