Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
р.п. Черлак 12 сентября 2012 г.
Черлакский районный суд Омской области
в составе председательствующего Исматова Т.Б.
при секретаре Жуковой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суриковой Л.А. к Администрации Большеатмасского сельского поселения о признании права собственности на домовладение,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что 18 июня 1992 года между ней и Черлакским маслокомбинатом был заключен договор на право приватизации жилья в <адрес>.Договор приватизации не был зарегистрирован в органе местного самоуправления, т.к. Маслокомбинат « Черлакский» ликвидирован по решению суда. В Управлении Росреестра по Черлакскому району ей также было отказано в регистрации права собственности на квартиру, т.к. в текст договора внесены исправления, не подтвержденные продавцом. Ею был оформлен технический паспорт на данную квартиру, где указана правильная ее площадь – 52, 3 кв. Метра и жилая 37, 8.Просит признать за ней право собственности на квартиру.
В судебном заседании истец представитель истца Балабанова Т.В., действующая на основании доверенности, иск поддержала полностью.
Представитель ответчика глава администрации Большеатмасского сельского поселения исковые требования признал полностью, пояснил, что квартира строилась в семидесятых годах, принадлежала Маслодельному комбинату « Черлакский», на момент приватизации в ней проживала Сурикова с мужем и сыновьями, муж позднее умер, а сын Сергей и Руслан зарегистрированы в данной квартире, но не проживают. Сергей находится в местах лишения свободы, а Руслан работает в городе.
Привлеченный в качестве третьего лица Богомолов Р.Г. пояснил, что зарегистрирован в с. Большой Атммас в квартире, на которую просит признать право собственности его мать. Он с иском матери согласен, на долю в данной квартире не претендует, просит требования матери удовлетворить.
Третье лицо Богомолов С.Г. в судебное заседание не явился. Извещен надлежаще, в настоящее время отбывает наказание в ФКУ ИК-40, направил в суд заявление, согласно которого просит удовлетворить требования Суриковой.
Представитель Управления Росреестра по Омской области в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав объяснения сторон, третьих лиц, исследовав письменные доказательства, изучив имеющиеся материалы дела, суд считает, иск подлежит удовлетворению полностью.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан Черлакский маслодельный комбинат передал в собственность БЛА квартиру по адресу <адрес>., состав семьи 4 человека. Богомоловой 10.11.1991 года выдано регистрационное удостоверение № 10, согласно которого данная квартира зарегистрирована за ней на праве собственности. Согласно справки Большеатмасского сельского поселения квартира в настоящее время имеет адрес <адрес>.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Согласно ст. 1 ФЗ « О приватизации жилищного фонда» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Согласно ст. 2 данного закона. граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 6 данного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Согласно ст. 7 передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Как установлен в судебном заседании с истицей был заключен договор на передачу квартиры в собственность. На момент заключения договора в квартире проживали и были зарегистрированы двое несовершеннолетних детей истицы и ее муж. Как следует из пояснений третьих лиц – сыновей истицы они и в момент приватизации и в настоящее время согласны на признание за ней права собственности на всю квартиру. Таким образом, суд считает, что в силу приватизации истица является собственницей квартиры по указанному адресу.
Оценивая изложенное, и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Суриковой Л.А. удовлетворить полностью.
Признать за Суриковой Л.А., ..., право собственности на квартиру, расположенную по адресу : <адрес>, общей площадью 52,3 кв. метра, жилой площадью 37, 8 кв. метра, подсобной площадью 14, 5 кв. метра.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Черлакский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Т.Б. Исматов