РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 сентября 2010 года г. Черкесск, КЧР
Черкесский городской суд КЧР в составе
председательствующего судьи Аслануковой М.А.,
при секретаре Кубановой Г.М.,
с участием истца Озерной А.И., представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Боташева В.В. (удостоверение №, ордер №),
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Озерной ФИО9 к Соловьеву ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Озерная А.И. обратилась в суд с иском к Соловьеву Е.Г. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, указав в обоснование иска, что она является собственником <данные изъяты> доли данного жилого помещения. Ответчик является бывшим супругом ее дочери, брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, и с этого времени ответчик не проживает в ее доме, адрес его постоянного места жительства ей неизвестен. Вещей, принадлежащих ответчику в доме нет, бремя содержания дома полностью лежит на истице, регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире носит формальный характер. Просит признать Соловьева Е.Г. утратившим право пользования данным жилым помещением.
В судебном заседании Озерная А.И. свои требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснила, что ответчик ее бывший зять, более пяти лет в ее доме не проживает, где он живет ей не известно.
Представитель ответчика, адвокат Боташев В.В. исковые требования не признал и просил суд в удовлетворении иска отказать. Считает, что временное непроживание ответчика по месту регистрации не является основанием для снятия его с регистрационного учета, что истица не представила доказательств, что оплачивает коммунальные услуги за ответчика.
Суд,выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что Озерная А.И. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <данные изъяты> части домовладения в <адрес>.
Установлено, что Соловьев Е.Г.- бывший зять истицы, зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ однако, длительное время в домовладении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, принадлежащего ему имущества в доме нет.
Свидетели Калашникова С.А., Атабиева У.И., Несмеянова Н.И. суду пояснили, что проживают по-соседству с Озерной А.И., ответчик Соловьев Е.Г.- это бывший зять истицы, что он около 5-6 лет в ее доме не проживает, т.к. с ее дочерью развелся.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В соответствии с п.п.1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Положения статьи 31 Жилищного кодекса РФ не ставятся в зависимость от того момента, когда были прекращены семейные отношения между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи, Поэтому независимо от того, когда были прекращены семейные отношения /до или после введения в действие Жилищного кодекса/ к бывшим членам семьи применяются положения ЖК. /Обзор судебной практики ВС РФ за 3 квартал 2005г./
В судебном заседании установлено, что ответчик длительное время не проживает в домовладении в <адрес>
Таким образом, Соловьев Е.Г., выехав из указанного домовладения, не оплачивая коммунальные платежи, в течение длительного времени, не сообщая о своем намерении и не предпринимая никаких действий, позволяющих суду считать, что он не отказался от своего права проживания в указанном домовладении, в силу вышеприведенных норм закона, утратил право пользования указанным домовладением, как не проживающий в нем и переставший быть членом семьи собственника.
Права истца подлежат защите в порядке ст.ст.304 ГК РФ, путем признания Соловьева Е.Г. утратившим право пользования жилым помещением.
Факт наличия или отсутствия иного жилья у ответчика юридического значения не имеет.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Озерной ФИО11 удовлетворить.
Признать Соловьева ФИО12, <данные изъяты> рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (<данные изъяты> жилого дома).
Решение может быть обжаловано в Верховный суд КЧР через Черкесский городской суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Судья Черкесского городского суда М.А.Асланукова