РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 сентября 2010 года г.Черкесск, КЧР
Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе
председательствующего судьи Матакаевой С.К.,
при секретаре Салпагарове А.А.,
с участием представителя истца Сулейманова Ш.А. - Морозовой Н.Н. ( доверенность Номер обезличен от Дата обезличенаг.),
представителя ответчика Автогаражного общество Номер обезличен - ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Сулейманова Шамиля Абдуловича к Автогаражному обществу Номер обезличен о признании права собственности,
установил:
Сулейманов Ш.А. обратился в суд с иском к Автогаражному обществу Номер обезличен о признании права собственности на гараж Номер обезличен, площадью Дата обезличена кв.м. с подвалом Дата обезличена.м. на земельном участке Дата обезличена кв.м. в АГО Номер обезличен расположенного по адресу: Адрес обезличен, Адрес обезличен обосновав свои требования тем, что он с Дата обезличена года, владеет и пользуется гаражом с подвалом Номер обезличен по адресу: Адрес обезличен, Адрес обезличен, общей площадью лит.Г Дата обезличена кв.м., подвал Дата обезличена0 кв.м. расположенный на земельном участке пл. Дата обезличена кв.м.. Автогаражное общество Номер обезличен, ранее было создано по строительству и эксплуатаций гаражей транспортных средств индивидуальных владельцев при Всероссийском добровольном обществе автолюбителей РСФСР, согласно устава было зарегистрировано в администрации Адрес обезличен, однако в последующем в Дата обезличена. не произвело перерегистрацию, в связи с чем некоммерческое объединение АГО Номер обезличен не состоит в Едином государственном реестре юридических лиц, что не позволяет ему надлежаще зарегистрировать свой гараж. С Дата обезличена года он,став членом АГО Номер обезличен оплачивает взносы, содержит гараж, пользуется им на правах собственности. Однако не осуществил надлежащую регистрацию гаража Номер обезличен в АГО Номер обезличен. Просит признать в судебном порядке право собственности на гараж Номер обезличен, площадью Дата обезличена кв.м. с подвалом Дата обезличена на земельном участке Дата обезличена кв.м. в АГО Номер обезличен расположенного по адресу: Адрес обезличен, Адрес обезличен.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Автогаражного общества Номер обезличен в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований о признании права собственности на гараж Номер обезличен, площадью Дата обезличена кв.м. с подвалом Дата обезличена кв.м. на земельном участке Дата обезличена кв.м. в АГО Номер обезличен расположенного по адресу: Адрес обезличен, Адрес обезличен пояснил, что истцу данный гараж принадлежит на праве собственности и он пользуется с Дата обезличена года. Является членом автогаражного общества Номер обезличен. Каких либо споров по данному гаражу нет.
Представитель третьего лица Министерства имущественных и земельных отношений по КЧР в суд не явился о причине своей неявки суд не уведомил, в связи с чем, суд с согласия представителя истца определил рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Основания приобретения права собственности регулируются гражданским законодательством (гл. 14 ГК РФ). Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в силу закона не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.
На основании ст.218 п.4 ГК РФ член жилищного, жилищно- строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие свой паевый взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу ч.1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без соразмерного ущерба их назначению невозможна.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре, органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Право собственности на недвижимость возникает с момента такой регистрации.
Из Акта обследования справки следует, что гаража Номер обезличен, расположенный по адресу Адрес обезличен, Адрес обезличен, общая площадь составляет Дата обезличена кв.м., инвентаризационной стоимостью Дата обезличена руб., с подвалом Дата обезличена.м..
Из материалов дела следует, что Сулейманов Ш.А. действительно является членом Автогаражного общества Номер обезличен, как владелец гаража Номер обезличен. Кроме того, из справки видно, что Сулейманов Ш.А. задолженности по оплате членских и иных взносов не имеет.
Разрешенное использование земельного участка- для размещения гаражей.
Земельный участок под индивидуальным гаражом Номер обезличен на праве аренды у ответчика и может быть оформлено собственнику объекта недвижимости после признания права собственности на строение в судебном порядке.
На основании вышеизложенного, с учетом установленных фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Сулейманова Ш.А. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Сулейманова Шамиля Абдуловича - удовлетворить в полном объеме.
Признать за Сулеймановым Шамилем Абдуловичем право собственности на гараж Номер обезличен, площадью Дата обезличена кв.м. с подвалом Дата обезличена кв.м. инвентаризационной стоимостью Дата обезличена., на земельном участке Дата обезличена кв.м. в Автогаражном обществе Номер обезличен расположенном по адресу: Адрес обезличен, Адрес обезличен.
Данное решение, в силу ст. 131 ГК РФ, является основанием для государственной регистрации права собственности на гараж Номер обезличен, площадью Дата обезличена кв.м. с подвалом Дата обезличена кв.м. инвентаризационной стоимостью Дата обезличена Дата обезличена руб., на земельном участке Дата обезличена кв.м. в Автогаражном обществе Номер обезличен расположенном по адресу: Адрес обезличен, Адрес обезличен государственном реестре прав за Сулеймановым Шамилем Абдуловичем.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд КЧР в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Черкесский городской суд.
Председательствующий судья С.К. Матакаева