РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 октября 2010 года г. Черкесск, КЧР
Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе
председательствующего судьи Матакаевой С.К.,
при секретаре Гергоковой Т.К.,
с участием представителя истца Слесаренко В.М. - Морозовой Н.Н. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ),
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело ДД.ММ.ГГГГ по иску Слесаренко ФИО8 к Автогаражному обществу № о признании права собственности,
установил:
Слесаренко В.М. обратился в суд с иском к Автогаражному обществу № о признании права собственности на гараж №, общей площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м. с подвалом ДД.ММ.ГГГГ кв.м. на земельном участке ДД.ММ.ГГГГ кв.м. в АГО № расположенного по адресу: <адрес>, обосновав свои требования тем, что он с ДД.ММ.ГГГГ года, владеет и пользуется гаражомс подвалом № по адресу: <адрес>, общей площадью лит.Г ДД.ММ.ГГГГ кв.м., подвал ДД.ММ.ГГГГ кв.м. расположенный на земельном участке площадью 31 кв.м.. Автогаражное общество №, ранее было создано по строительству и эксплуатаций гаражей транспортных средств индивидуальных владельцев при Всероссийском добровольном обществе автолюбителей РСФСР, согласно устава было зарегистрировано в администрации <адрес>, однако в последующем в 2001г. не произвело перерегистрацию, в связи с чем некоммерческое объединение АГО № не состоит в Едином государственном реестре юридических лиц, что не позволяет ему надлежаще зарегистрировать свой гараж.
С 1997 года он, став членом АГО № оплачивает взносы, содержит гараж, пользуется им на правах собственности. Однако не осуществил надлежащую регистрацию гаража № в АГО №. Просит признать в судебном порядке право собственности на гараж №, площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м. с подвалом ДД.ММ.ГГГГ кв.м. на земельном участке ДД.ММ.ГГГГ кв.м. в АГО № расположенного по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Автогаражного общества № в судебное заседание не явился, представил заявление согласно которому не возражает против удовлетворения исковых требований Слесаренко В.М. и просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица Министерства имущественных и земельных отношений по КЧР в суд не явился о причине своей неявки суд не уведомил, в связи с чем, суд с согласия представителя истца определил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Основания приобретения права собственности регулируются гражданским законодательством (гл. 14 ГК РФ). Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в силу закона не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.
На основании ст.218 п.4 ГК РФ член жилищного, жилищно- строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие свой паевый взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре, органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимость возникает с момента такой регистрации.
Судом в ходе судебного заседания установлены основания, дающие право для признания собственности на гараж за ФИО1, что подтверждено материалами дела.
Согласно Акту от ДД.ММ.ГГГГ КЧРГУП «Техинвентаризация» общая площадь гаража №, расположенного по адресу <адрес> составляет ДД.ММ.ГГГГ кв.м., площадь подвала ДД.ММ.ГГГГ кв.м., инвентаризационная стоимость ДД.ММ.ГГГГ.,
Из материалов дела следует, что Слесаренко В.М. действительно является членом Автогаражного общества №, как владелец гаража №. Кроме того, из справки видно, что Слесаренко В.М. задолженности по оплате членских и иных взносов не имеет.
Земельный участок под индивидуальным гаражом № находится на праве аренды у ответчика и может быть оформлено собственнику объекта недвижимости после признания права собственности на строение в судебном порядке.
На основании вышеизложенного, с учетом установленных фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Слесаренко В.М. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании ст.ст. 130, 131 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Слесаренко ФИО7 к Автогаражному обществу № о признании права собственности на гараж - удовлетворить в полном объеме.
Признать за Слесаренко ФИО6 право собственности на гараж №, площадью № кв.м. с подвалом № кв.м., на земельном участке площадью № кв.м., инвентаризационной стоимостью № рублей 00 копеек в Автогаражном обществе № расположенного по адресу: <адрес>.
Данное решение, в силу ст. 131 ГК РФ, является основанием для государственной регистрации права собственности на гараж №, площадью № кв.м. с подвалом № кв.м., на земельном участке площадью № кв.м., инвентаризационная стоимость ДД.ММ.ГГГГ рублей 00 копеек в Автогаражном обществе № расположенный по адресу: <адрес> государственном реестре прав за Слесаренко ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Уш-Тобе <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд КЧР в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Черкесский городской суд.
Председательствующий судья С.К. Матакаева