о признании право пользования жилым помещением

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

1 ноября 2010 года г.Черкесск

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики

в составе председательствующего судьи Матакаевой С.К.

при секретаре судебного заседания Кочкаровой К.Д.,

истицы Бальба В.В.,

истца Бальба В.И.

с участием представителя истца Узденовой Ю.И., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчицы Койчуевой С.Х.

прокурора Шахановой К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению Бальба ФИО17, Бальба ФИО13 к Койчуевой ФИО14, Койчуеву ФИО15 Койчуевой ФИО16 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, о выселении и о взыскании задолженности,

установил:

Бальба В.В., Бальба В.И. обратились в суд с исковым заявлением Койчуевой С. Х., Койчуеву К.Х., Койчуевой С.С. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, о выселении и о взыскании задолженности. В своем заявлении Бальба В.В., Бальба В.И. указали, что являются собственниками домовладения, расположенного по адресу <адрес>. До 2007 года дом принадлежал на праве долевой собственности нам (1\2 доля) и Гучинской М.Ф. (1\2 доля).

По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 1\2 долю от Гучинской М.Ф. получила Койчуева С.Х.

Решением Черкесского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ указанный договор дарения, а также зарегистрированное право собственности Койчуевой С.Х. на 1\2 долю дома признаны недействительными.

Впоследствии по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ вторая доля дома была приобретена ими у Гноевской Г.Т., вступившей в наследство.

Со времени вынесения судом решения, вступившего в законную силу, Койчуева С.Х. утратила право пользования жилым помещением.

После приобретения права собственности на дом не настаивали на немедленном выселении Койчуевой С.Х. из дома. Полагали, что она временно, пока, в поисках нового жилья, будет жить в доме. Но, затем выяснилось, что ответчица выезжать из дома намерений не имеет. Кроме того, за время ее проживания в доме с 2007 года по март 2010 года образовалась существенная задолженность по оплате коммунальных услуг, которую она не оплатила.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчик в нарушение требований закона отказалась своевременно и в полном объеме оплачивать коммунальные услуги, нести расходы по содержанию жилого помещения.

За время своего проживания Койчуева С.Х. прописала в доме своего брата-Койчуева ФИО19, и его супругу- Койчуеву ФИО18, которые проживали в доме недолго, и уже около года проживают по другому адресу. Сейчас в доме вместе с ФИО6 проживает ее младшая сестра Койчуева ФИО20 без регистрации.

ДД.ММ.ГГГГ они обратились в Отдел ФМС России по КЧР <адрес> с заявлением о снятии Койчуевой С.Х., Койчуева К.Х., Койчуевой С.С. с регистрационного учета по адресу <адрес>. Но в связи с необходимостью их личного присутствия в снятии их с учета указанных лиц было отказано.

В своих уточненных требованиях истцы просят признать Койчуеву С.Х. утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>. и выселить ее оттуда. От остальных исковых требований отказались.

В судебном заседании истцы и их представитель поддержали свои уточненные требования.

Ответчик Койчуева С.Х с уточненными исковыми требованиями согласилась.

Выслушав стороны, представителя истцов, заключение прокурора, полагавшей согласиться с признанием иска и удовлетворить исковые требования, исследовав имеющиеся в деле документы, суд пришёл к следующему выводу.

В соответствии с абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд приходит к выводу о том, что признание Койчуевой С.Х. исковых требований Бальба В.В.и Бальба В.И. не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, соответствует доказательствам, имеющимся в материалах дела, а поэтому должен быть принят судом.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Бальба ФИО21, Бальба ФИО22- удовлетворить.

Признать Койчуеву ФИО23 утратившей право пользования жилым помещением- домом № по <адрес> в <адрес>.

Выселить Койчуеву ФИО24 из жилого дома по <адрес> в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Койчуеву ФИО25 из жилого дома по <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики с подачей кассационной жалобы через Черкесский городской суд в течение десяти дней со дня его вынесения.