Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 июня 2010 г. <адрес>
Черкесский городской суд КЧР в составе
председательствующего судьи Матакаевой С.К.,
при секретаре Кубановой М.Х.,
участием истца Гордиенко М.Н..
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Гордиенко ФИО5 к Автогаражному обществу № о признании права собственности на гараж,
у с т а н о в и л :
Гордиенко М.Н. обратился в Черкесский городской суд с иском к Автогаражному обществу № о признании права собственности на гараж № расположенный по адресу <адрес>№ в АГО №. обосновав свои требований тем, что в соответствии с Уставом Автогаражного общества № от ДД.ММ.ГГГГ общество было организовано на основании Постановлений главы администрации города от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №э от ДД.ММ.ГГГГ №. Земельные участки, которые были закреплены за Автогаражным Обществом № передавались обществу муниципальным органом- Администрацией <адрес>, а именно ДД.ММ.ГГГГ согласно Постановления Главы Администрации <адрес> КЧР № и Свидетельства о праве бессрочного /постоянного/ пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ Автогаражному обществу № принадлежит земельный участок мерою № га на праве постоянного бессрочного пользования, в последствии переоформленным на право аренды до ДД.ММ.ГГГГ в соответствие с договором аренды земель № от ДД.ММ.ГГГГ Данный факт говорит о законности нахождения земельных участков, предоставленных муниципальным органом <адрес> - у Автогаражного общества №.. Для проведения государственной регистрации права собственности в установленном законом порядке необходимо было пройти кадастровый учет земельного участка. В этих целях он обратился в соответствующую организацию с заявлением о проведении межевых работ. Так границы земельного участка под гаражом были определены в координатах при межевании и полностью оформлено землеустроительное дело. Распоряжением Министерства финансов и имущественных отношений КЧР № от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка под гаражом № установлена в фактически сложившихся границах мерою №м. Как было указано выше до фактического строительства гаражей ему, как члену АГО № указанный земельный участок был предоставлен согласно Устава общества и он не знал, что необходимо обратиться в Мэрию МО <адрес> с заявлением об их закреплении за ним. Нормы действующего Земельного кодекса РФ не предусматривают возможность обратиться на сегодняшний день с подобным заявлением. В настоящее время у него возникла необходимость в дальнейшей регистрации собственности, но он не может это сделать в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок и находящейся на нем объект недвижимости. Просит суд признать за ним право собственности на гараж №, расположенного по адресу <адрес> в АГО№2.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить, по основаниям изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчик Автогоражное общество № в судебное заседание не явился, в своем заявлении от ДД.ММ.ГГГГ просил рассмотреть дела без их участия, а также исковые требования Гордиенко М.Н. о признании права собственности на гараж№№ признал в полном объеме.
Представители третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - Мэрии МО <адрес> в телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требовании не возражали.
Свидетели ФИО3 и ФИО9 в судебном заседании пояснили, что они являются соседями по гаражу и подтвердили факт того, что гараж № построил ФИО1 и принадлежит ему.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В постановлениях главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ № закреплено, что земельные участки, передаваемые Автогаражному обществу №, передавались под строительство гаражей. Под целевым назначением понимается совокупность норм, определяющих основное направление использования земель и функции земель в общественных отношениях согласно установленной категории земель. Соответственно, уже при создании общества и передачи обществу земельных участков, было четко определено его целевое назначение, аименно - строительство гаражей. Так же в соответствии с уставом общество создавалось путем строительства гаражей на собственные средства его членов (п.2.1.). В соответствии с п. 4 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в силу закона не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.
Из материалов дела следует, что ФИО1 действительно является членом Автогаражного общество№№ как владелец гаража №. Кроме того, из справки видно, что ФИО1 задолженности по оплате членских и иных взносов не имеет.
Таким образом, представленными документами в полной мере подтверждается, то обстоятельство, что гараж принадлежит ФИО1
Вместе с тем, как установлено судом истец не воспользовался своим правом и не зарегистрировали гараж в собственность в предусмотренном законом порядке.
На основании выше изложенного, с учетом установленных фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Гордиенко М.Н. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Гордиенко ФИО6 - удовлетворить в полном объеме.
Признать за Гордиенко ФИО7 право собственности на гараж №, кадастровый номер №, расположенный по адресу <адрес> общесте №.
Данное решение, в силу ст. 131 ГК РФ, является основанием для государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав за Гордиенко ФИО8.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд КЧР в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Черкесский городской суд.
Председательствующий судья С.К. Матакаева