ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 декабря 2010г. г. Черкесск
Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики, в составе :
председательствующей судьи - Езаовой М.Б.,
при секретаре- Снегиревой Е.Е.,
с участием истца- Сыромятникова В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании, в здании суда гражданское дело № по исковому заявлению Сыромятникова ФИО1 к Автогаражному обществу № о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л :
Сыромятников В.А. обратился в Черкесский городской суд с исковым заявлением к Автогаражному обществу № о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование требований в исковом заявлении указано, что с ДД.ММ.ГГГГ истец является членом гаражного общества №. С этого времени он регулярно оплачивал предусмотренные положением членские взносы. С ДД.ММ.ГГГГ он пользуется на праве собственности гаражом №, который построен на земельном участке мерою <данные изъяты>.В ДД.ММ.ГГГГ у него возникла необходимость надлежащим образом зарегистрировать право собственности на гараж № и земельный участок под гаражом мерою <данные изъяты> На основании его заявления было составлено землеустроительное дело по установлению границ земельного участка, расположенного в <адрес> общество № и утверждено директором <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> был изготовлен кадастровый план земельного участка под гаражом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ №. Земельному участку был присвоен кадастровый номер №. ДД.ММ.ГГГГ был обследован гараж, находящийся по адресу: <адрес> № №, № общая площадь гаража составила <данные изъяты> кв.м. В целях подготовки пакета документов для государственной регистрации права собственности по его заявлению в <данные изъяты> <данные изъяты> был изготовлен технический паспорт на гараж №. При обращении в <данные изъяты> с намерением сдать документы на гараж № для проведения государственной регистрации права собственности, Сыромятникову В.А. в принятии документов было отказано, в связи с отсутствием первичных правоустанавливающих документов на гараж. Указанным гаражом он пользуется на протяжении длительного времени. В связи с тем, что не сохранены сведения и документы на гараж № и земельный участок под ним площадью <данные изъяты>, он вынужден обратиться за защитой своих прав в суд. В своем иске Сыромятников В.А. просит суд признать за ним право собственности на гараж № литером «А» с подвалом под литером «А» общей площадью <данные изъяты> кв.м находящийся на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес> №.
В судебном заседании истец Сыромятников В.А. исковые требования, поддержал по доводам изложенным в исковом заявлении и уточнив их просил суд признать за ним право собственности на гараж № под литером «А», площадью <данные изъяты> кв. м., с подвалом под гаражом под литером «А» площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты>. кв.м., расположенного на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м. в Автогаражном обществе №, расположенном в <адрес>.
Ответчик, представитель Автогаражного общества № <адрес>, извещенный своевременно, о дате, времени и месте судебного заседания в суд не явился, об уважительности неявки суду не сообщил о рассмотрении дела в его отсутствие, либо об отложении судебного заседания не просил. В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ гражданское дело по определению суда, с согласия истца, рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КЧР, извещенный своевременно о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился. В материалах гражданского дела имеется объяснение на исковое заявление представителя <данные изъяты> ФИО4, действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором представитель Управления указала, что в целях исключения дальнейшего приостановления регистрационных действий истцу необходимо просить суд признать право собственности на гараж, указав его адрес и характеристику, т.е. площадь по внутреннему обмеру в точном соответствии с технической документацией. Кроме того, в объяснении на исковое заявление представитель <данные изъяты> просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, а вопрос об удовлетворении иска оставила на усмотрение суда.
Истец в судебном заседании о рассмотрении гражданского дела с участием представителя <данные изъяты> не настаивал, и считал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд нашел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя <данные изъяты>.
Свидетели ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании пояснили, что с истцом знакомы и подтвердили, что ФИО1 является членом Автогаражного общества № <адрес>. Им известно, что у истца в Автогаражном обществе имеется гараж №. Истец владеет и пользуется указанным гаражом около 15 лет, как своей собственностью.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 12 ГКРФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Как установлено в судебном заседании Распоряжением Министра имущественных и земельных отношений КЧР № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена площадь земельного участка под гаражом, расположенного по <адрес>, № №, гараж №, в фактически сложившихся границах, которая составила <данные изъяты> кв. м. Площадь земельного участка под гаражом № в № <адрес> подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ Как видно из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на гараж № по <адрес> № №, в графе «сведения о принадлежности объекта» указан ФИО1. Согласно приложенной к техническому паспорту на гараж от ДД.ММ.ГГГГ экспликации к поэтажному плану строения общая площадь объекта составляет <данные изъяты> кв.м., из которой гараж под литером «А» площадью <данные изъяты> кв.м., подвальное помещение под гаражом, литер «А» площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, № № <адрес> дает разрешение члену общества ФИО1 на приватизацию принадлежащего ему гаража №, задолженностей по оплате членских взносов не имеет, что также подтверждается членской книжкой № от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ч.1 ст. 17 ФЗ «О Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки, а так же вступившие в законную силу судебные акты.
Свидетели в судебном заседании подтвердили факт владения и пользования Сыромятниковым В.А. на праве собственности гаражом №, расположенным в № № <адрес>.
При указанных выше обстоятельствах суд находит, что исковые требования Сыромятникова В.А. к Автогаражному обществу № о признании права собственности на недвижимое имущество подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление ФИО1 к Автогаражному обществу № о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на гараж № площадью <данные изъяты> кв. м., с подвалом под гаражом под № площадью <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м. в Автогаражном обществе №, расположенном в <адрес>.
В соответствии с ч.3 ст. 28 ФЗ «О Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» по вступлении решения в законную силу в течение трех дней, копию настоящего судебного акта направить в Управление Федеральной службы кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права на гараж № под № площадью <данные изъяты> кв. м., с подвалом под гаражом под № площадью <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м. в Автогаражном обществе №, расположенном в <адрес> в соответствие с технической документацией объекта.
Ответчик вправе подать в Черкесский городской суд заявление об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд КЧР через Черкесский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения, а в случае, если такое заявление ответчиком будет подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий-судья: М.Б. Езаова