решение от 22 апреля 2010

Гражданское дело ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2010 года г. Черкесск

Черкесский городской суд, Карачаево-Черкесской Республики, в составе

Председательствующей судьи Сыч О.А.,

с участием истца - ФИО1

представителя ответчика ФИО2 - адвоката Баучиева А.М., действующего на основании ордера № 068403 от 29 марта 2010 года в порядке ст. 50 ГПК РФ,

при секретаре - Хачировой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрации учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования обосновал тем, что в апреле 2007 года в своей квартире ... он зарегистрировал своего племянника ФИО2., который проживал по указанному адресу около года, затем получив российское гражданство предположительно уехал в г. Москву. До настоящего времени ответчик остается быть прописанным в квартире. Без личного присутствия ответчика, паспортно-визовая служба отказывает в снятии его с регистрационного учета. Место нахождение ответчик не известно, по вышеуказанному адресу он не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними нет. Членом семьи истца, ответчик никогда не был. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и обязать ОФМС РФ по КЧР снять его с регистрационного учета.

В ходе судебного разбирательства от истца ФИО1. поступило заявление об отказе от исковых требований в части обязании ОФМС РФ по КЧР снять ответчика ФИО2. с регистрационного учета.

Определением Черкесского городского суда от 29.03.2010 года судом был принят отказ истца от исковых требований в части обязании ОФМС РФ по КЧР снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета.

Представитель третьего лица ОФМС РФ по КЧР просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В связи с не установлением места пребывания ответчика и отсутствием возможности обеспечить его участие в судебном разбирательстве, в целях соблюдения его прав и законных интересов судом, в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен по делу представитель ответчика - адвокат Баучиев А.М.

С учетом мнения истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие самого ответчика.

В судебном заседании представитель ответчика - Баучиев А.М. полагал необходимым в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать, поскольку по его мнению сведений о месте пребывания ответчика не имеется, а факт его временного не проживания в жилом помещении не может послужить основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Выслушав истца, адвоката, представляющего интересы ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковое требование обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истцу на праве собственности принадлежит квартира ..., данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17 марта 2004 года, договором на передачу квартир в собственность граждан от 14.09.1994 года,

Согласно адресной справке от 09.03.2010 года, ФИО2 зарегистрирован по адресу: ... ....

Как следует из рапорта участкового инспектора УУМ МОБ УВД по г. Черкесску ФИО3 от 18.04.2010 года, в ходе проверки установлено, что по адресу: ... ... проживает ФИО1 вместе со своей женой.

Ст. 292 ГК РФ определяет, что право на пользование жилым помещением имеют члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем собственнику жилом помещении.

Ст. 31 Жилищного кодекса РФ определяет, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

В ходе судебного разбирательства каких-либо данных о том, что ответчик признавался и являлся членом семьи собственника, был надлежащим образом вселен в жилое помещение на праве члена семьи, вел общее хозяйство с собственником, установлено не было. То есть ФИО2 фактически не проживал по указанному адресу, а только лишь значится на регистрационном учете. Следовательно он и не приобрел право пользования жилым помещением наравне с истцом. Кроме того, на протяжении длительного времени истец несет дополнительные материальные затраты в связи с необходимостью оплаты коммунальных платежей за ответчика.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В данном случае установлено нарушение имущественных прав истца, который несёт необоснованные дополнительные материальные затраты по содержанию, принадлежащего ему имущества. Суд полагает, что нарушение прав истца должно быть устранено.

Руководствуясь ст. ст. 301-304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением -удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КЧР, ...

Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КЧР через Черкесский городской суд.