Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 января 2011 года г. Черкесск
Черкесский городской суд Карачаево - Черкесской Республики в составе
председательствующего судьи Сыч О.А.,
при секретаре судебного заседания Хачировой Н.Ю.,
с участием представителя истца Науменко Г.Г. по основному исковому заявлению и ответчика по встречному исковому заявлению Тлисовой Э.В., действующей на основании доверенности,
представителя истца Науменко А.Н. по основному исковому заявлению и ответчика по встречному исковому заявлению - Вальшаковой Н.В., действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело № 2 - 106/11 по исковому заявлению Науменко ФИО9 к Науменко ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании не приобретшим право пользования жилым домом, снятии с регистрационного учета и встречному исковому заявлению Науменко ФИО10 к Науменко ФИО9 о сохранении права пользования жилым помещением и обязании не чинить препятствий в проживании,
У С Т А Н О В И Л :
Науменко Г. Г. обратилась в Черкесский городской суд с исковым заявлением к Науменко А. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании не приобретшим право пользования жилым домом, снятии с регистрационного учета.
Науменко А. Н. обратился в Черкесский городской суд с встречным исковым заявлением к Науменко Г. Г. о сохранении права пользования жилым помещением и обязании не чинить ему препятствия в проживании.
Науменко Г.Г. в своем исковом заявлении указала, что она на основании свидетельства о государственной регистрации права (серия <адрес>, выданного 17 августа 2005 года) является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> В ее домовладении зарегистрирован, но фактически более семи лет не проживает сын Науменко А.Н.. Добровольно сняться с регистрационного учета Науменко А.Н. не желает. При ее обращении в Отдел Федеральной миграционной службы по <адрес> для снятия с регистрационного учета ей было отказано по той причине, что обязательна явка лично Науменко А.Н.. Регистрация Науменко А.Н. в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> препятствует осуществлению ее прав собственника. Просит признать Науменко А.Н. утратившим право пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес>.
Представитель Науменко Г.Г. - Тлисова Э.В. в порядке ст. 39 ГПК РФ 17 января 2010 года увеличила исковые требования и просила признать Науменко А.Н. не приобретшим право пользования жилым домом под лит «А», площадью 87 кв.м., в т.ч. жилой 44, 6 кв.м. и снять Науменко А.Н. с регистрационного учета. При этом представитель пояснила, что Науменко А.Н. был зарегистрирован по адресу: <адрес>, но в жилом <адрес> года постройки, который был в последующем снесен. В настоящее время собственником домовладения, расположенного в <адрес>, по пер. Тупиковый, 5 является Науменко Г.Г.. Основанием к регистрации права собственности послужил акт приема в эксплуатацию частного жилого дома с хозяйственными постройками от 31 мая 2005 года, утвержденным Постановлением Главы <адрес> № от 07 июня 2005 года. Соответственно в 2005 году после получения домовой книги и всех необходимых документов была зарегистрирована в новый дом. Разрешения на вселение и регистрацию ответчика истица не давала. На сегодняшний день ответчик зарегистрирован в не существующем доме право пользования в котором за ним не может быть признано.
Истец Науменко Г.Г. в судебном заседании 18 ноября 2010 года пояснила, что после смерти ее мужа, сын Науменко А.Н. ушел из дома к своей любимой девушке. Она ждала, что сын вернется, но он не вернулся. В настоящее время она хочет продать дом, но об этом сыну не говорила. Основанием для признания сына утратившим право пользования жилым помещением является отсутствие Науменко А.Н. в домовладении более 7 лет. Она не желает, чтобы ее сын Науменко А.Н. со своей женой проживал в ее доме, и в случае их вселения, она будет им препятствовать. Сын Науменко А.Н. немного участвовал в ремонтных работах, а именно прикручивал два листа гипсокартона. Комната, в которой до ухода жил Науменко А.Н. находится в ее доме, она сохранена в том же виде, в ней имеются вещи Науменко А.Н., радиоаппаратура и инструменты. Науменко А.Н. жил в домовладении по <адрес> с самого рождения.
Ответчик Науменко А.Н. и его представитель Вальшакова Н.В. в судебном заседании пояснили, что в случае признания Науменко А.Н. утратившим право пользования жилым помеще нием по месту регистрации - <адрес>, будут на рушены его конституционные права, в том числе и на медицинское обслужива ние, социальное обеспечение, жилищные и избирательные права, поскольку иного жилого помещения у него нет. Просили в удовлетворении исковых требований Науменко Г.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением Науменко А.Н. отказать в полном объеме.
Науменко А.Н. обратился с встречным исковым заявлением, в котором указал, что он является родным сыном истца Науменко Г.Г.. По месту регистрации пер. <адрес> Науменко А.Н. проживал с момента рождения в качестве члена семьи Науменко Г.Г.. Считает, что он приобрел право пользования данным жилым помещением в силу Гражданского кодекса Российской Федерации, Семейного кодекса Российской Федерации и Жилищного кодекса Российской Федерации как сын собственника до мовладения, расположенного по адресу: <адрес>. С конца 2007 года он состоит в семейных брачных отношениях с Валышаковой Н. В.. Однако, по причине не сложившихся между его супругой и матерью отношений, в настоящее время он не может проживать по месту своей регистрации. Добровольно он не отказывался от проживания по месту регистрации - <адрес>, при другом стечении обстоятельств, он бы прожи вал там совместно с супругой. То обстоятельство, что его мать, препятствует проживанию его с супругой по пер. <адрес>, ею не скрывается, и дополни тельно было подтверждено в ходе судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ. При наличии неприязненных отношений между его матерью и его суп ругой очевидна затруднительность совместного проживания в жилом домо владении по <адрес>. Таким образом, его не проживание в настоящее время по месту регистра ции вызвано не добровольным волеизъявлением - отказом от проживания, а связано с возникшими отношениями. Он не отказывался в одностороннем поряд ке от прав и обязанностей по пользованию жилым помещением. Он считает, что ответчица злоупотребляет своими правами, как собственника жилого помещения. Члены семьи собственника жилого помещения имеют не ограниченное ка ким-либо сроком право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. То обстоятельство, что в настоящее время он не проживает совместно с ма терью, не является фактом того, что он перестал быть членом ее семьи и сыном. Он не может раздельно проживать со своей супругой, а его мать не хочет и препятствует в их совместном проживании по месту его регистрации, в связи с чем, во избежание конфликтных ситуаций и ссор, в настоящее время он проживает по <адрес> в <адрес> по месту регистрации своей суп руги. В отличие от домовладения его матери (около 90 кв.м.), в котором про живают его мать, сестра и племянница, домовладение, в котором он в настоящее время проживает совместно с другими членами семьи его супруги (бабушка и дядя), составляет 24 кв. м жилой площади и состоит всего из 2-х комнат. Таким образом, в связи с тем, что денежных средств для приобретения иного жилья, либо его аренду он не имеет, то вынужден проживать на 24 кв. м по <адрес> в <адрес>, по причине отсутствия желания его матери видеть в своем доме нового члена семьи - его супругу.
Поскольку, в ходе судебного разбирательства 18.11.2010 года ему стало известно, что его мать намерена продать домовладение и выехать за пределы Карачаево - Черкессии в другой субъект, без предоставления ему иного жилого помещения, он считает, что нарушаются его конституционные и жилищные права. Просит сохранить за Науменко А. Н., ДД.ММ.ГГГГ, право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> Обязать Науменко Г. Г. не чинить ему как ее сыну пре пятствия в пользовании и проживании в одноэтажном жилом доме под литером «А» с мансардой, расположенном в <адрес> по <адрес>; Закрепить за ним для проживания комнату в жилом доме под литером «А» с мансардой по <адрес>, расположенную в ман сардной части одноэтажного жилого дома с западной стороны от лестничного проема с предоставлением в общее пользование коридора, кухни, ванной ком наты, лестничного проема; Обязать Науменко ФИО9 выдать мне ключи от жилого до ма, расположенного в <адрес> для пользования или изготовления дубликата.
17 января 2011 года представитель Науменко А.Н. в порядке ст. 39 ГПК РФ отказалась от исковых требований о закреплении за Науменко А.Н. для проживания комнату в жилом доме под литером «А» с мансардой по <адрес>, расположенную в ман сардной части одноэтажного жилого дома с западной стороны от лестничного проема с предоставлением в общее пользование коридора, кухни, ванной ком наты, лестничного проема. Судом был принят отказ от части указанных встречных исковых требований Науменко А.Н., о чем вынесено определение.
Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что является подругой Науменко Г.Г.. Она часто бывает в доме у Науменко Г.Г.. Ей известно, что сын Науменко Г.Г. - Науменко А.Н. ушел из дому к своей девушке и с матерью не живет. Науменко А.Н. не помогал своей матери Науменко Г.Г. в перекрытии крыши и ремонте забора. Со слов Науменко Г.Г. ей известно, что последняя сама оплачивает коммунальные услуги за дом. Между Науменко Г.Г. и Науменко А.Н. сложились неприязненные отношения.
Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснил, что Науменко А.Н. является его родным племянником, а истец Науменко А.Н. родной сестрой. Он живет в одном дворе с истцом по <адрес>. Помещение, в котором он проживает без удобств, отапливается углем. У Науменко А.Н. на этом же земельном участке новый дом, в котором она проживает с дочерью и внучкой. Сын Науменко Г.Г. - Науменко А.Н. до ухода жил в доме ответчика. Комната, в которой жил Науменко А.Н. осталась, в ней имеются вещи истца, инструменты и радиоаппаратура. Служебную машину Науменко А.Н. ставил во дворе, но потом истец Науменко А.Н. стала препятствовать, и Науменко А.Н. перестал ставить машину. В домовладении Науменко А.Н. имеется счетчики на свет, газ и воду. Между истцом и ответчиком сложились неприязненные отношения, из-за чего Науменко А.Н. не имеет возможности вернуться и проживать в домовладении по адресу: <адрес>.
Выслушав стороны и их представителей, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый име ет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации и ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации истцу, являющемуся собственником домовладения, принадлежит право пользования, владения и распоряжения, а также права совершения в отношении этого недвижимого имущества любых действий.
Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует охрану законом права собственности. В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании Науменко Г.Г. на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08 февраля 2006 года.
В домовладении по адресу: <адрес> зарегистрирован Науменко А.Н..
Из свидетельства о рождении, актовая запись № от 16 сентября 1981 года следует, что Науменко А.Н. является родным сыном Науменко Г.Г..
Судом учитывается, что в соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации права пользования, владения и распоряжения жилым помещением осуществляет собственник этого помещения. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся его супруг, дети, родители при условии совместного проживания. Таких лиц часто называют бесспорными членами семьи.
Жилищный кодекс Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относит проживающих совместно с ним его супруга, а также детей и родителей данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В соответствии со ст. 2 Семейного кодекса Российской Федерации к членам семьи относятся супруги, родители и дети, усыновители и усыновленные, а в некоторых случаях другие родственники и иные лица (родные братья и сестры, отчим (мачеха) и пасынки (падчерицы), опекуны и попечители, приемные родители, фактические воспитатели и принятые в их семьи дети.
Факт вселения в жилое помещение обычно подтверждается регистрацией в нем.
Науменко А.Н. является сыном Науменко Г.Г. и с самого рождения проживал в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>. Истец Науменко Г.Г. не отрицала, что Науменко А.Н. родился и жил в спорном домовладении. Как следует из домовой книги, Науменко А.Н. зарегистрирован в спорном домовладении постоянно. Также ответчик Науменко Г.Г. в судебном заседании пояснила, что комната, в которой жил Науменко А.Н. все его вещи, инструменты и радиоаппаратура остались на тех же местах и не тронутыми после ухода сына. Кроме этого Науменко А.Н. пояснила, что в случае возвращения сына Науменко А.Н. в спорный дом, она намерена препятствовать в его проживании.
Доводы представителя ответчика Науменко Г.Г. - Тлисовой Э.В. о том, что Науменко А.Н. не приобрел права пользования домовладением под лит. «А» площадью 87 кв.м. в т.ч. жилой 44, 6 кв.м., суд признает не состоятельными, так как ответчица Науменко А.Н. представила суду фотографии, а также пояснила в ходе рассмотрения дела, что комната сына после его ухода, в домовладении под лит. «А» осталась не тронутой до настоящего времени. Также свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснил, что он живет в старом строении, расположенном по адресу: <адрес>. Кроме его строения и домовладения Науменко А.Н. на данном земельном участке других строений не имеется. Истец Науменко А.Н. проживал именно в домовладении под лит. «А», принадлежащем на праве собственности ответчику Науменко Г.Г..
Истец Науменко Г.Г. не отрицала, что у нее с сыном Науменко А.Н. сложились неприязненные отношения, и в случае его возвращения домой она намерена препятствовать его проживанию в доме. Таким образом, установлено, что Науменко А.Н. не проживает в спорном домовладении из-за того, что в этом ему препятствует Науменко Г.Г. и у него отсутствуют ключи. От проживания в доме Науменко А.Н. никогда не отказывался, о чем свидетельствует сохранение его регистрации. Иного жилья для проживания Науменко А.Н. не имеет.
Науменко А.Н. являясь родным сыном Науменко Г.Г., и членом ее семьи считает свое право пользования спорным домовладением нарушенным, в связи, с чем просит защитить его права и требует сохранить за ним право проживания в домовладении. Суд считает, что в судебном заседании было установлено, что невозможность проживания Науменко А.Н. в домовладении по <адрес> связана с тем, что Науменко Г.Г. чинит ему препятствия в проживании.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242 -1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713). Требование Науменко Г. Г. к Науменко А. Н. о снятии с регистрационного учета не подлежит в компетенцию суда не входит.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении исковых требований Науменко Г.Г. о признании утратившим права пользования домовладением, расположенным в <адрес> Науменко А.Н. необходимо отказать. Исковые требования Науменко А.Н. к Науменко Г.Г. о сохранении права пользования жилым помещением, обязании не чинить препятствия в проживании подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Отказать в удовлетворении исковых требований Науменко ФИО9 к Науменко ФИО10 о признании утратившим права пользования жилым помещением, признании не приобретшим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета.
Удовлетворить встречные исковые требования Науменко ФИО10 к Науменко ФИО9 о сохранении прав пользования жилым помещением, обязании не чинить препятствия в проживании.
Сохранить за Науменко ФИО10, 09 сентября 1981 года рождения право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать Науменко ФИО9 не чинить препятствия Науменко ФИО10 в пользовании и проживании в одноэтажном доме под лит. «А» с мансардой, расположенном в <адрес>.
Обязать Науменко ФИО9 выдать ключи Науменко ФИО10 от жилого дома, расположенного в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево - Черкесской Республики через Черкесский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательном виде.
Судья Черкесского городского суда О.А. Сыч
Решение в окончательном виде изготовлено 21 января 2011 года.