Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 февраля 2011г. г. Черкесск
Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики, в составе :
председательствующей судьи - Езаовой М.Б.,
при секретаре- Снегиревой Е.Е.,
с участием представителя истца Березинских С.Н.- Морозовой Н.Н., действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании, в здании суда гражданское дело № по исковому заявлению Березинских ФИО1 к автогаражному обществу № признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л :
Морозова Н.Н. в рамках своих полномочий обратилась в Черкесский городской суд с исковым заявлением в интересах Березинских С.Н. к автогаражному обществу № о признании права собственности на гараж. В обоснование требований в исковом заявлении Морозова Н.Н. указала, что Березинских С. Н., является членом автогаражного общества № с 2008г., владеет и эксплуатирует гараж с подвалом № по адресу <адрес> «в» общей площадью литер «Г» размером 4,22 х 6,18 с подвалом расположенный на земельном участке пл.25 кв.м. Автогаражное общество №, ранее было создано по строительству и эксплуатации гаражей транспортных средств индивидуальных владельцев при Всероссийском добровольном обществе автолюбителей РСФСР, согласно Уставу было зарегистрировано в администрации <адрес>, однако в последующем в 2001г. не произвело перерегистрацию, в связи с чем некоммерческое объединение АГО № не состоит в Едином государственном реестре юридических лиц, что не позволяет истцу надлежащим образом зарегистрировать свой гараж, как и то, что прежний владелец гаража ФИО4, своевременно не зарегистрировал надлежащим образом свой гараж, как объект недвижимости в т.ч. земельный участок па основании п.п. 14-15 Инструкции «О порядке регистрации права собственности строений, сооружений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», утвержденный приказом № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, прежний собственник гаража № построил его в 1992г.., а в 2008г. подарил своей дочери Березинских С. Н. Решением общего собрания, гараж № в АГО № был перераспределен в собственность, в связи с передачей с согласия ФИО4 С 2008г. Березинских С.Н. став членом АГО № оплачивает взносы, содержит гараж, пользуется им на правах собственности. Однако, т.к. прежний собственник ФИО4 не осуществил надлежащую регистрацию объекта недвижимости, не поставил на технический учет в БТИ, то это затрудняет регистрацию гаража № в АГО № за Березинских С.Н. Просит суд признать право собственности на объект недвижимости гараж общей площадью с подвалом 46,7 кв.м. № в АГО № расположенного в <адрес> «в» на земельном участке 25 кв.м. за Березинских ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Истец Березинских С.Н. в судебное заседание не явилась. В материалах дела имеется заявление Березинских С.Н. от ДД.ММ.ГГГГ о рассмотрении искового заявления в ее отсутствие с участием представителя Морозовой Н.Н.
Представитель ответчика ФИО5, являющийся председателем автогаражного общества на основании протокола собрания членов АГО № от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание также не явился. В деле имеется заявление председателя АГО №, в котором последний просил рассмотреть исковое заявление в его отсутствие, исковые требования Березинских С.Н. признает в полном объеме.
В соответствии с п. 5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель третьего лица Министерства имущественных и земельных отношений КЧР ФИО6, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах не явки суду не сообщил, об отложении судебного заседания, либо о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
С учетом мнения представителя истца гражданское дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.
В судебном заседании представитель истца Березинских С.Н.- Морозова Н.Н. исковое заявление по изложенным в нем доводам поддержала, просила суд признать за Березинских ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на гараж № общей площадью с подвалом 46,7 кв.м. в автогаражном обществе № расположенного в <адрес> на земельном участке мерою 25 кв.м.
Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что с Березинских ФИО1 знаком, их гаражи расположены по соседству В АГО №. Ранее гараж № принадлежал отцу истца ФИО4 Затем в 2008г. ФИО4 подарил гараж дочери Березинских С.Н. В настоящее время истец уже более десяти лет владеет и пользуется указанным гаражом, как своим собственным.
Выслушав представителя истца, свидетелей, проверив материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В судебном заседании установлено, что решением Черкесского городского совета народных депутатов № 343 от 11 апреля 1990г. за обществом «Автолюбитель» закреплен земельный участок площадью 0,2га. Постановлением Главы администрации г. Черкесска КЧР № от 04 мая 1995г. за гаражно-строительным кооперативом № дополнительно закреплен земельный участок площадью 0,15 га. Из акта обследования от 09 февраля 2010г., проведенного инженерами КЧРГУП «Техинвентаризация» усматривается, что размер гаража № под литером «Г» в автогаражном обществе № составляет 4,22*6,18 с подвалом. Согласно справке, выданной автогаражным обществом № Березинских С.Н. действительно является членом АГО № задолженностей по оплате членских взносов не имеет, строительство гаража произведено с соблюдением соответствующих норм. Как усматривается из протокола заседания правления АГО № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с дарением ФИО8 гаража № своей дочери Березинских С.Н. на последнюю возложена обязанность произвести за собой регистрацию права собственности на гараж.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ч.1 ст. 17 ФЗ «О Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки, а так же вступившие в законную силу судебные акты.
Свидетель в судебном заседании подтвердил факт владения и пользования Березинских С.Н. на праве собственности гаражом №, расположенным в АГО № г. Черкесска.
При указанных выше обстоятельствах суд находит, исковые требования Березинских С.Н. к автогаражному обществу № о признании права собственности на гараж обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Березинских ФИО1 к автогаражному обществу № о признании права собственности на гараж - удовлетворить.
Признать за Березинских ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на гараж № общей площадью с подвалом 46,7 кв.м. в автогаражном обществе №, расположенного в <адрес> «в» на земельном участке мерою 25 кв.м.
В соответствии с ч.3 ст. 28 ФЗ «О Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» по вступлении решения в законную силу в течение трех дней, копию настоящего судебного акта направить в Управление Федеральной службы кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права на гараж № общей площадью с подвалом 46,7 кв.м. в автогаражном обществе №, расположенного в <адрес> на земельном участке мерою 25 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Карачаево-Черкесской Республики через Черкесский городской суд в течение десяти суток со дня его провозглашения.
Председательствующий-судья: М.Б. Езаова