РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:
председательствующего судьи Байчорова С.И.,
при секретаре Кубановой М.Х.,
с участием:
представителя истца Унежева ФИО9 - Лавлинской Т.А., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
ответчика - Жоглик ФИО2, представителей ответчика гаражного кооператива №А - Лакиенко ФИО11, Мэрии муниципального образования <адрес> ФИО5, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Унежева ФИО9 о признании права собственности на гараж и подвал под ним,
установил:
Унежев С.Г. обратился в суд с иском к ФИО2, Гаражному кооперативу №А, Мэрии МО <адрес> о признании права собственности на гараж №, общей площадью 27,2 м2 с подвалом под ним площадью 24,5м2 в ГК №А, расположенном по адресу: <адрес>, обосновав свои требования тем, что он является членом гаражного кооператива 5А по <адрес>, что подтверждается справкой председателя от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с изменениями в законодательстве РФ решил оформить право собственности на свой гараж. Ходатайство председателя ГК 5А по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что принадлежащий ему гараж №, находится в ГК 5А по <адрес> в <адрес>. Для проведения государственной регистрации права собственности в установленном законом порядке необходимо было пройти кадастровый учет земельного участка и технический учет гаража. С этой целью он обратился в землеустроительную организацию, провел межевание, установил и согласовал фактически сложившиеся границы и площадь земельного участка под своим гаражом № Распоряжением Минимущества №от ДД.ММ.ГГГГ. После чего обратился в Управление Роснедвижимости по КЧР с заявлением о постановке на кадастровый учет, получил кадастровый паспорт земельного участка №. Собрав указанные документы, обратился в КЧР ГУП «Техинвентаризация» с целью проведения технического учета принадлежащего ему гаража № и подвала под гаражом №, получил Технический паспорт в КЧР ГУП «Техинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ на свой гараж № и подвал под гаражом № в ГК 5А <адрес>. В настоящее время он обратился в Управление Росреестра по КЧР для государственной регистрации права собственности на гараж, однако документы на регистрацию права не приняли, мотивируя тем, что необходимо предоставить правоустанавливающий документ на земельный участок. Членом данного гаражного общества он стал, купив гараж у ФИО2 Как ему на тот момент объяснили, переход права на гараж переоформляется в самом кооперативе, не обращаясь в регистрирующие органы. Подтвердить тот факт, что он построил этот гараж, могут свидетели. Просит признать за ним в судебном порядке право собственности на гараж №, общей площадью 27,2м2 и подвал под гаражом № площадью 24,5м2 в ГК №А, расположенном по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Унежева С.Г. о признании права собственности на гараж №, площадью 27,2м2 с подвалом площадью 24,5м2 в ГК №А, расположенном по адресу: <адрес> пояснил, что он продал истцу указанный гараж. Каких либо споров между ним и Унежевым С.Г. по данному гаражу нет.
Представитель ответчика - Гаражного кооператива №А в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Унежева С.Г. о признании права собственности на гараж №, площадью 27,2м2 с подвалом площадью 24,5м2 в ГК №А, расположенном по адресу: <адрес> пояснил, что истцу данный гараж принадлежит на праве собственности и он им пользуется. Является членом гаражного кооператива №А. Каких либо споров по данному гаражу нет.
Представитель ответчика - Мэрии муниципального образования <адрес> в судебном заседании также не возражал против удовлетворения исковых требований истца.
Выслушав представителя истца, ответчика и представителей ответчиков по делу, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истец по делу - Унежев С.Г. является членом гаражного кооператива №А <адрес>. В 2007 году приобрел указанный гараж у ФИО2, и с этого времени открыто и непрерывно владеет и пользуется этим гаражом. Однако, в связи с тем, что прежний собственник - ФИО2 не зарегистрировал свое право собственности на него, он не имеет на данный гараж правоустанавливающих документов. Поэтому, в настоящее время Унежев С.Г. не имеет возможности зарегистрировать свои права на гараж № и подвал под ним, расположенные в <адрес> в ГК №А.
В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ суд может не принять признание иска ответчиком только в том случае, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В данном случае признание ответчиками иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому суд принимает признание иска ответчиком.
Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании и руководствуясь ст.39, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Унежева ФИО9 удовлетворить в полном объеме.
Признать за Унежевым ФИО9 право собственности на гараж № площадью 27,2м2 и подвал под гаражом № площадью 24,5м2 в Гаражном кооперативе №А, расположенном по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре прав за Унежевым ФИО9.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики через Черкесский городской суд в течение десяти дней после его изготовления в окончательной форме.
Решение изготовлено в мотивированной форме ДД.ММ.ГГГГ.