РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:
председательствующего судьи Байчорова С.И.,
при секретаре Кубановой М.Х.,
с участием:
представителя истца Унежевой ФИО9 - Лавлинской Т.А., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
ответчика - Унежева ФИО10, представителей ответчика Гаражного кооператива №А - Лакиенко ФИО11, Мэрии муниципального образования <адрес> ФИО5, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Унежевой ФИО9 о признании права собственности на гараж и подвал под ним,
установил:
Унежева Т.В. обратилась в суд с иском к Унежеву Л.И., Гаражному кооперативу №А, Мэрии МО <адрес> о признании права собственности на гараж №, общей площадью - 25,3м2 и подвал под гаражом №, площадью 21,8м2, в ГК 5А, расположенном по адресу: <адрес>, обосновав свои требования тем, что она является членом гаражного кооператива №А по <адрес> в <адрес>, что подтверждается справкой председателя № от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с изменениями в законодательстве РФ решил оформить право собственности на свой гараж. Ходатайство председателя ГК №А от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что принадлежащий ей гараж под №128, находится в ГК №А по <адрес>. Для проведения государственной регистрации права собственности в установленном законом порядке необходимо было пройти кадастровый учет земельного участка и технический учет гаража. С этой целью она обратилась в землеустроительную организацию, провела межевание, установила и согласовала фактически сложившиеся границы и площадь земельного участка под своим гаражом № Распоряжением Минимущества № от ДД.ММ.ГГГГ. После чего обратилась в Управление Роснедвижимости по КЧР с заявлением о постановке на кадастровый учет и ДД.ММ.ГГГГ получила кадастровый паспорт земельного участка №. Собрав указанные документы, обратилась в КЧР ГУП «Техинвентаризация» с целью проведения технического учета принадлежащего ей гаража № и подвала под гаражом №, получила Технический паспорт в КЧР ГУП «Техинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ на свой гараж № и подвал под гаражом № в ГК №А по <адрес>. В настоящее время обратилась в Управление Росреестра по КЧР для государственной регистрации права собственности на гараж, однако документы на регистрацию права не приняли, мотивируя тем, что необходимо предоставить правоустанавливающий документ на земельный участок. Членом данного гаражного общества она стала, купив гараж у Унежева Л.И.., зарегистрированного по адресу: <адрес> а.Бесленей <адрес>. Как ей на тот момент объяснили, переход права на гараж переоформляется в самом кооперативе, не обращаясь в регистрирующие органы. О том, что она приобрела данный гараж у Унежева Л.И. у нее имеется расписка. Просит признать за ней в судебном порядке право собственности на гараж №, общей площадью 25,3м2 и подвал под гаражом №, площадью 21,8м2 в ГК №А, расположенном по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Унежев Л.И. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Унежевой Т.В. о признании права собственности на гараж №, площадью 25,3м2 с подвалом площадью 21,8м2 в ГК №А, расположенном по адресу: <адрес> пояснил, что он продал истице указанный гараж. Каких либо споров между ним и Унежевой Т.В. по данному гаражу нет.
Представитель ответчика - Гаражного кооператива №А в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Унежевой Т.В. о признании права собственности на гараж №, площадью 25,3м2 с подвалом площадью 21,8м2 в ГК №А, расположенном по адресу: <адрес> пояснил, что истице данный гараж принадлежит на праве собственности и она им пользуется. Является членом гаражного кооператива №А. Каких либо споров по данному гаражу нет.
Представитель ответчика - Мэрии муниципального образования <адрес> в судебном заседании также не возражал против удовлетворения исковых требований истца.
Выслушав представителя истца, ответчика и представителей ответчиков по делу, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истец по делу - Унежева Т.В. является членом гаражного кооператива №А <адрес>, после приобретения указанного гаража у Унежева Л.И., с этого времени открыто и непрерывно владеет и пользуется этим гаражом. Однако, в связи с тем, что прежний собственник - Унежев Л.И. не зарегистрировал свое право собственности на него, она не имеет на данный гараж правоустанавливающих документов. Поэтому, в настоящее время Унежева Т.В. не имеет возможности зарегистрировать свои права на гараж № и подвал под ним, расположенные в <адрес> в ГК №А.
В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ суд может не принять признание иска ответчиком только в том случае, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В данном случае признание ответчиками иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому суд принимает признание иска ответчиком.
Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании и руководствуясь ст.39, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Унежевой ФИО9 удовлетворить в полном объеме.
Признать за Унежевой ФИО9 право собственности на гараж № площадью 25,3м2 и подвал под гаражом № площадью 21,8м2 в Гаражном кооперативе №А, расположенном по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре прав за Унежевой ФИО9.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики через Черкесский городской суд в течение десяти дней после его изготовления в окончательной форме.
Решение изготовлено в мотивированной форме ДД.ММ.ГГГГ.