РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:
председательствующего судьи Байчорова С.И.,
при секретаре Кубановой М.Х.,
с участием:
представителя истца Якушева ФИО8 - Лавлинской Т.А., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
представителей ответчиков:
Гаражного кооператива №А - ФИО3,
Мэрии муниципального образования <адрес> ФИО4, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Якушева ФИО8 о признании права собственности на гараж и подвал под ним,
установил:
Якушев Б.П. обратился в суд с иском к Гаражному кооперативу №А и Мэрии МО <адрес> о признании права собственности на гараж №, общей площадью - 28,2м2 и подвал под гаражом, площадью 24,8м2, в ГК №А, расположенном по адресу: <адрес>, обосновав свои требования тем, что он с 1983 года является членом гаражного кооператива, что подтверждается справкой председателя от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с изменениями в законодательстве РФ решил оформить право собственности на свой гараж. Ходатайство председателя ГК 5А от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что принадлежащий ему гараж №, находится в ГК №А по <адрес> проведения государственной регистрации права собственности в установленном законом порядке необходимо было пройти кадастровый учет земельного участка и технический учет гаража. С этой целью он обратился в землеустроительную организацию, провел межевание, установил и согласовал фактически сложившиеся границы и площадь земельного участка под гаражом № Распоряжением Минимущества № от ДД.ММ.ГГГГ. После чего обратился в Управление Роснедвижимости по КЧР с заявлением о постановке на кадастровый учет и ДД.ММ.ГГГГ получил кадастровый паспорт № земельного участка №:04:0101304:37. Собрав указанные документы, обратился в КЧР ГУП «Техинвентаризация» с целью проведения технического учета, принадлежащего ему гаража и подвала под гаражом, получил Технический паспорт в КЧР ГУП «Техинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ на свой гараж № и подвал под гаражом в ГК 5А по <адрес>. В настоящее время он обратился в Управление Росреестра по КЧР для государственной регистрации права собственности на гараж, однако документы на регистрацию права не приняли, мотивируя тем, что необходимо предоставить правоустанавливающий документ на земельный участок. Просит признать за ним в судебном порядке право собственности на гараж №, общей площадью 28,2м2 и подвал под гаражом №, площадью 24,8м2 в ГК №А, расположенном по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика - Гаражного кооператива №А в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО5 о признании права собственности на гараж №, площадью 28,2м2 с подвалом площадью 24,8м2 в ГК №А, расположенном по адресу: <адрес> пояснил, что истцу данный гараж принадлежит на праве собственности и он им пользуется. Является членом гаражного кооператива №А. Каких-либо споров по данному гаражу нет.
Представитель ответчика - Мэрии муниципального образования <адрес> в судебном заседании также не возражал против удовлетворения исковых требований истца.
Выслушав представителя истца, представителей ответчиков по делу, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истец по делу - Якушев Б.П. является членом гаражного кооператива №А <адрес> с 1983 года, с этого времени открыто и непрерывно владеет и пользуется этим гаражом. Однако, в связи с тем, что не зарегистрировал своевременно право собственности на него, не имеет в настоящее время на данный гараж правоустанавливающих документов. Поэтому, в настоящее время Якушев Б.П. не имеет возможности зарегистрировать свои права на гараж № и подвал под ним, расположенные в <адрес> в ГК №А.
В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ суд может не принять признание иска ответчиком только в том случае, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В данном случае признание ответчиками иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому суд принимает признание иска ответчиком.
Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании и руководствуясь ст.39, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Якушева ФИО8 удовлетворить в полном объеме.
Признать за Якушевым ФИО8 право собственности на гараж №, площадью 28,2м2 и подвал под гаражом №, площадью 24,8м2 в Гаражном кооперативе №А, расположенном по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре прав за Якушевым ФИО8.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики через Черкесский городской суд в течение десяти дней после его изготовления в окончательной форме.
Решение изготовлено в мотивированной форме ДД.ММ.ГГГГ.