РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:
председательствующего судьи Байчорова С.И.,
при секретаре Кубановой М.Х.,
с участием:
представителя истца Галыгина ФИО5 - Галыгина Н.П., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя третьего лица - Министерства имущественных и земельных отношений КЧР - Бёден Р.П., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № по исковому заявлению Галыгина ФИО5 к Автогаражному обществу № о признании права собственности на гараж с подвалом,
установил:
Галыгин П.Н. обратился в суд с иском к Автогаражному обществу № о признании права собственности на гараж № с подвалом общей площадью 45,5м2, расположенный на земельном участке мерою 26м2 в АГО №, находящемся по адресу: КЧР <адрес>В, обосновав свои требования тем, что она является членом Автогаражного общества №, расположенного по <адрес>В с 1991 года, что подтверждается справками, выданными АГО № за № от ДД.ММ.ГГГГ. Как члену АГО № ему был выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража за счет собственных средств. В связи с юридической неграмотностью руководства АГО № вышеуказанный гаражный комплекс строился без разрешения на строительство и в установленном законом порядке в эксплуатацию введен не был. Государственная регистрация права собственности, технический учет строения произведен не был. Таким образом, при отсутствии ввода гаражей в эксплуатацию истец за свой счет провел межевание с целью проведения технического учета гаража, замер строений и получил соответствующие документы. Обращает внимание суда на то, что он, Галыгин П.Н., полностью выплатил паевые взносы, регулярно оплачивал все необходимые взносы, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной АГО №. Земельный участок, предоставленный для строительства гаража, расположен в границах земельного участка, закрепленного за АГО №. На сегодняшний момент строительство гаража завершено, гараж используются им по назначению. В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В связи с выходом Федерального закона №93-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», который нашел свое закрепление в СМИ как закон о «Дачной амнистии», он, Галыгин П.Н. решил оформить свое право собственности на гараж. Для закрепления за ним права собственности ему необходимо представить либо документы, свидетельствующие о праве собственности на указанные объекты недвижимости либо решение суда, которое будет являться основанием для регистрации права собственности в Учреждении юстиции за истцом. Во внесудебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным, т.к. разрешение на строительство гаражей в момент строительства АГО № не получалось, объекты в эксплуатацию не вводились, государственная регистрация собственности на объекты недвижимости отсутствует. На основании изложенного просит признать право собственности за ним, Галыгиным ФИО5 на гараж литер «А» за №, общей площадью с подвалом 45,5м2, расположенный на земельном участке мерою 26м2 в АГО №, расположенном по адресу: КЧР <адрес>В.
В судебном заседании представитель истца требования своего доверителя поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика - Автогаражного общества № в судебное заседание не явился, но обратился к суду с заявлением, в котором указал, что исковые требования истца признает в полном объеме.
Представитель третьего лица - Министерства имущественных и земельных отношений КЧР в судебном заседании также не возражал против удовлетворения исковых требований истицы.
Выслушав представителя истца и представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истец по делу - Галыгин П.Н. является членом гаражного кооператива № <адрес> с 1991 года, с этого времени открыто и непрерывно владеет и пользуется этим гаражом. Однако, в связи с тем, что не зарегистрировал своевременно право собственности на него, не имеет в настоящее время на данный гараж правоустанавливающих документов. Поэтому, в настоящее время Галыгин П.Н. не имеет возможности зарегистрировать свои права на гараж № и подвал под ним, расположенные в <адрес>В в АГО №.
В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ суд может не принять признание иска ответчиком только в том случае, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В данном случае признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому суд принимает признание иска ответчиком.
Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании и руководствуясь ст.39, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Галыгина ФИО5 удовлетворить в полном объеме.
Признать за Галыгиным ФИО5 право собственности на гараж № с подвалом, общей площадью 45,5м2, расположенный на земельном участке мерою 26м2 в Автогаражном обществе №, находящемся по адресу: КЧР <адрес>В.
Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре прав за Галыгиным ФИО5.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики через Черкесский городской суд в течение десяти дней после его изготовления в окончательной форме.
Решение изготовлено в мотивированной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий-судья С.И. Байчоров