ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:
председательствующего судьи Байчорова С.И.,
при секретаре Кубановой М.Х.,
с участием истца Гаевой ФИО1, представителя истца - адвоката Батчаева У.А., действующего на основании удостоверения № и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № по исковому заявлению Гаевой ФИО1 к Гаевой ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Гаевая Р.В. обратилась в суд с иском к Гаевой С.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что с момента своего рождения она проживает в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>. Указанная квартира, решением исполкома администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, была выдана квартиросъемщику - ее деду Гаевому ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и членам его семьи: жене - Гаевой ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сыну - Гаевому ФИО18 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сыну - Гаевому ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ордер на жилое помещение выдан ДД.ММ.ГГГГ. Сын квартиросъемщика Гаевой ФИО17, не проживает и не имеет регистрации по указанному адресу, а проживает в <адрес> более 20 лет. Самого нанимателя квартиры и остальных членов его семьи уже нет в живых. Гаевой ФИО17 - наниматель квартиры, ее дед, умер в 1998 году. Гаевой ФИО17, сын нанимателя, ее отец, умер ДД.ММ.ГГГГ. ответчик по делу - ее мать. ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> брак между ее родителями был расторгнут. В настоящее время у нее (истицы) трое детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Степанова ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Степанова ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые зарегистрированы по указанному адресу и проживают вместе с нею. Более того, Степановой ФИО25 установлена группа инвалидности ребенок-инвалид. Все расходы по оплате коммунальных услуг она несет сама, но лицевые счета приходят на имя ее матери - ФИО1 С.М., и она вынуждена от имени матери проводить оплату, а подписывать квитанции своим именем. Согласно п.3 ст.674 ГК РФ, договор социального найма жилого помещения, как правило, в письменной форме в виде отдельного документа не заключался, да и сейчас не заключается, поэтому, полагает истица, его представление не обязательно. В подтверждение заключения договора социального найма жилого помещения могут быть использованы такие письменные доказательства, как ордер, документы ее и семьи регистрации по месту жительства. Немаловажное значение для разрешения жилищных споров имеют бухгалтерские документы, связанные с внесением нанимателем жилых помещений оплаты за жилье и коммунальные услуги, квитанции об оплате жилья и коммунальных услуг. На основании изложенного просит признать Гаевую С.М. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица Гаевая Р.В. и ее представитель Батчаев У.А. поддержали требование, изложенное в заявлении, по основаниям, изложенным в иске, и просили его удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явилась, хотя о времени и месте слушания дела была надлежащим образом извещена, об уважительных причинах своей неявки не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. Истец и представитель истца согласились на рассмотрение дела в заочном порядке.
В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
Выслушав объяснения истца, ее представителя, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании достоверно установлено, что Гаевая Р.В. с момента рождения и по настоящее время проживает в <адрес> в <адрес>, имеет регистрацию по месту проживания, являлась членом семьи квартиросъемщика.
По смыслу ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Данная норма закона отражена и в п.32 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», согласно которому, если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
В судебном заседании установлено, что ответчик по делу - Гаевая С.М. не проживает по указанному адресу, ее отсутствие не носит временного характера, добровольно выехала из жилого помещения в другое место жительства (а.Бавуко <адрес>), препятствий в пользовании жилым помещением ей не чинилось, права и обязанности по договору социального найма она не исполняет.
Таким образом, ответчик, не проживая на спорной жилплощади в течение длительного времени, не сообщая о своем намерении и не предпринимая никаких действий, позволяющих суду считать, что она не отказалась от своего права проживания, в силу вышеприведенных норм закона, утратила право пользования указанным жилым помещением.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Гаевой ФИО1 удовлетворить.
Признать Гаевую ФИО15 утратившей право пользования жилым помещением - <адрес> в <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики через Черкесский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий-судья подпись С.И. Байчоров