РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:
председательствующего судьи Байчорова С.И.,
при секретаре Кубановой М.Х.,
с участием истца Чарыкова ФИО6, представителя ответчика - адвоката Есенеевой Ф.М., действующей на основании удостоверения № и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № по исковому заявлению Чарыкова ФИО6 к Бенденко ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
Чарыков И.Н. обратился в суд с иском к Бенденко О.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав в заявлении, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: КЧР <адрес>, на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В ноябре 2006 года к нему обратилась его знакомая Бенденко О.И., сообщила, что ей негде жить и попросила разрешения временно пожить у него. Он ей разрешил вселиться в его квартиру в качестве члена своей семьи, она также попросила зарегистрировать ее по месту жительства, пообещала, что будет добросовестно пользоваться его жилым помещением, оплачивать коммунальные услуги. Паспортный стол с его согласия ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал ее по адресу: КЧР <адрес>. Она фактически не жила в квартире; иногда приезжала, да и только. То есть, семейные отношении с ответчиком прекратились. С декабря 2006 года до настоящего времени она не проживает в его квартире. Ответчик уехала в <адрес>, точный адрес места жительства ее он не знает, за коммунальные услуги она не платит, все бремя содержания жилого помещения несет он сам. Кроме того, регистрация ответчика в его жилом помещении препятствует осуществлению им прав собственника жилого помещения, поскольку он не может распорядиться своим имуществом. Около полугода назад он случайно встретил Бенденко О.И. и попросил ее выписаться из его квартиры, на что она отказалась и сказала, что не намерена этого делать, так как ей негде зарегистрироваться. С данным вопросом он обращался в ТП ОФМС РФ по КЧР в <адрес>, однако, в снятии ответчика с регистрационного учета отказали, разъяснив, что без письменного заявления ответчика этого сделать невозможно, и рекомендовали обратиться в суд с иском о прекращении права пользования ответчиком принадлежащим ему жилым помещением, а решение суда о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением послужит для них основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. На основании изложенного просит признать Бенденко ФИО2 утратившей прово пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Карачаево-Черкесская Республика <адрес>.
В судебном заседании истец поддержал требования, изложенные в заявлении, по основаниям, изложенным в иске, и просил их удовлетворить.
Представитель ответчика - адвокат Есенеева Ф.М. просила отказать в удовлетворении требований Чарыкова И.Н. в связи с их необоснованностью.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании достоверно установлено, подтверждается материалами гражданского дела и не оспаривается сторонами, что Чарыков И.Н. (истец) с ДД.ММ.ГГГГ является собственником и проживает в <адрес> в <адрес>, имеет регистрацию по месту проживания с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В соответствии с п.1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 зарегистрирована по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ, однако, как пояснил истец, в квартире не проживает, в настоящее время членом его семьи не является.
Таким образом, ответчик, не проживая на спорной жилплощади в течение длительного времени, не сообщая о своем намерении и не предпринимая никаких действий, позволяющих суду считать, что она не отказалась от своего права проживания, в силу вышеприведенных норм закона, утратила право пользования указанным жилым помещением.
Права истца подлежат также защите в порядке ст.304 ГК РФ, путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Чарыкова ФИО6 удовлетворить.
Признать Бенденко ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики через Черкесский городской суд в течение десяти дней после его изготовления в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий-судья подпись С.И. Байчоров