РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:
председательствующего судьи Байчорова С.И.,
при секретаре Кубановой М.Х.,
с участием:
истца Дьяченко ФИО6, представителя ответчика гаражно-строительного общества № - Хапиштова ФИО5, представителя третьего лица Министерства имущественных и земельных отношений КЧР - Бёден Р.П., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело 2-3602/10 по исковому заявлению Дьяченко ФИО6 о признании права собственности на гараж,
установил:
Дьяченко Ю.Н. обратился в суд с иском к гаражно-строительному обществу № о признании права собственности на гараж №, расположенный в гаражно-строительном обществе № по адресу: <адрес>, обосновав свои требования тем, что он с ДД.ММ.ГГГГ является членом гаражно-строительного общества №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой председателя № от ДД.ММ.ГГГГ. Как члену гаражно-строительного общества ему был выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража № за счет собственных средств. Вышеуказанный гаражный комплекс строился без разрешения на строительство и в установленном законом порядке в эксплуатацию введен не был. Государственная регистрация права собственности, кадастровый учет земельного участка, технический учет строения произведен не был. Таким образом, при отсутствии ввода гаражей в эксплуатацию он за свой счет провел межевание, с целью проведения технического учета гаража, замер строения и получил соответствующие документы. Он полностью выплатил паевой взнос, регулярно оплачивает все необходимые взносы, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Председателя ГСО №. Помимо этого, имеется справка от Председателя № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что земельный участок, предоставленный для строительства гаража, расположен в границах земельного участка гаражно-строительного общества №. На сегодняшний момент строительство гаража завершено, и гараж используется им по назначению. В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В связи с выходом Федерального закона №93-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», который нашел свое закрепление в СМИ как закон о «Дачной амнистии», он решил оформить свое право собственности на гараж. Для закрепления за ним права собственности ему необходимо представить либо документы, свидетельствующие о праве собственности на указанные объекты недвижимости, либо решение суда, которое будет являться основанием для регистрации права собственности в Учреждении юстиции за ним. На основании изложенного просит признать право собственности за Дьяченко ФИО6 на гараж №, площадью 25,6м2 и подвал площадью 25,6м2, расположенный на земельном участке мерою 27м2 в гаражно-строительном обществе №, расположенном по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец, заявленные требования, поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Хапиштов О.М. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Дьяченко Ю.Н. о признании права собственности.
Представитель третьего лица - Министерства имущественных и земельных отношений КЧР - Бёден Р.П. в судебном заседании также не возражал против удовлетворения исковых требований истца.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР, в судебное заседание не явился.
Выслушав истца, представителя ответчика и представителя третьего лица по делу, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истец по делу - Дьяченко Ю.Н. является членом гаражно-строительного общества №, расположенного по адресу: <адрес>, открыто и непрерывно владеет и пользуется этим гаражом. Однако, в связи с тем, что не зарегистрировал своевременно право собственности на него, не имеет в настоящее время на данный гараж правоустанавливающих документов. Поэтому, в настоящее время Дьяченко Ю.Н. не имеет возможности зарегистрировать свои права на гараж № и подвал под ним, расположенный в <адрес> в ГСО №.
В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ суд может не принять признание иска ответчиком только в том случае, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В данном случае признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому суд принимает признание иска ответчиком.
Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании и руководствуясь ст.39, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Дьяченко ФИО6 удовлетворить в полном объеме.
Признать за Дьяченко ФИО6 право собственности на гараж №, площадью 25,6м2 и подвал площадью 25,6м2, расположенный на земельном участке мерою 27м2 в гаражно-строительном обществе №, расположенном по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре прав за Дьяченко ФИО6.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики через Черкесский городской суд в течение десяти дней после его изготовления в окончательной форме.
Решение изготовлено в мотивированной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий-судья С.И. Байчоров