Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 августа 2010г.г. Черкесск
Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:
председательствующей судьи - Аслануковой М.А.,
с участием представителя истца Бухонского А.П.- Кубановой З.Б., действующей по доверенности № 6168 от 20 октября 2009г.,
при секретаре - Кубановой Г.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Бухонского ФИО1 к Бухенскому ФИО2 о признании действительным договор дарения домовладения и о признании права собственности на домовладение,
у с т а н о в и л :
Бухонский А.П. обратился в суд с иском к Бухенскому И. П. о признании действительным договор дарения домовладения и о признании права собственности на домовладение. В обоснование Бухонский А.П. в исковом заявлении указал, что с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время он зарегистрирован и проживает в домовладении <адрес>, которое ранее принадлежало его матери Бухонской ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ года указанное домовладение было передано ему в дар от матери. Договор дарения был зарегистрирован в <данные изъяты> «Техинвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ В Регистрационной службе <данные изъяты> переход права по данному договору не был зарегистрирован по неграмотности. ДД.ММ.ГГГГ мать истца- Бухонская К. Ф. умерла, в связи, с чем он не может в настоящее время зарегистрировать переход права собственности на указанное домовладение в регистрационной службе. Вышеуказанный договор дарения был заключен с соблюдением всех требований гражданского законодательства. Бухонская К.Ф. сама расписалась в договоре дарения, который удостоверен был нотариусом. Его брат Бухенский И.П. знал, что мать при жизни подарила ему указанное выше домовладение. Просит суд признать действительным договор дарения, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ним и его матерью Бухонской ФИО3, согласно которому истцу передано в дар домовладение, расположенное по адресу <адрес> и признать за ним право собственности на домовладение, расположенное в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
Истец Бухонский А.П. в судебное заседание не явился, представил суду заявление от ДД.ММ.ГГГГ., в котором просил суд рассмотреть гражданское дело, в его отсутствие с участием его представителя.
Представитель истца Бухонского А.П.- Кубанова З.Б. в судебном заседании исковое заявление по изложенным в нем доводам поддержала и просила его удовлетворить.
Ответчик Бухенский И.П. в судебное заседание не явился, представил суду заявление от ДД.ММ.ГГГГ., в котором указал, что исковые требования Бухонского И.П. признает в полном объеме, и просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании Крылова ФИО4 продала Бухонской ФИО3, домовладение по <адрес> <адрес> <адрес>, что подтверждается договором купли- продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, который удостоверен нотариально и зарегистрирован в БТИ <адрес>. Из договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Бухонская К.Ф. подарила своему сыну Бухонскому А.П. домовладение № по <адрес>, принадлежащее ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Бухонская ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со ст. 12 ГКРФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора дарения.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ч.1 ст. 17 ФЗ «О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки, а так же вступившие в законную силу судебные акты.
В силу с ч.ч.2-3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, о чем суд разъясняет сторонам последствия признания иска.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку в соответствии со ст. 39 ч.2 ГПК РФ оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь, ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Бухонского ФИО1 к Бухенскому ФИО2 - удовлетворить.
Признать действительным договор дарения домовладения № расположенного по <адрес> (договор № от ДД.ММ.ГГГГ), удостоверенный Государственным Нотариусом Джанбидаевым Ш.М., заключенный между Бухонской ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. и Бухонским ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Признать за Бухонским ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на домовладение № расположенное по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ч.3 ст. 28 ФЗ «О Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» по вступлении решения в законную силу в течение трех дней, копию настоящего судебного акта направить в Управление Федеральной службы кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права на домовладение №, расположенное по <адрес>-Черкесской Республики в соответствие с технической документацией.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд КЧР, путем подачи кассационной жалобы через Черкесский городской суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Судья Черкесского городского судаМ.А. Асланукова