РЕШЕНИЕ
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Именем Российской Федерации
Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики
в составе председательствующего судьи Коцубина Ю.М.,
при секретаре судебного заседания Пшиазовой Е.О.,
с участием истицы Бычковой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании
в здании суда гражданское дело № по иску ФИО1 Ирины
Анатольевны к Садоводческому товариществу «Мичуринец» о признании
права собственности на садовый домик,
установил:
Бычкова И.А. обратилась в суд с иском к Садоводческому товариществу «Мичуринец» о признании за ней права собственности на садовый домик, расположенный по <адрес> №-а в Садоводческом товариществе «Мичуринец» в юго-западной части <адрес>. В своём исковом заявлении истица указала, что решением Черкесского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству треста «Севкавгидроэнергострой» Садоводческому товариществу «Мичуринец» был выделен земельный участок площадью 0,3 га из землепользовании Карачаево-Черкесского лесохозяйственного производ-ственного объединения под сады. Никаких документов, кроме вышеназван-ного решения Черкесского горисполкома о выделении земельного участка и его плана, не сохранилось. В том же 1988 году её отцу в Садоводческом товариществе «Мичуринец» был выделен земельный участок №-а по <адрес> под садоводство. С указанного времени по настоящее время указанным участком пользовался её отец, после его смерти стала пользоваться её мать, а после её смерти пользуется она. После смерти отца членство в Садоводческом товариществе «Мичуринец» и пользование участком перешло к матери на основании записи в членской книжке Садового товарищества «Мичуринец», таким же образом стала пользоваться земельным участком и она. Никаких споров о пользовании земельным участком между ними и Садоводческим товариществом « Мичуринец» либо его членами, а также другими лицами не возникало. По настоящее время она уплачивает членские взносы, о чём свидетельствует членская книжка товарищества садоводов «Мичуринец». Никаких документов, кроме членской книжки, подтверждающих факт наделения земельным участком под садоводство и членства в товариществе «Мичуринец», не сохранилось. Согласно межевому плану, выполненному ООО «Геодезист», площадь земельного участка составляет 450 кв.м, вид разрешенного использования - ведение садоводства; земельный участок отнесён к землям общего пользования с/т «Мичуринец». На указанном земельном участке ею был построен садовый домик, которым она пользуется до настоящего времени. Факт наличия садового домика подтверждён актом обследования, выполненным ДД.ММ.ГГГГ ПТО ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ по КЧР». <адрес> садового домика составляет 44,5 кв.м. Инвентаризационная стоимость жилого дома и вспомогательных строений, сооружений по его оценке в настоящее время составляет 142 105 руб. Установить право собственности на садовый домик в ином порядке, кроме судебного, не представляется возможным ввиду отсутствия необходимых для этого правоустанавливающих документов, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд. Признание за ней права собственности на садовый домик необходимо для осуществления прав собственника.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования, просила иск удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении. Объяснила, что никакого спора о праве на садовый домик у неё ни с кем нет, а решение суда необходимо для регистрации права собственности на этот домик. Объяснила, что поскольку право собственности на домик никем не оспаривалось и не оспаривается, расходы по уплаченной государственной пошлине она возместить не просит.
Ответчик в лице председателя правления Садоводческого товарищества «Мичуринец» в судебное заседание не явился, письменным заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие. Этим же заявлением ответчик признал иск и просил иск удовлетворить.
Выслушав объяснения истицы, допросив свидетелей ФИО3 и ФИО4, исследовав имеющиеся в деле документы, суд пришёл к выводу о необходимости удовлетворения иска.
В судебном заседании установлено, что решением Черкесского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству треста «Севкавгидроэнергострой» Садоводческому товариществу «Мичуринец» был выделен земельный участок площадью 0,3 га из землепользовании Карачаево-Черкесского лесохозяйственного производственного объединения под сады. В этом же году отцу истицы в Садоводческом товариществе «Мичуринец» был выделен земельный участок №-а по <адрес> под садоводство. С указанного времени по настоящее время указанным участком пользовались родители истицы, а после их смерти этим участком стала пользоваться сама истица. Никаких споров о праве на земельный участок у истицы ни с кем нет. Истица является членом Садоводческого товарищества «Мичуринец», платит членские взносы. Между тем, никаких документов, кроме членской книжки, подтверждающих факт наделения земельным участком, у истицы нет. На земельном участке истица построила садовый домик, которым она владеет и пользуется как своим собственным. Факт постройки истицей садового домика подтверждается показаниями допрошенных судом свидетелей и актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ, составленным работниками ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ по КЧР». <адрес> садового домика составляет 44,5 кв.м, а инвентаризационная стоимость - 142 105 руб. Установить право собственности на садовый домик и зарегистрировать свои права в ином порядке, кроме судебного, не представляется возможным ввиду отсутствия у истицы необходимых для этого документов, в связи с чем истица была вынуждена обратиться в суд.
В соответствии с п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в числе прочего: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов органов местного самоуправления; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по законным основаниям.
В силу ст.12 ГК РФ называет признание права.
В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Указанная норма в полной мере распространяется и на правоотношения, возникающие в связи с членством в садоводческих товариществах.
В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ суд может не принять признание иска ответчиком только в том случае, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В данном случае признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому суд принимает признание иска ответчиком.
Как указано в ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Удовлетворение иска и признание за истицей права собственности на недвижимое имущество, которым она фактически открыто и добросовестно владеет на протяжении многих лет и в отсутствие какого-либо спора о праве, позволит обеспечить истице реализацию её правомочий по свободному владению, пользованию и распоряжению фактически принадлежащим ей недвижимым имуществом, будет способствовать укреплению законности и правопорядка в правоотношениях, складывающихся на рынке недвижимости, а также позволит взимать с истицы установленные законом налоги, то есть, будет соответствовать общественным интересам.
В связи с заявлением истицы о том, что она не просит возмещения понесённых судебных расходов, суд считает возможным не возмещать ей расходы, связанные с уплатой государственной пошлины.
Руководствуясь статьями 2, 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Бычковой ФИО1 к Садоводческому товариществу «Мичуринец» о признании права собственности на садовый домик удовлетворить.
Признать за Бычковой ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на садовый домик общей площадью 44,5 кв.м, расположенный по <адрес> товариществе «Мичуринец» в юго-западной части <адрес> на земельном участке площадью 450 кв.м.
Направить копию настоящего решения в территориальный орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики с подачей кассационной жалобы через Черкесский городской суд в течение десяти дней со дня его принятия.
Судья Черкесского городского суда подпись Ю.М.Коцубин