РЕШЕНИЕ
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Именем Российской Федерации
Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики
в составе председательствующего судьи Коцубина Ю.М.,
при секретаре судебного заседания Пшиазовой Е.О.,
с участием представителя истицы (Зайкиной С.А.) - ФИО6,
представителя ответчика - Мэрии муниципального образования города
ФИО4, представителей третьих лиц: от Управления
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
по Карачаево-Черкесской Республике - Койчуевой З.М., от Управления
имуществом и коммунальным комплексом города мэрии муниципального
образования города ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело
№ по иску Зайкиной ФИО11 к Мэрии
муниципального образования <адрес> о признании права
собственности на 2/3 доли домовладения с обозначением его характеристик,
установил:
Зайкина С.А. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на 2/3 доли домовладения. В исковом заявлении истица указала, что в августе ДД.ММ.ГГГГ года она вступила в наследство по закону после смерти своей сестры - ФИО2. Принятое наследство состоит из 2/3 долей жилого дома, находящегося по в <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 627 кв.м, состоящего из основного строения общей площадью 83,4 кв.м, жилой площадью 68,1 кв.м. На указанном земельном участке также расположены: жилой дом литера А, пристройка литера а, жилой дом литера Б, пристройка литера б, сарай литера Г. Её представитель по доверенности ДД.ММ.ГГГГ обратилась за консультацией в Управление Росреестра по КЧР, чтобы разъяснили, какие документы необходимо предоставить для получения свидетельства о праве собственности на вышеуказанное домовладение. Специалист регистрационной палаты указал, что в свидетельстве о праве на наследство по закону не конкретизированы площади жилого дома, пристроек, и было рекомендовано обратиться в суд. Так как нет иного способа признать за право собственности на указанное имущество, она вынуждена обратится в суд. Истица просила суд признать за ней право собственности на 2/3 доли жилого дома, находящегося в <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 627 кв.м, а именно на 2/3 доли: 1) жилого дома литера А общей площадью 47, 8 кв.м, жилой площадью 40,0 кв.м; 2) пристройки литер а площадью 12,1 кв.м; 3) жилого дома литера Б общей площадью 35,6 кв.м, жилой площадью 28,1 кв.м; 4) пристройки литер б площадью 8,3 кв.м; 5) сарая литер Г площадью 15,6 кв.м.
В судебное заседание истица не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель истицы - ФИО6 в судебном заседании истица повторила доводы и требования, изложенные в исковом заявлении, просила иск удовлетворить. Объяснила, что никакого спора о праве на наследство у истицы ни с кем нет. Истица получила у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону. Единственная проблема заключается в том, что в этом свидетельстве нотариус не конкретизировал состав имущества и не указал его технические характеристики, из-за чего истице отказали в регистрации её прав, порекомендовав обратиться в суд.
Представитель ответчика - Мэрии <адрес> - ФИО7, а также представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике и Управления имуществом и коммунальным комплексом города мэрии муниципального образования города ФИО8 и ФИО5 оставили вопрос об удовлетворении иска на усмотрение суда.
Выслушав объяснения представителей сторон и третьих лиц, исследовав имеющиеся в деле документы, суд пришёл к выводу о необходимости удовлетворения иска.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла сестра истицы - ФИО2, после смерти которой открылось наследство в виде 2/3 долей домовладения (жилых домов с надворными постройками), расположенного в <адрес>. Истица в установленном законом порядке обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти сестры, и ДД.ММ.ГГГГ нотариус выдал истице свидетельство о праве на наследство по закону. Как указано в этом свидетельстве, наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из 2/3 жилого дома, находящегося в <адрес> на земельном участке площадью 627 кв.м. Здесь же указано, что наследство состоит из основного строения общей площадью 83,4 кв.м, жилой площадью 68,1 кв.м, и что на указанном земельном участке также расположены: жилой дом литера А, пристройка литера а, жилой дом литера Б, пристройка литера б, сарай литера <адрес> в связи с неудачной редакцией текста свидетельства о праве на наследство истице отказали в регистрации её права собственности на принятое наследственное имущество. В частности, в выданном нотариусом свидетельстве не конкретизирован состав наследственного имущества и не указаны его технические характеристики, а указание на то, что на земельном участке также расположены жилой дом литера А, пристройка литера а, жилой дом литера Б, пристройка литера б, сарай литера Г не позволяет прийти к однозначному выводу о том, что указанное имущество в 2/3 долях принадлежит истице. При таких обстоятельствах истица была вынуждена обратиться с целью признания за ней права собственности на 2/3 доли перечисленного выше недвижимого имущества. Данные требования являются правомерными и подлежат удовлетворению.
В соответствии с п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в числе прочего: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов органов местного самоуправления; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по законным основаниям. Одним из оснований приобретения имущества является принятие этого имущества в порядке наследования.
В силу ст.1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику на праве собственности со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Руководствуясь статьями 2, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Зайкиной ФИО11 удовлетворить.
Признать за гражданкой Зайкиной ФИО11, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края, право собственности на 2/3 доли домовладения (жилых домов с пристройками и надворными постройками), расположенного на земельном участке площадью 627 кв.м, по адресу: <адрес>-Черкесской Республики, <адрес>, состоящего из: 1) жилого дома лит.«<данные изъяты>» общей площадью 47,8 кв.м, жилой площадью 40,0 кв.м; 2) пристройки лит.«а» площадью 12,1 кв.м; 3) жилого дома лит.«<данные изъяты>» общей площадью 35,6 кв.м, жилой площадью 28,1 кв.м; 4) пристройки лит.«б» площадью 8,3 кв.м; 5) сарая лит.«Г» площадью 15,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики с подачей кассационной жалобы через Черкесский городской суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Судья Черкесского городского суда подпись Ю.М.Коцубин