РЕШЕНИЕ
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Именем Российской Федерации
Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики
в составе председательствующего судьи Коцубина Ю.М.,
при секретаре судебного заседания Пшиазовой Е.О.,
с участием истицы Коробкиной А.М.,
представителя ответчика (Гаражного общества «Восток-5») - ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело
№ по иску Коробкиной ФИО5 к Гаражному
обществу «Восток-5» о признании права собственности на гараж,
установил:
Коробкина А.М. обратилась в суд с иском к Гаражному обществу «<данные изъяты>-5» о признании за ней права собственности на гараж №, находящийся в Гаражном обществе «<данные изъяты>-5» в <адрес>. В своём исковом заявлении истица указала, что она является членом гаражного общества «<данные изъяты>-5» и владеет расположенным в этом обществе гаражом №, куда ставит свой автомобиль. Этот гараж она построила сама, за свой счёт. На протяжении многих лет она добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражом как своим собственным, своевременно и в полном объемё платит членские взносы, несёт бремя содержания гаража, поддерживая его в надлежащем техническом состоянии, по мере необходимости осуществляет его ремонт. Просила признать за ней право собственности гараж № общей площадью 23,2 кв.м, расположенный на земельном участке в Гаражном обществе «Восток-5» в городе Черкесске.
В судебном заседании истица поддержала свои исковые требования, просила иск удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении. Объяснила, что никакого спора о праве на гараж у неё ни с кем нет, ответчик иск признаёт, решение суда необходимо для регистрации права собственности истца на гараж. Объяснила, что поскольку право собственности на гараж никем не оспаривалось и не оспаривается, расходы по уплаченной государственной пошлине она возместить не просит.
Ответчик в лице председателя правления Гаражного общества «<данные изъяты>-5» ФИО3 письменным заявлением признал иск, просил исковые требования удовлетворить. Устно представитель ответчика объяснила, что истица действительно с ДД.ММ.ГГГГ года является членом общества и в течение многих лет владеет и пользуется гаражом.
Представители третьих лиц - Министерства имущественных и земельных отношений Карачаево-Черкесской Республики и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, доказательств уважительности причин неявки не представили, об отложении судебного разбирательства не просили.
Выслушав объяснения истицы и представителя ответчика, исследовав имеющиеся в деле документы, суд пришёл к выводу о необходимости удовлетворения иска.
В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ года истица является членом Гаражного общества «Восток-5» и практически с этого времени владеет расположенным на территории этого общества гаражом № 782, который она сама и построила. На протяжении 18 лет истица открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражом, несёт бремя его содержания. Однако в связи с тем, что по окончании строительства гаража истица не зарегистрировала право собственности на гараж и не имеет на него правоустанавливающих документов, в настоящее время она не может зарегистрировать свои права на гараж.
В соответствии с п.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В соответствии с Уставом Гаражного общества «Восток-5» это общество создано для индивидуальных владельцев автомобилей путём строительства гаражей на собственные средства его членов. При этом каждый член общества имеет право индивидуально оформить право собственности на свой гараж, с согласия правления общества передать свой гараж и право пользования своим родственникам, продать его другим лицам. Гараж умершего члена общества переходит к его наследникам. Перечисленные положения свидетельствуют о том, что фактически каждый член общества, завершивший строительство своего гаража или приобретший его по сделке гражданско-правового характера, по существу в силу имеющихся у него правомочий признаётся собственником этого гаража.
В соответствии с п.1 ст.12 ГК РФ называет признание права.
В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ суд может не принять признание иска ответчиком только в том случае, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В данном случае признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому суд принимает признание иска ответчиком.
Как указано в ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Удовлетворение иска и признание за истицей права собственности на гараж, который она сама для себя и построила и которым она фактически открыто и добросовестно владеет на протяжении многих лет и в отсутствие какого-либо спора о праве, позволит обеспечить истице реализацию её правомочий по свободному владению, пользованию и распоряжению фактически принадлежащим ей недвижимым имуществом, будет способствовать укреплению законности и правопорядка в правоотношениях, складывающихся на рынке недвижимости, а также позволит взимать с неё установленные законом налоги.
В связи с заявлением истицы о том, что она не просит возмещения понесённых судебных расходов, суд считает возможным не возмещать расходы, связанные с уплатой истицей государственной пошлины.
Руководствуясь статьями 2, 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Коробкиной ФИО5 к Гаражному обществу «Восток-5» о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за Коробкиной ФИО5, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края, право собственности на гараж № общей площадью 23,2 кв.м с подвалом, расположенный в Гаражном обществе «Восток-5» по <адрес> на землях поселений <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики с подачей кассационной жалобы через Черкесский городской суд в течение десяти дней со дня его принятия.
Судья Черкесского городского суда Ю.М.Коцубин