РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
04 февраля 2011 года г. Черкесск, КЧР
Черкесский городской суд Карачаево - Черкесской республики в составе:
председательствующего судьи - Яичниковой А.В.,
при секретаре - Каракотовой М.И.,
с участием истца - Слюсаревой З.А.,
представителя истца - Калмыковой М.А., действующей в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Слюсаревой ФИО11 к Слюсаревой ФИО12 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
Слюсарева З.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Слюсаревой Л.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением. В судебном заседании истец поддержала исковые требования и пояснила, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная в <адрес>. В указанном доме зарегистрирована бывшая супруга её сына - Слюсарева Л.С., то есть бывший член семьи, которая не проживает по указанному адресу, выехала на другое постоянное место жительства по неизвестному адресу, регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире нарушает ее права собственника, так как наличие регистрации ответчика в квартире истца влечет для нее дополнительные расходы, связанные с содержанием жилого помещения, в частности по оплате коммунальных услуг, которые осуществляет она, что является для нее затруднительным. Ответчик не несла и не несет бремя по содержанию жилья, не оказывает помощь по содержанию жилья. Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.
В судебном заседании истец Слюсарева З.А. и её представитель поддержали исковые требования и просили удовлетворить их.
Ответчик Слюсарева Л.С. надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства, не просила отложить разбирательство дело на другой срок, не просила рассмотреть дело в её отсутствие, а также не представила суду доказательств уважительности причин неявки.
Таким образом, на момент рассмотрения дела у суда при условии надлежащего уведомления, не имеется сведений об уважительности причин неявки ответчика, что в силу ст. 233 ГПК РФ предоставляет суду право рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства. При этом истец Слюсарева З.А. и её представитель Калмыкова М.А. не возражали против рассмотрения дела в отсутствие ответчика. В связи, с чем суд определил рассмотреть дело в соответствии с главой 22 ГПК РФ в порядке заочного производства.
Выслушав истца, представителей истца, свидетелей, исследовав материалы дел, суд приходит к следующему выводу.
Так, свидетели ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании пояснили, что являются друзьями сына истца и подтвердили, что ответчик Слюсарева Л.С., является бывшей снохой истца и не проживает в квартире, в квартире её личных вещей нет. Истец проживает в квартире со своим сыном, кроме них в квартире никто не проживает.
В судебном заседании было установлено, что истцу Слюсаревой З.А. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная в <адрес>, данный факт подтверждается справкой ЖСК «Гера» от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельством о государственной регистрации права серя № № от 05.07.2002 года.
Тот факт, что ответчик Слюсарева Л.С. действительно является бывшим членом семьи истца, подтверждается свидетельством о расторжении брак № № от 10.12.2010 года.
Согласно рапорта участкового инспектора УУМ УВД <адрес> ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире, расположенной в <адрес>, принадлежащей Слюсаревой З.А., проживает Слюсарева З.А., Слюсарев В.Н. со своим сыном Слюсаревым В.В.
Согласно справке Адресного бюро КЧР Слюсарева Л.С. зарегистрирована по данному адресу с 17.09.2002 года.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ и ст. 219 Гражданского кодекса РФ истцу, являющему собственником домовладения, принадлежит право пользования, владения и распоряжения, а также права совершения в отношении этого недвижимого имущества любых действий. Указанные права могут быть реализованы собственником по своему усмотрению во всякое время, независимо от других лиц, если собственник не обременен обязательствами перед этими лицами. В данном случае истец (собственник квартиры) не имеет каких-либо обязательств перед ответчиком, а ответчик не имеет каких-либо прав на проживание в принадлежащем истцу жилье. Договор найма жилого помещения в установленной ст. 674 ГК РФ письменной форме между сторонами не заключался, ответчик не является членом семьи истца.
Статья 35 Конституции РФ гарантирует охрану законом права собственности. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В данном случае регистрация (прописка) ответчика в квартире нарушает права истца, которая вынуждена нести бремя содержания квартиры, оплачивая коммунальные услуги не только за себя, но и за не проживающего ответчика.
Судом также учитывается, что в соответствии со ст. 671 ГК РФ.
Поскольку ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения (истца), постольку он не имеет предусмотренных ст. 292 ГК РФ прав на проживание в квартире.
В соответствии с положениями ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В ходе судебного разбирательства каких-либо данных о том, что ответчик является членом семьи собственника, установлено не было. Кроме того, на протяжении длительного времени истец несет дополнительные материальные затраты в связи с необходимостью оплаты коммунальных платежей за ответчика. Суд полагает, что нарушение прав истца должно быть устранено.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 17 Конституции РФ, 304 ГК РФ, 7, 11, 31 ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Слюсаревой ФИО11 к Слюсаревой ФИО12 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Слюсареву ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной в <адрес>.
Ответчик вправе подать в Черкесский городской суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения в окончательной форме. Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд КЧР через Черкесский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Черкесского городского суда А.В. Яичникова