Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Черкесский городской суд Карачаево - Черкесской Республики в составе
председательствующей судьи Сыч О.А.,
при секретаре судебного заседания Хачировой Н.Ю.,
с участием истца Кардановой Ф.М. и ее представителя ФИО6, действующей на основании доверенности,
представителя ответчика Айсанова К.И. - ФИО7, действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Кардановой ФИО15 к Айсанову ФИО2 о признании недвижимого имущества совместной супружеской собственностью и права на долю,
У С Т А Н О В И Л:
Карданова Ф. М. обратилась в Черкесский городской суд с исковым заявлением к Айсанову К. И. о признании недвижимого имущеcтва совместной супружеской собственностью и права на долю. Она с начала ДД.ММ.ГГГГ проживала в гражданском браке с Айсановым ФИО2. Они проживали в его однокомнатной квартире (общежитии) № по <адрес>. в <адрес>. Примерно через полгода сын Айсанова К.И. явился к ним и у них возник конфликт, вследствие чего сын нанес вред его здоровью Айсанова К.И. в виде перелома ноги. После полученной травмы, она сразу же из больницы, где Айсанову К.И. наложили гипс, решила забрать своего гражданского супруга в свою квартиру, она в то время проживала в общежитии в комнате, которая была ей временно предоставлена с места работы. На протяжении шести месяцев она осуществляла уход заАйсановым К.И., помогала, так как он лежал все это время и не мог вставать. Она оказывала айсанову К.И моральную и материальную помощь, так как все это время работала и приносила доход в их семью. Кроме того, она оплачивала лечение Айсанова К.И., приглашая на дом медсестру, которая делала уколы. Они собирались в дальнейшем официально зарегистрировать отношения, но перед этим, так как у них были доверительные отношения, они решили приобрести квартиру, для совместного проживания. Таким образом, в середине марта они решили продать квартиру Айсанова К.И. и приобрести с доплатой двухкомнатную квартиру. Они нашли покупателя - ФИО3, которая приобрела квартиру за 400 000 рублей, однако регистрация сделки купли-продажи состоялась позднее, по той причине, что им необходимо было собрать нужную сумму на приобретение другой двухкомнатной <адрес> в <адрес>, которая оценивалась продавцами в 650 000 рублей. Учитывая то обстоятельство, что Айсанов К.И. продал квартиру, то и ей необходимо было вложиться в покупку новой квартиры, она взяла 150 000 рублей в долг, а 100 000 рублей были ее личные сбережения за несколько лет. После того, как у них имелась нужная сумма на руках, а именно 650 000 рублей, они заключили с продавцами договор купли-продажи квартиры и передачи денег ДД.ММ.ГГГГ. В данной расписке она указана в качестве понятой, что подтверждает тот факт, что с Айсановым К.И. они уже проживали совместно. После чего, ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи двухкомнатной <адрес> в <адрес> был зарегистрирован в установленном законом порядке, в соответствии с ФЗ-№ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Указанную квартиру они оформили на ее супруга Айсанова К.И., на тот момент у них были доверительные отношения, у нее не возникало никаких сомнений по поводу того, что в дальнейшем у них могут возникнуть какие-либо проблемы, так как они жили одной семьей. После заключения указанного договора и приобретения квартиры, ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи между Айсановым К.И. и ФИО3. Так как ей пришлось занимать немалую для нее сумму денег, для приобретения совместной квартиры, она взяла кредит в банке на сумму 150 000 рублей, что подтверждается кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ. После того, как у них уже имелось свое жилье, ДД.ММ.ГГГГ они зарегистрировали брак (Свидетельство 1-ЯЗ № выдано Отделом ЗАГС Управления записи актов гражданского состояния Карачаево-Черкесской республики по <адрес>). Они проживали в мире и согласии, никаких разногласий не возникало.
ДД.ММ.ГГГГ ее супруг написал завещание, в котором говорится о том, что все свое имущество он передает ей. Однако, через некоторое время, Айсанов К.И. стал очень раздражителен, по любому поводу начинал скандалить вследствие чего даже забывал о том, с чего все началось и таким образом стал изводить и себя и ее. Он стал чаще говорить о том, что им лучше расторгнуть брак, но она не желала оставлять его одного и не допускала подобных мыслей. Несмотря на ее уговоры и все попытки сохранить семью, Айсанов К.И. все же настоял на том, что брак необходимо расторгнуть. ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № <адрес> их брак расторгнут. Отделом ЗАГС Управления записи актов гражданского состояния КЧР по <адрес> выдано Свидетельство о расторжении брака 1-ЯЗ № от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, в настоящее время, она не имеет своего жилья, вложив все денежные средства на приобретение совместной квартиры с ФИО2. Кроме того, до июля 2013 года, согласно кредитному договору она обязана выплачивать кредит, полученный ею в банке для приобретения квартиры. Просит признать недвижимое имущество в виде <адрес> совместной супружеской собственностью Айсанова ФИО2 и ее. Признать за ней и за Айсановым ФИО2 право собственности по 1/2 доле <адрес> за каждым.
В судебном заседании истец Карданова Ф.М. и ее представитель ФИО13 полностью поддержали заявленные требования и просили их удовлетворить. Карданова Ф.М. в судебном заседании пояснила, что для приобретения двухкомнатной квартриры, она заняла у ФИО11 - 35 000 или 37 000 рублей; у Майи 35 000 рублей, у ФИО10 22 000 рублей, у Шевхужевой 6 600 рублей.
Представитель ответчика Айсанова К.И. - ФИО7 в судебном заседании c исковыми требованиями Кардановой Ф.М. не согласилась и просила отказать в их удовлеторении. Представитель пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ между Айсановым К.И. и Кардановой Ф.М. был заключен брак, до регистрации брака Айсанова К,И. и Карданова Ф.М. совместно проживали с ДД.ММ.ГГГГ. Айсанов К.И. в ДД.ММ.ГГГГ продал принадлежащую ему 1 комнатную квартиру за 400 000 рублей, добавил сбережения с банковского вклада в размере 194 000 рублей, 56 000 рублей взял взаймы у знакомых и купил квартиру по <адрес> за 650 000 рублей. Долг он отдавал совместно с Кардановой Ф.М.. В апреле 2010 года зарегистрированный брак между Кардановой Ф.М. и ФИО2 был расторгнут, и было разделено имущество. Ему не известно, с какой целью Карданова Ф.М. брала в кредит деньги в банке, так как на тот момент квартира уже была куплена. Считает, что квартира была приобретена Айсановым К.И. до брака на его личные деньги и не является совместной супружеской собственностью.
Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что жила в одном селе с Кардановой Ф.М.. Карданова Ф.М. очень хороший человек. По просьбе ФИО9, она занимала последней деньги в сумме 35 000 рублей.
Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснил, что Карданова Ф.М. является его родной сестрой. Карданова Ф.М. жила с ФИО2 около 3 лет. Он лично помогал Кардановой Ф.М. забирать из больницы ФИО2 на носилках. Сначала Карданова Ф.М. и ФИО2 жили в однокомнатной квартире, потом решили купить двухкомнатную квартиру. По просьбе Кардановой Ф.М., он давал ей сначала 5 000 рублей, а потом еще 23 000 рублей для покупки двухкомнатной квартиры. Карданова Ф.М. и он работает вместе в городской больнице. Карданова Ф.М. работает дворником.
Свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснила, что Карданова Ф.М. ее дальняя родственница. Она занимала Кардановой Ф.М. сначала 23 000 рублей, через некоторое время 51 000 рублей. Карданова Ф.М. вернула ей полностью сумму долга летом, примерно в августе 2008 года, а занимала в марте 2008 года. Когда Карданова Ф.М. и ФИО2 купили двухкомнатную квартиру, то оформили ее на дедушку - ФИО2. За то, что она заняла деньги Кардановой Ф.М., ее Айсанов К.И. отблагодарил и дал в благодарность 1 000 рублей.
Свидетель Айсанов А.К. в судебном заседании пояснил, что является родным сыном ответчика Айсанова К.И.. Айсанов К.И. проживал совместно с Кардановой Ф.М.. Первую квартиру продал отец, а когда покупал двухкомнатную, то говорил, что покупает для себя.
Выслушав истца и ее представителя, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 37 Семейного кодекса Российской Федерации имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
В соответствии со ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество. Полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Так, в судебном заседании было установлено, что на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ Айсанов К.И. купил двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В соответствии с ФЗ - № «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Указанная квартира была оформлена на Айсанова К.И..
Из договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Айсанов К.И. продал однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> «а» за 400 000 рублей.
В этот же период Айсановым К.И. были сняты сбережения с банковского вклада (счет №. 819.9.6051.0502746) в размере 194 000 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ между Айсановым К.И. и Кардановой Ф.М. был заключен брак. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о заключениии брака.
О том, что Айсанов К.И. и Карданова Ф.М. до регистрации брака в органах ЗАГСа сожительствовали с 2005 года сторонами в судебном заседании не оспаривалось, об этом подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО8, ФИО10, ФИО11 и ФИО12.
Карданова Ф.М. в своих исковых требованиях просила признать недвижимое имущество в виде <адрес> в <адрес> совместной супружеской собственностью ее и Айсанова К.И..
Законным режимом имущества супругов признается режим совместной собственности распространяющейся на имущество, нажитое супругами только в зарегистрированном браке. Имущество, нажитое супругами в период брака, поступает в их совместную собственность независимо от того, кем из супругов и за чей счет имущество было приобретено, создано и на чье имя оформлено. Тем самым законом введена презумпция (бездолевого) характера супружеского имущества (п. 1 ст. 256 ГК РФ; п. 1 ст. 33 СК РФ).
В данном случае ссылки Кардановой Ф.М. о том, что она в ДД.ММ.ГГГГ года брала в долг у знакомых и родственников деньги, а также то, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и Сберегательным Банком РФ был заключен кредитный договор № на сумму 150 000 рублей для приобретения спорной квартиры, и в связи, с чем просит признать квартиру совместной супружеской собственностью, являются несостоятельными, так как данные обстоятельства имели место до вступления в зарегистрированный брак Кардановой Ф.М. и Айсанова К.И..
Кроме этого Карданова Ф.М. в своих объяснениях указала, что брала в долг у ФИО11 деньги в сумме 35 - 37 000 рублей до покупки квартиры, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, свидетель ФИО11 утверждала, что давала в долг Кардановой Ф.М. сначала 23 000 рублей, а затем 51 000 рублей в ДД.ММ.ГГГГ года. Карданова Ф.М. в судебном заседании пояснила, что также брала в долг у ФИО10 ФИО10 22 000 рублей, а свидетель ФИО10 пояснил, что в долг Кардановой Ф.М. сначала дал 5 000 рублей, а затем 23 000 рублей. К данным доказательствам, представленным истцом суд относится критически, так как они не согласуются между собой.
Кроме этого, суд в соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Карданова Ф.М. в просительной части искового заявления просила признать имущество совместной супружеской собственностью, тогда как спорное имущество было приобретено до брака, и оформлено на Айсанова К.И..
При указанных обстоятельствах, суд считает, что в удовлетворении исковых требований Кардановой ФИО15 к Айсанову ФИО2 о признании недвижимого имущества совместной супружеской собственностью и права на долю необходимо отказать.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Отказать в удовлетворении исковых требований Кардановой ФИО15 к Айсанову ФИО2 о признании недвижимого имущества совместной супружеской собственностью и права на долю.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданском делам Верховного суда Карачаево - Черкесской Республики в течение 10 дней через Черкесский городской суд, со дня изготовления решения в окончательном виде.
Судья Черкесского городского суда О.А. Сыч
Решение в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ