РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
9 августа 2010года г. Черкесск КЧР
Черкесский городской суд КЧР, в составе;
председательствующего судьи Матакаевой С.К..,
при секретаре Гергоковой Т.К.,
с участием Ким ФИО1,
представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ, адвоката Яровчук А.В. (удостоверение №, ордер №),
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ким ФИО1 к Ким ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Ким М.Г.обратилась в суд с иском к Ким Г.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением расположенным в <адрес> по ул. <адрес>., указав в обоснование иска, что она является собственником указанного дома. Ответчик зарегистрирован по указанному адресу, однако в течении 2-х лет не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, его вещей в квартире нет. Точное место жительство ей не известно. Просит признать Ким Г.О.утратившим право пользования указанным жилым помещением.
В судебном заседании Ким М.Г.свои требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснила, что ответчик является ее племянником, проживал в доме до февраля 2008 года, после чего выехал в неизвестном направлении. Где находится в настоящее время неизвестно, на учете нигде не состоял. Он регистрировался в ее домовладении для получения российского гражданства и после получения гражданства РФ выехал в г.Москву. Обещал приехать и сняться с учета, но по настоящее время не выписался. Просит удовлетворить ее требования, т.к. она несет дополнительные расходы по коммунальным платежам и в настоящее время хочет продать свое домовладение.
Представитель ответчика, адвокат Яровчук А.В., исковые требования не признал, просил суд в удовлетворении иска отказать. Считает, что у ответчика иного жилья не имеется, а истцом наличие у ответчика иного благоустроенного жилья, не доказано.
Суд,выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что Ким М.Г. является собственником домовладения, расположенного в <адрес> по ул. <адрес>.
Установлено, что Ким Г.О. зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года, однако, как пояснила истец, с февраля 2008 года в доме не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, принадлежащего ему имущества в квартире не имеется.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В соответствии с п.п.1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника.
В судебном заседании установлено, что ответчик длительное время не проживает в домовладении по ул. <адрес>. и не является членом семьи собственника. Ким М.Г., выехав с указанного жилья, не оплачивая коммунальных платежей, в течении длительного времени не сообщая о своем намерении и не предпринимая никаких действий, позволяющих суду считать, что он не отказался от своего права проживания, в силу вышеприведенных норм закона, утратил право пользования указанном жилым помещением.
Права истца подлежат защите в порядке ст.ст.304 ГК РФ, путем признания Ким Г.О. утратившим право пользования жилым помещением.
Факт наличия или отсутствия иного жилья у ответчика, юридического значения не имеет.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Ким ФИО1 удовлетворить.
Признать Ким ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд КЧР через Черкесский городской суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Председательствующий судья Матакаева С.К.