Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Черкесск
Черкесский городской суд КЧР в составе
председательствующего судьи Коркмазовой Л.А.,
при секретаре Семеновой С.Б.,
с участием представителя истца Иванченко Т.А.- Ризахановой Е.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
представителя третьего лица Министерства имущественных и земельных отношений КЧР - ФИО4, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № по иску Иванченко ФИО6 к ГО « <данные изъяты>-5» о признании права собственности на гараж,
у с т а н о в и л :
Иванченко Т.А. обратилась в Черкесский городской суд с иском к ГО « <данные изъяты>-5» о признании права собственности на гараж №, площадью 32,6 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 24,0 кв.м. по адресу: <адрес>, Гаражный кооператив « <данные изъяты>-5», обосновав свои требования тем, она с ДД.ММ.ГГГГ является членом ГО « <данные изъяты>-5», расположенного в <адрес>, владеет и пользуется расположенным на территории этого общества гаражом № общей площадью 32,6 кв.м. Указанный гараж она приобрела путем возмещения его стоимости бывшему владельцу гаража, а также путем вступления в кооператив « <данные изъяты>-5». Со времени приобретения гаража она открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражом, несет бремя его содержания, оплачивает членские взносы. Однако, в связи с тем, что бывший владелец гаража не зарегистрировал свое право собственности на гараж, Иванченко Т.А. после вступления в члены кооператива, также не имеет возможности оформить свои права на гараж, поскольку не имеет на него правоустанавливающих документов, за исключением членской книжки. Споров о принадлежности ей данного земельного участка и расположенного на нем строения нет, однако, из-за отсутствия всех необходимых документов, удостоверяющих право собственности на гараж и земельный участок ей необходимо в судебном порядке признать право собственности на гараж №. Установление данного факта в ином в несудебном порядке не представляется возможным. Просит суд признать за ней право собственности на гараж №, площадью 32,6 кв.м., расположенный на земельном участке, площадью 24,0 кв.м. по адресу: <адрес>, Гаражное общество « Восток-5».
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Гаражного общества « <данные изъяты>-5» в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело без их участия, не возражал против удовлетворения заявленных требований истца.
Представитель Министерства имущественных и земельных отношений КЧР ФИО10 Р.П., в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований Иванченко Т.А.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Основания приобретения права собственности регулируются гражданским законодательством (гл. № ГК РФ). Согласно ст. № ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в силу закона не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.
В соответствии с частью 4 статьи № ГК РФ, член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно п.2 ст.8, ст. № ГК РФ права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации и возникают с момента такой регистрации.
Из материалов дела следует, что Иванченко Т.А. является членом Гаражного общества «<данные изъяты>-5». Кроме того, из справки видно, что Иванченко Т.А. задолженности по оплате членских и иных взносов не имеет.
Согласно Акту обследования от 10.11.2010 года КЧРГУП «<данные изъяты>» общая площадь гаража составляет 32,6 кв.м., площадь земельного участка составляет 24,0 кв.м.
Таким образом, представленными документами в полной мере подтверждается, то обстоятельство, что гараж принадлежит Иванченко Т.А.
Вместе с тем, как установлено судом истец не воспользовался своим правом и не зарегистрировал гараж в собственность в предусмотренном законом порядке.
На основании выше изложенного, с учетом установленных фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Иванченко Т.А. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые Иванченко ФИО6 - удовлетворить в полном объеме.
Признать за Иванченко ФИО6 право собственности на гараж №, площадью 32,6 кв.м., расположенный на земельном участке, площадью 24,0 кв.м., по адресу <адрес>, гаражное общество « <данные изъяты>-5».
Данное решение, в силу ст. № ГК РФ, является основанием для государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре прав за Иванченко ФИО6.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд КЧР в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Черкесский городской суд.
Председательствующий судья подпись Л.А.Коркмазова
Копия верна: