РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес> КЧР
Черкесский городской суд КЧР, в составе:
председательствующего судьи - Матакаевой С.К.,
при секретаре - Гергоковой Т.К.,
с участием истца - Кравченко В.Ф.
представителя истца ФИО5 действующей на основании доверенности
№ от ДД.ММ.ГГГГ
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело
№ по иску Кравченко ФИО10 к Герасимовой ФИО11 о признании права собственности на жилое помещение
установил:
Кравченко В.Ф. обратился в суд с иском к Герасимовой Л.Я. о признании право собственности на квартиру расположенную по адресу <адрес>, указав в обоснование своих требований, что Кравченко ФИО10, купил у Хлякиной ФИО2, 1/2 долю квартиры, находящейся по адресу, <адрес>, заключив договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Договор был оформлен нотариально и зарегистрирован нотариусом <адрес> ФИО6 Указанная доля квартиры принадлежала ФИО2 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия АА-09 № от ДД.ММ.ГГГГ Вторая 1/2доли квартиры принадлежала ему на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ До настоящего времени Кравченко В.Ф. полагал, что договора купли-продажи в нотариальной форме достаточно для установления моего права собственности на данную долю квартиры, и считал себя полноправным собственником всей квартиры. В ДД.ММ.ГГГГ году он даже обращался в суд, как владелец квартиры, в связи с отказом паспортно-визовой службы Черкесского ГУВД снять с регистрационного учета бывших владельцев ФИО2, которые на тот момент выехали в Новошахтинск. Решением Черкесского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ были удовлетворены исковые требования. Также, на его заявление в администрацию <адрес> квартире был присвоен новый почтовый номер 7, постановление Главы <адрес> № ДД.ММ.ГГГГ. т.е., все это время он фактически исполнял обязанности собственника квартиры: проживал, будучи прописанным, оплачивал коммунальные услуги, производил ремонтные действия, следил за состоянием квартиры и т.п. В ДД.ММ.ГГГГ году Кравченко В.Ф. обратился с заявлением о выдаче свидетельства о государственной регистрации в регистрационную палату, однако ему было отказано в этом, на основании того, что на момент совершения сделки купли-продажи документы не были предоставлены для государственной регистрации. Но ФИО2 умерла в ДД.ММ.ГГГГ году, свидетельство о смерти серия П-АН №, выдано ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес>. Муж ее - ФИО7 тоже умер, свидетельство о смерти серия П-АН № выдано ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес>. Сын ее -ФИО8 тоже умер, свидетельство о смерти серия П-АН № выдано ДД.ММ.ГГГГ, Отделом ЗАГС <адрес>. Единственной наследницей первой очереди является дочь ФИО2 - Герасимова ФИО11, которая никаких претензий на указанную долю квартиры не предъявляет. Просит признать право собственности на квартиру расположенную по адресу <адрес>, дом. №, <адрес>.
В судебном заседании истец Кравченко В.Ф. и его представитель ФИО5 исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснили, что 1/2 квартиры по <адрес>, дом. № в настоящее время имеет адрес: Железнодорожной, дом. № <адрес>.
Ответчик Герасимова Л.Я. в суд направила письменное (нотариально заверено) заявление от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что она исковые требования Кравченко В.Ф. признает в полном объеме и не возражает против их удовлетворения.
Представитель УФРС РФ по КЧР в судебное заседание не явились, о причине своей неявки суд не уведомили, в связи с чем, суд с согласия истца определил рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно договору купли продажи № от ДД.ММ.ГГГГ Кравченко В.Ф. купил у ФИО2 1/2 доли <адрес>. Согласно свидетельства о смерти серия П-АН №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ году. Муж ФИО2 - ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГгоду чем подтверждается свидетельством о смерти серия П-АН № выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес>. Сын ФИО2- ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГгоду, чем подтверждается свидетельством о смерти серия П-АН № выданного ДД.ММ.ГГГГг.отделом ЗАГС <адрес>.
Таким образом, доводы Кравченко В.Ф.изложенные им в исковом заявлении нашли свое подтверждение в судебном заседании.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с п.3 ст.165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.
Из письменного (нотариально заверенного )заявления Герасимовой Л.Я. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что она исковые требования Кравченко В.Ф. признает в полном объеме и не возражает против их удовлетворения. Правовые последствия заявления понимает, действует сознательно и добровольно.
Кроме того, в соответствии с абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд приходит к выводу о том, что признание ответчиком Герасимовой Л.Я. исковых требований Кравченко В.Ф. не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, соответствует доказательствам, имеющимся в материалах дела, а поэтому должен быть принят судом.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Кравченко ФИО10 - удовлетворить в полном объеме.
Признать за Кравченко ФИО10 право собственности на квартиру расположенную по адресу <адрес>, дом. №, <адрес>.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности на квартиру расположенную по адресу <адрес>, дом. №, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд КЧР в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Черкесский городской суд.
Судья С.К. Матакаева