Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Черкесский городской суд КЧР в составе:
председательствующего судьи - Коркмазовой Л.А.
при секретаре - Семеновой С.Б.
с участием истца - Батчаева Г.И.,
ФИО2 ответчика - Министерства имущественных и земельных отношений КЧР - Бёден Р.П. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ),
ФИО2 третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, СТ «Родник» - ФИО4, действующей на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Батчаева ФИО7 к Министерству имущественных и земельных отношений КЧР о признании права собственности на недвижимое имущество в виде садового домика,
установил:
Батчаев Г.И. обратился в суд с иском к Министерству имущественных и земельных отношений КЧР о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование своих доводов указал, что с ДД.ММ.ГГГГ является членом садоводческого товарищества «<данные изъяты>». Распоряжением Министерства имущественных и земельных отношений КЧР за ним был закреплен земельный участок №, площадью 444 кв.м. для ведения садоводства. ДД.ММ.ГГГГ на указанный земельный участок был получен кадастровый паспорт земельного участка №, кадастровый номер 09:04:0118001:77. На данном земельном участке им был возведен садовый домик. Согласно акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ под лит. «А» на земельном участке площадью 444 кв.м. размером 3,30 м.* 10,80 м., фактически общая площадь 27,6 кв.м, в том числе основная площадь 25,1 кв.м., вспомогательная площадь 2,5 кв.м. Инвентаризационная стоимость садового домика на 2010 год составляет 125,953 рублей. При оформлении документов в Регистрационной палате КЧР ему было отказано в связи с тем, что правоустанавливающие документы на данное недвижимое имущество отсутствуют. Считает, что вышеуказанное имущество он возвел на законных основаниях и является добросовестным приобретателем, владеет и пользуется им открыто на праве личной собственности и имеет полное право на данное недвижимое имущество.
В судебном заседании Батчаев Г.И. свои исковые требования поддержал и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Просил признать за ним право собственности на недвижимое имущество в виде садового домика размером 3,30 м* 10,80 м., общей площадью 27,6 м. на земельном участке площадью 444 кв.м. по адресу: <адрес> с/т «Родник№67».
ФИО2 ответчика ФИО5 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку у истца нет иной возможности, кроме как в судебном порялке признать право собственности на садовый домик.
ФИО2 регистрационной службы по КЧР в судебное заседание не явился, но прислал отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть настоящее гражданское дело в их отсутствие, вопрос об удовлетворении исковых требований Батчаева Г.И. оставили на усмотрение суда.
ФИО2 Садоводческого товарищества «Родник» - ФИО4 также не возражала против удовлетворения исковых требований Батчаева Г.И.
Выслушав стороны и исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению:
Как установлено в судебном заседании Батчаев Г.И. является членом садоводческого товарищества «Родник» с ДД.ММ.ГГГГ, согласно членской книжки садовода, (участок №), выданной ДД.ММ.ГГГГ. Распоряжением министра имущественных и земельных отношений КЧР от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена площадь земельного участка в садоводческом товариществе «Родник» участок № в фактически сложившихся границах площадью 444 кв.м., для ведения садоводства. С указанного времени по настоящее время последний фактически пользуется и распоряжается принадлежащим ему имуществом.
Как следует из представленных документов и пояснений сторон по делу, Батчаев Г.И. фактически приобрел право собственности на садовый домик на вышеуказанном земельном участке. Указанное обстоятельство подтверждается кадастровым паспортом на земельный участок, садовый домик, выданных на имя истца Управлением роснедвижимости по КЧР.
В соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ право собственности и иные вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации и возникают с момента регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ "право собственности на недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней".
В ст. 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" указано, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним проводится органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества.
В соответствии ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Таким образом, суд считает совокупность представленных истцом доказательств достаточными для удовлетворения уточненных исковых требований Батчаева Г.И. в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Батчаева ФИО7 - удовлетворить в полном объеме.
Признать право собственности Батчаева ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: <адрес> на садовый домик, общей площадью 27,6 м на земельном участке площадью 444 кв.м., расположенный в городе Черкесске в садоводческом товариществе «Родник» за №.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Батчаева ФИО7 на садовый домик, расположенный на земельном участке в садоводческом товариществе «Родник» за № в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КЧР в течение десяти дней со дня его принятия через Черкесский городской суд.
Председательствующий судья подпись Л.А. Коркмазова