Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Черкесский городской суд КЧР в составе
председательствующего судьи Коркмазовой Л.А.,
при секретаре Семеновой С.Б.,
с участием истца ФИО1,
представителя ответчика - ПГСК « Геолог» - ФИО4, действующего на основании доверенности от21.12.2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Редько ФИО1 к <данные изъяты>» о признании права собственности на гараж,
у с т а н о в и л :
Редько А.Ф. обратился в Черкесский городской суд с иском к ПГСК «<данные изъяты>» о признании права собственности на гараж №, под литером А, площадью 65,6 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: <адрес> «а» <данные изъяты>», обосновав свои требования тем, он является членом потребительского гаражно- строительного кооператива « <данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ года. Ему был выделен земельный участок площадью 39 кв.м. под № 8, которым он владеет и пользуется с ДД.ММ.ГГГГ года. На земельном участке своими средствами и силами построил двухэтажный гараж под лит А и Б размером 9,7м 4м, который принадлежит ему на праве собственности. Было проведено межевание, границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями в ДД.ММ.ГГГГ г. в целях дальнейшей приватизации, составлен межевой план по установлению границ земельного участка под гаражом, расположенного по адресу: <адрес> а, гараж №. Споров о принадлежности ему данного земельного участка и расположенного на нем строения нет, однако, из-за отсутствия всех необходимых документов, удостоверяющих право собственности на гараж и земельный участок ему необходимо в судебном порядке признать право собственности на гараж №. При обращении в Министерство имущественных и земельных отношений по КЧР с заявлением о приватизации земельного участка, ему было отказано в виду отсутствия всех необходимых правоустанавливающих документов на вышеуказанный земельный участок и гараж. До настоящего времени он пользуется гаражом, несет бремя его содержания, выполняет все работы по благоустройству прилегающей территории, не имеет задолженности по членским взносам. Установление данного факта в ином в несудебном порядке не представляется возможным. Просит суд признать за ним право собственности на гараж №, площадью 65,6 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: <адрес> «а» ПГСК «<данные изъяты>».
В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить, по основаниям изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика ПГСК « <данные изъяты>» в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований истца.
ФИО2 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР ФИО5, также не явилась в судебное заседание, просила рассмотреть дело без их участия.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Основания приобретения права собственности регулируются гражданским законодательством (гл. 14 ГК РФ). Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в силу закона не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.
В соответствии с частью 4 статьи 218 ГК РФ, член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно п.2 ст.8, ст. 131 ГК РФ права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации и возникают с момента такой регистрации.
Из материалов дела следует, что Редько А.Ф. является членом ПГСК « Геолог», как владелец гаража №. Кроме того, из справки видно, что Редько А.Ф. задолженности по оплате членских и иных взносов не имеет.
Согласно Акту от ДД.ММ.ГГГГ КЧРГУП «<данные изъяты>» общая площадь гаража составляет 65,6 кв.м.
Таким образом, представленными документами в полной мере подтверждается, то обстоятельство, что гараж принадлежит Редько А.Ф.
Вместе с тем, как установлено судом истец не воспользовался своим правом и не зарегистрировал гараж в собственность в предусмотренном законом порядке.
На основании выше изложенного, с учетом установленных фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Редько А.Ф. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Редько ФИО1- удовлетворить в полном объеме.
Признать за Редько ФИО1 право собственности на гараж №, под литером А, площадью 65,6 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу <адрес> «а», ПГСК « <данные изъяты>».
Данное решение, в силу ст. 131 ГК РФ, является основанием для государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре прав за Редько ФИО1.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд КЧР в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Черкесский городской суд.
Председательствующий судья подпись Л.А.Коркмазова
Копия верна: