Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 августа 2010 г. г. Черкесск
Черкесский городской суд КЧР в составе
председательствующего судьи Матакаевой С.К.,
при секретаре Гергоковой Т.К.,
участием истца Рулевой Р.И.,
представителя ответчика Гаражного кооператива « Восток-4» Смоляниковой Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2849/10 по иску Рулевой ФИО1 к гаражному кооперативу «Восток - 4» о признании права собственности на гараж.
у с т а н о в и л :
Рулева Р.И. обратилась в Черкесский городской суд с иском к Гаражному кооперативу «Восток - 4» о признании права собственности на гараж расположенный по адресу <адрес> обосновав свои требований тем, что она является членом Гаражного кооператива «Восток - 4», что подтверждается членской книжкой от ДД.ММ.ГГГГ. Гаражный кооператив «Восток - 4» является потребительским кооперативом, который создан для удовлетворения потребностей членов кооператива в приобретении и строительстве гаражей по адресу <адрес>.. Рулева Р.И. вступила в гаражный кооператив в целях строительства гаража для хранения автомобиля. В результате ею был построен объект недвижимости - гараж № размером 4.17м x 6.92м. общей площадью 26.4кв.м. Земельный участок, на котором построен ее гараж, выделен постановлением Главы администрации города Черкесска Гаражному кооператива «Восток - 4» в южной части города Черкесска под строительство гаражей. Согласно межевого плана выполненного ООО «Авантаж-2» ДД.ММ.ГГГГ ее, гараж занимает земельный участок площадью 29кв.м. Пункт 4 ст.131 ГК РФ «Право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции». Отсюда следует, она обязана зарегистрировать свое право собственности на гараж в едином государственном реестре. Считает,что приобрела право собственности на вышеуказанный гараж, является налогоплательщиком, однако оформить надлежащим образом свое право не имеет возможным, в виду отсутствия соответствующих документов. Просит суд признать за ней право собственности на гараж № общей площадью 26.4 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> в гаражном кооперативе « Восток-4».
В судебном заседании истец заявленные требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, по основаниям изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика гаражного кооператива «Восток-4» Смоляникова Н.Н в судебном заседании не возражала против удовлетворении исковых требовании Рулевой Р.И. о признании права собственности на гараж № и признала их в полном объеме.
Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснил, что с истцом они являются соседями по гаражу и подтвердил факт того, что гаражом № пользуется Рулева Р.И. и гараж принадлежит ей.
Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснила. что она является дочерью заявителя и подтвердила что гараж № общей площадью 26.4 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> в гаражном кооперативе « Восток-4» принадлежит ее матери с 1996 года.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В постановлении главы администрации города Черкесска от 12.09.94г. №2202 закреплено, что земельные участки, передаваемые гаражному товариществу « Восток-4», передавались под строительство гаражей. Под целевым назначением понимается совокупность норм, определяющих основное направление использования земель и функции земель в общественных отношениях согласно установленной категории земель. Соответственно, уже при создании общества и передачи обществу земельных участков, было четко определено его целевое назначение, аименно - строительство гаражей. Так же в соответствии с уставом общество создавалось путем строительства гаражей на собственные средства его членов (п.2.1.). В соответствии с п. 4 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в силу закона не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.
Из материалов дела следует, что Рулева Р.И. действительно является членом гаражного кооператива «Восток-4», как владелец гаража №. Кроме того, из справки видно, что Рулева Р.И. задолженности по оплате членских и иных взносов не имеет.
Таким образом, представленными документами в полной мере подтверждается, то обстоятельство, что гараж принадлежит Рулевой Р.И.
Вместе с тем, как установлено судом истец не воспользовался своим правом и не зарегистрировал гараж в собственность в предусмотренном законом порядке.
На основании выше изложенного, с учетом установленных фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Рулевой Р.И. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Рулевой ФИО1 - удовлетворить в полном объеме.
Признать за Рулевой ФИО1 право собственности на гараж № общей площадью 26.4 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> гаражном кооперативе « Восток-4».
Данное решение, в силу ст. 131 ГК РФ, является основанием для государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре на гараж № общей площадью 26.4 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> гаражном кооперативе « Восток-4» за Рулевой ФИО1.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд КЧР в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Черкесский городской суд.
Председательствующий судья С.К. Матакаева